こんにちは！Debittoです。👍
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今日は一条営業マンとの
やり取りの中で
「またしても営業トークかよ。」
について書きたいと思います。📝
今回は太陽光発電です。
ここら辺から一条の営利トーク
私達は担当営業マンが「横⚪さん」と
いう名前から一条が売りの
Q値 C値に擬えて
「横チー」と読んでいます。
今日も一条では横チーが
高い！
熱い！！
家族の合言葉みたいな•••
太陽光発電について
通常、太陽光発電はパネルの
反射の影響から北側に搭載しないのが
原則で判例にもあるくらいです。
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セキスイハイムだと
陸屋根(フラットルーフ)で
斜めに太陽光パネルを
搭載してますね。
確かにあの方法だと建物の
立地条件に関わらず
向きさえ考えれば沢山搭載できます。
よく考えられていると思います。
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
横チーから
出てきたイメージパースは
ガッツリ北側ではないものの
切妻屋根で
北西側に10キロ載っていました。
こんなに載るのかな？
載せても発電するのかな?
【横チー】
カーポートもソーラーにしましょう。
かっこいいカーポートがありますよ。
一条オプションから•••
ソーラーカーポート提案で
合計15キロに搭載量でした。
元々、私達はカーポートは
必要と感じているものの 🙆
かっこいいとこまでは
求めていませんでした。🙅
駐車場にはシャッターゲートを
付けたかったためオシャレな
カーポートにしても隠れてしまい
意味がないかなとも 👎
どちらかというと
家族構成から小学生の3人の子供達が
将来的に車を運転することを見込み
4台分のカーポートが掛かれば
良いと思っていました。
👧🚙👧🚗👧🚕
確かに4台分のカーポートを
ソーラーにする着眼した
横チー
good
でも
私達の建築予定地は
準防火地域のため規制があり
ソーラーカーポートを中心に
東西南北に立地条件が入ります。
それにより建物も建築面積が
削られることに•••
しかも横チーの提案では条件を
クリアするために1.5台分の
ソーラーカーポートしか建てれない
とか•••
カーポートの意味ないじゃん!
営利に走っちゃって
何かあまいんだよな横チー
太陽光発電とくれば
一条と話をした事のある方は
営業トークを下記のとおり
されているかと•••
一条には、発電払いという
システムがあり、太陽光発電の
売電分は施主に入るのではなく
一条に入る仕組み🔀
つまり
太陽光発電費用を一条が立替払いし
年1％の金利のローンを売電で
一条に払うようになっています。
ローンが完了したら売電は施主へ🔁
商売上手ですね。
一条では太陽がローンを払って
くれる仕組みって説明してますね。
👉💴なのでどれだけ搭載しても
初期投資は無料。
確かに、この仕組みは初期投資不要で
その予算分を他に回せることを
考えれば良いと思います。
太陽光発電も経年劣化をします。
(通常年1％は発電効率が落ちるとか
)
)シミュレーションどおりであれば
10年位で太陽光発電のローンが
終わるように出来ています。
でも10年の間に周囲の立地条件が
変わればあてにはできません。🙅
10年経つと
太陽を電気に変える
パワーコンデショナーも
経年劣化で変えなければならず
費用がかかります。💴
5キロの太陽光発電で
1台のパワコン位ですから
15キロだと3台。
今、交換すると1台10万円位と
聞きました。(他のHM情報💭)
30万円の修繕費は
15キロ搭載の年間の売電価格と
同じ位です。
良いのかどうかわかりませんが
私達も発電払いで12キロ載せました。
将来的な周囲の立地環境が
変わることも考え
発電払いの繰上げ返済を
考えています。
それが得策ではないかと
一条に美味しいところを
持っていかれる前に
発電払いローンを終了しようと
思っています。
横チー
はまらないよ！💣
次回は
一条営業トークにやられました。
本社工場見学会編について
書きたいと思います。👋
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