恵比寿 ホルモン だるまてんぐ だるまのぼやき
恵比寿 ホルモン だるまてんぐ 達磨天狗
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だるまてんぐのホームページはこちらをクリック！！
ハンカチ王子があまりの人気で影武者を用意したそうです。
なんでやねん。
どうもだるまです。
今日は不動産の話。
だるまは以前不動産の仕事をしていました。
その時から疑問に思っていたこと。。。
礼金ってなに？
更新料ってなに？
保証金償却って？？？？
ほんまに訳のわからんことばかり。
なんでこっちがお金払うのに礼をしなあかんねん。
逆にくれよってかんじ。
更新料ってやつも、あと2年とか3年とか借りて家賃を払いますよって
ことなのに、なんで払わなあかんねん。
まあ更新料は今年大阪地裁で払わないでもいいって判決が出たから
少しは前進したけど、まだまだそれを物言う借主はほとんどおらんし。
まあ借りる方ももっと勉強せなあかんけどね。
１つ飲食店を出店するのに15坪でだいたい1000万くらいは
軽くかかっちゃう。その内契約金にかかる費用が半分くらい。
それで5年以内に80％の飲食店が撤退していくこのご時世。
撤退するときも500万預けた保証金も償却で20％引かれて400万に。
あとの引き継ぎ手がいなければスケルトン戻しでだいたい解体に坪4～5万。
で75万。ただでさえもボロボロなのに500万預けたお金が325万に。
目もあてられません。
今までそういうお店を沢山見てきました。
成功する人は何をしても成功するけど、失敗をする確立を減らす
ことは不動産の力でできると思う。
いつか、そういう負担を軽くできるように、志がある飲食人
を支援できる会社にしたいと思います。
恵比寿 ホルモン だるまてんぐ 達磨天狗
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だるまてんぐのホームページはこちらをクリック！！
小倉優子がヌード写真集を出すそうです。
だるてんファミリーからもそろそろ行きますか！！！
最近天狗の部屋でいじられまくっているこがさんあたりから！！！
そろそろ名誉挽回して下さい。
どうもだるまです。
ハロウイーーンの続き。
胎教には最適なパーチーでしたな
くのちゃん
ギャル男も混ざってましてな
なにしとんねん
名誉挽回。
11月、12月の予約お早めに
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次回の海部は尖閣諸島に決定しました。
完全武装でお願いします。
どうもだるまどす。
居酒屋の原点はそば屋らしいっす。
軽くアテを食べて、ちゃっちゃとそばを
すすって帰るのが江戸では粋やったら
らしい。
関西人のだるまとしては、粋とかよー
わからん。そばも好きやけど、やっぱ
うどんが好き。かすうどん。
東京ではなじみがないけど、
大阪の南の方では、かなり有名な
Ｂ級グルメ。出汁がかなり利いてて、
呑んだ後には最高です。
ひさしぶりに食べたいなー。
東京にどっかないかな～？
だるまてんぐのホームページはこちらをクリック！！<
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ＡＫＢ４８のヘビーローテーション。
前田敦子大好きです。
どうもロリコン編集長松下です。
うそです。
だるまてんぐもとうとう１カ月半となりました。
１２月の予約がぼちぼち入ってきています。
１２月貸切予約してくれた幹事さん。
なんとどどーーんと。
新店舗での１回タダ券プレゼントします！！！
うそです。
みんなきてね。
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ねこカフェin恵比寿。
猫好きにはたまらん。
なんかええ感じのねこ↓↓↓
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恵比寿 ホルモン だるまてんぐ ＡＫＢ 前田敦子
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どうも！だるまです。
明日の4日のランチ幻のグリーンカレーあります。
早い者勝ちどす。
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だるまの部屋からこんにゃにゃちわ。
ハロウイン参加された皆さま。
並びに場所を提供して頂いたジャルダンデブデの
皆さま有難うございました。
来年はこじんまり100人でやりたいと思います。
いやー今年は去年より仮装のクオリティーがあがってましたな
100人BBQで司会を担当したひさも最高のパフォーマンス。
さすがあなたは最強です。
あゆみとかおりもなかなかのエロっぷりですな
乳が半分出とりますな。
こがさんとたけるちゃんも過去最高のクオリティー。
去年もそういえばお色直ししてましたな。
今年はセクシー路線ですか？？？
これでガイ○で左遷されるのも時間の問題でしょう。
ガイ○の皆さますみません。これは病気ですので
入院をお勧めします。
今年のだるまはこんな感じでした。
たまたま渋谷悪徳不動産のたか○つさんがいたので
名刺交換しました。
これからもいい物件を宜しくお願い致します。
帰り際、恵比寿のベコヒラに寄ったら、得体の知れない生き物を
発見しました。出来るだけ目を合わせずに退散しました。
さとちんは拉致されたみたいです。もう会えないかも。
また来年お会いしましょう！！！
次のイベントは11月14日の日曜日。
外人対日本人の対決です。
詳しくは天狗の部屋で。
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だるまてんぐもとうとう１カ月半となりました。
１２月の予約がぼちぼち入ってきています。
１２月貸切予約してくれた幹事さん。
なんとどどーーんと。
新店舗での１回タダ券プレゼントします！！！
うそです。
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