イヤイヤやる意味はあるのか？

昨日はおとそ、初詣、お雑煮、温泉。

今朝はマイ初日の出を
拝んでからの温泉、と言う
日本のスロー正月を
ユックリ堪能しています。

本日よりしばらく寒い日本を離れ、
暖かい南の島でさらに
ユックリしてこようと思います。

月末に少人数のスーパーな
セミナー開催を予定していますので、
そのディテールをビーチで
考えてこようと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その199
【 イヤイヤやる意味はあるのか？ 】

5年前の2010年に書いた目標設定

・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる
・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる

は驚くべきことにほぼ達成しています。

なぜ、どのように達成したか？

・世界一周をする

チベット、中国、アメリカ、ドバイ、
トルコ、ギリシア、エジプト、
アジア各地、スリランカと
南米北欧以外に行っています。

これはまず

・海外旅行は面倒くさいから無難に国内

と言う節約思考、現状維持思考から

・海外旅行は刺激的でイキイキ出来る自分と出会えるから得るものが多い

と言う稼ぐ思考、
チャレンジ思考に無理やり、
イヤイヤなることから始めました。

私はもともと面倒くさがりです。

2011年から世界を旅しだしましたが、
それまでの10年間はパスポートも
失効していたほどです。

なぜ海外旅行は面倒くさいかと言うと

・予約がタイヘン
・治安がコワイ
・飯がマズイ

と思い込んでいたのです。に、
支配されていイヤイヤやったのは、
登場、憧れていた人生の達人達が
みんなが「海外へ行くべし」と
言っていたからです。

やってみて

・予約はスマホや電話でカンタンだった
・海外にはいい人も沢山いるし、緊張感が自分を逞しく育ててくれる
・ローカル飯もうまいし、何より日本食が最高とわかる

と言うことでした。

日本はいろいろな意味で最高ですが、
海外に行ってみてそれを再認識出来る、
と言うことにも気づいたのです。

次回は

・東京と東京以外の場所で暮らす

が何故達成出来たか、をお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：イヤイヤやる意味はあるのか？

2016は子供を作ることにしました

あけましておめでとうございます。

熱海の来宮神社より
新しい年をお慶び申し上げます。

今年も
チャレンジ！チャレンジ！チャレンジ！で、
いつも動いているようにし
目が離せない存在でいるように
したいと思います。

具体的には

・子供を作る

を目標にしてフォーカスして
行きたいと思います。

目標はたくさん立てると
辛くなったり忘れたりします。

そのような経験をたくさんして
来ているため、今年はシンプルに
１つにしました。

2016年も増山大を
よろしくお願い申し上げます。

さて、、、


■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。



サイトURL：2016は子供を作ることにしました

孤独のグルメで河津に来ました

本日は急遽、思い立って
河津にわさび丼を食べに
行くことにしました。

「孤独のグルメ」を夜中に
見ていたら出て来た店に
猛烈に行きたくなったからです。

店に着いたのは13時。

閑散としていた河津駅周辺と
打って変わってお店「かどや」は
大混雑。

名前を書いて待つことに。

その間、お土産の三杯酢わさび、
やわさび味噌、などを試食、
購入していました。

さらにいただくものの
メニューを物色。

「孤独のグルメ」ではわさび丼は
400円と激安だったのですが、
今日は550円に値上がりしていました。

「孤独のグルメ」のあとも
ぐるナイなどグルメ番組で
たびたび登場したようで、
徐々に値上がりして
いったのでしょう。

中々、商売上手です。

30分くらいして「増山さま～」と
呼ばれようやく着席。

注文はもちろん、
「孤独のグルメ」で登場したわさび丼、
わさび焼酎にわさびトロロ蕎麦を。

すると、本わさびと
鮫肌のわさびおろしが
すぐさま出て来ます。

これをスリスリして
ご馳走を待ちます。

うーむ。
やはり商売上手です。

待つこと15分。

ようやくわさび丼に
ありついたのでした。

待った甲斐があるシンプルな
美味しさでした。

たいらげたあと、近所の滝を散策。

川の水が凄く澄んでいます。
紅葉もたくさんあります。
日帰り温泉もあります。

それらをソツなく堪能し、
ぶらり河津の旅は終了。

泊まりで来ればよかったな。
という感想です。

明日は熱海でまたまた
来年度の実施計画を練りつつ、
ゆく年を送りたいと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

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「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：孤独のグルメで河津に来ました

お金を失うより辛い経験をしました

本日は熱海で来年度の事業の
実施計画を立てています。

すごく良い天気です。
窓からの海が青い。

気持ち良いと
前向きな気持ちになります。

さて、私は昨年から今年にかけて
人材に投資することを何件か
やって来ました。

うまくいった事例が半分、
うまくいっていない事例が半分です。

うまくいっていない事例の方は
うまく行かなくなると
だんだん連絡が取れなく
なったりします。

やがて電話しでもメールしても
返信がなくなります。

そうなりかけていた何人かの方と
年も押し迫って来た数日前、
バタバタと連絡が取れました。

それぞれ、連絡が取れなく
なった事情があったようです。

人材に投資してうまくいかなくなると、
お金を失うのと同時に人間関係も
損なう経験を何回かして来ています。

友人が友人でなくなる。
何よりそれが辛い。

夢を語り合った仲間と
信頼関係が無くなるのが
一番辛かったのです。

私は過去にも何度か
そんな経験をしています。

そうなりかけていた方々と
何とか連絡が繋がりホッと
一息した12月29日です。

2015年もあと3日。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

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「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

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詳しくはこちら。
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サイトURL：お金を失うより辛い経験をしました

不動産投資家の年末の過ごし方とは？

本日、塾生さんと今年最後のゴルフを
成田のホームコースでやります。

ゴルフをまわりながらも
仕事もやります。

メールやり取り、電話やり取りが
私の仕事だらかです。

年末ですが、塾生さんの
物件取得活動は活発にあります。

不動産会社さんの年末も様々で、
すでに長期休暇に入った
会社さんもあれば、まだまだ
活発に活動していて情報を
いただけている会社さんもあります。

実は金融機関は29日まで
業務をやっているので
決済は来年になるものの、
年内に融資承認したり、
仮承認したり、と年末ギリギリまで
不動産投資家は気を抜かずに
やることをオススメします。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：不動産投資家の年末の過ごし方とは？

トラブルの本質は同じ

本日、荷物や書類の片付けなどで
熱海から新宿まで行くことに
しました。

その後、明日生徒さんと
今年最後のゴルフを成田でやるため夜、
成田に移動します。

昨日、友人のやしろひろたみさんの
セミナーに参加して来ました。

やしろさんはゲーム転売など
Amazon転売で第一線の方です。

私は転売は門外漢なのですが、
普段からやしろさんの集中力や行動力で
出しているであろう結果を
以前から尊敬していて、
どうやってそれらを実践しているのか、
に非常に関心がありました。

昨日はそれを知ることが出来るかも、
と思い参加しました。

参加しての気付きは、

・マインドが全ての現象、結果に表れる。
・自分の心の声を無視するな
・やるべきことの本質を常に意識せよ。何故ならば、人はそれを忘れるからだ。

と言うことでした。
さらに、

・目の前に起きることは自分の心や行動の結果である。
・もしそれがトラブルなのであれば自分の心や行動のどこかにトラブルを引き起こした問題があるのだ。

と言うことに気付いたのでした。

昨日のセミナー時間中に
それを考える時間がありました。

私はこの半年、自分がどうなりたいか、
そのために今何をすべきか、
と言う明確な目標設定をやって
来ませんでした。

改めて

・これは絶対にやるべきこと
・これは絶対にやりたいこと

を考えてみました。

ここ数年、私は好き勝手に
人生を満喫謳歌して来ていますが、
それを子供に伝えること。

人生は思う存分楽しんでいいのだ、
謳歌満喫してもいいんだよ、と
伝えることなのだ。

それが

・これは絶対にやるべきこと
・これは絶対にやりたいこと

と言うことでした。

私には今は娘がひとりいます。
少なくともあと4人子供を作り育て、

・人生は楽しむためにあるんだ
・人生を満喫謳歌しよう

と体現しつつ伝えていくのが
私の使命、やるべきことなのです。

年末までこれを自問自答して
更に深めてみようと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

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銀行へどのようにアプローチするか？

本日、仕事納めです。

夕方まで やしろさんのセミナーに
参加して来ます。

昨日は男だけのクリスマス忘年会に
友人の大橋さんの新しい事務所に
招かれて参加して来ました。

美味しい日本酒とワイン、
それと長年を過ごして来た
不動産業界の仲間たちと過ぎ行く
2015を語らいあっと言う間に
深夜になってしまいました。

みなさんとは5年くらいの
お付き合いですが、
皆、大きく変わっています。

来年2016年の今頃、
皆、大きく変わっている
ことでしょう。

明日から数日熱海にこもり
2016年のやるべきこと、
やりたいことをジックリ思考して
書き出す大切な時間をとることにします。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


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【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】

銀行にどのようにアプローチするか。

昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。

今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。

何故でしょうか？

銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。

不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。

投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。

なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。

また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。

そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。

増山塾は

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いっしょに住んでいなくてかわいそう

本日と明日、今年最後の上京です。

長くなり過ぎた髪を床屋で
カットしたあと投資家仲間と
男だけのクリスマス忘年会を
楽しんできます。

それ以外の時間は事務所で
キッチリ仕事をします。

さて、昨日の娘の記事に何人かの
読者さんより反響がありました。

私が父親である点に多少、
興味を持たれた方もいるようなので、
その追伸を書きます。

私に高３の娘がいることを
不思議に思う人もいるようですが
私はレッキとした父親です。

「父親らしくない」
とか
「いっしょに住んでいなくて子供がかわいそうだ」
とか
「全く生活感がない」
とか、よく言われます。

家族のあり方が昭和のように
家族ゼンとしなければならない、
と言うのは私は今や幻想だと
思います。

そんな私と娘の関係は
今は少し歩み寄った関係ですが、
小4から「パパ嫌い、パパくさい」
が猛烈に始まりました。

私がしがないサラリーマンの頃です。

不動産投資をやりたいが頭金がない。
そこで止むを得ず副業として
不動産コンサルタントを
サラリーマンをやりながら
始めました。

それまで昭和のような
家族ゼンとしていた我が家から
急に私が居なくなり妻からの
風当たりが強くなりました。

ちょうどその頃から娘の
「パパ嫌い、パパくさい」が
猛烈に始まりました。

その後、娘が病気になったり、
家族がばらばらになったり、、、
辛い時期を何とかかんとか
乗り越え、今に至ります。

なので普通の父娘とは異なりますが、
私と娘は固い絆で結ばれて
いるのです。

急にこのような記事書いて
おかしいですかね 苦笑

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その147
【 ○カ月掛けて満室にせよ！ 】

新築物件はいつ満室になるのが
望ましいか、をご存知ですか？

入居募集、即満室はダメダメの
賃貸経営者です。

なぜか？についてお伝えします。

即全室満室になるのは、値付けが甘い、
からそうなるのです。

新築の一番高く貸せる時期に
値付けを甘くすると機会損失が
大きくなります。

賃貸事業を専門にやっている
某コーポレーションは、
即満室になると値付けした
社員が上司にエラく怒らるそうです。

ジワジワ三ヶ月程度で
満室になるのが一番効率がよいそうです。

長くなるので次回に続きます。


増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：いっしょに住んでいなくてかわいそう

娘にシカトされ辛いです

昨日より熱海に戻っています。

バタバタだった日々が続いていますが、
久々に熱海で静かな時間が取れたので、
改めて今年を振り返ったり、
来年2016にやるべきこと、
やりたいことなどを思考する
時間に使いました。

まず

・これは絶対にやるべきこと
・これは絶対にやりたいこと

をピックアップしました。

引き続き年末12/31にかけて
ピックアップします。

次に1/1からそれらが
本当に絶対にやるべきことか、
やりたいことかどうか、
を検討します。

1/31にかけて検討します。

12/31まで思考したことを
寝かせつつ検討します。

そして2016

・これは絶対にやるべきこと
・これは絶対にやりたいこと

を予定に入れて日程を
ブロッキングします。

すでに

・これは絶対にやるべきこと
・これは絶対にやりたいこと

でピックアップしたのは

・ホノルルマラソンを６時間以内に完走
・増山塾生との接触頻度を更に上げる
・娘とダイビング旅行に行く
・子供を作る

です。

これらが本当にやりたいか、
本当にやるべきか、
寝かせて検討します。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】

昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。

当時書いていた課題を挙げますと

・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない

と言うものでした。

驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。

一方、それに対して目標設定は

・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる

でした。

驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？

次回、それをお伝えします。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その147
【 ○カ月掛けて満室にせよ！ 】

新築物件はいつ満室になるのが
望ましいか、をご存知ですか？

入居募集、即満室はダメダメの
賃貸経営者です。

なぜか？についてお伝えします。

即全室満室になるのは、値付けが甘い、
からそうなるのです。

新築の一番高く貸せる時期に
値付けを甘くすると機会損失が
大きくなります。

賃貸事業を専門にやっている
某コーポレーションは、
即満室になると値付けした
社員が上司にエラく怒らるそうです。

ジワジワ三ヶ月程度で
満室になるのが一番効率がよいそうです。

長くなるので次回に続きます。


増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：娘にシカトされ辛いです

携帯代は1/10になりませんでした、、

昨日の記事を訂正します。

SimフリーiPhoneを手に入れ
ソフトバンク携帯を解約し
Y!モバイルでフリーSimを
ナンバーポータビリティて
購入しiPhoneにセットしました。
私と娘の分をセットしました。

13時から16時までかかりました。
かなり面倒でした。

で、肝心の毎月の携帯代ですが、
これまで毎月3～5万円
掛かっていますが、恐らく1～2万円
くらいにはなるかもしれない、
と言う感じです。

ヘタしたら変わらないかも。

これまでのソフトバンクの
料金体系をよくよく把握
出来ていなかったためです。

フリーSimにしても私のような
ヘビーユーザーは結論、
そんなに携帯代は下がらない、のです。

ワイモバイルの店員には
ポケットワイファイを持てば
安くなります、と舐められた
セールスを受ける始末。

やはり節約志向は私には
マッチしません。

節約しようとし節約の行動を
すると言うブレた思考と
行動を大いに反省。

気を取り直し、本日より
本来のマインド稼ぐ志向でいきます。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その197
【 お前は役立たず、だ！ 】

「 伝える力 」はお金をもたらし
人生を変える。伝える力の

・スピーチ力
・コピーライティング力

のとりわけ「スピーチ力」は

・準備力
・アドリブ力

があり、準備力とはストーリー構成が出来ること。

ステップ1 山と谷を作る。
ステップ2 スタートとゴールを一致させる。

山が二回。谷が二回。
山は小さな山と大きな山。
谷には浅い谷と深い谷。

例え話でお伝えした方が伝わりますので
今回はそれをお伝えします。

私には父がいます。
父は90歳になります。

父と私の幼少期の関係が
今の私の仕事の源になっています。

父は私を役立たず、といつも
バカにしました。

日曜大工の手伝いもロクに出来ない。
キャッチボールも上手く出来ない。

そんな私を父は「役立たず」と
バカにしました。

幼少の私にはそれが強く刷り込まれ、
いつしか私の人生観、世界観は、
役立たずな自分と役立たずではないと
否定する自分の葛藤に苛まれていくのです。

サラリーマンが性に合わないにもかかわらず、
26年も続けてしまったのもおそらく
自己評価が低いから。

だって役立たずですから。

サラリーマンくらいしかやれない、
と思っていました。

一方で否定する自分。

役立たずなんかじゃない！
そこで人一倍頑張れるのです。

おかげで起業した後、
数々の試練が訪れますが、
なんとか凌いでこれました。

それもその父との関係が産んだ産物でした。

そしてやがて
お金と時間と人間関係と健康を
手に入れることが出来ました。

それも父が役立たずと
言ってくれたおかげです。

と、こんなストーリーになります。


■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その147
【 ○カ月掛けて満室にせよ！ 】

新築物件はいつ満室になるのが
望ましいか、をご存知ですか？

入居募集、即満室はダメダメの
賃貸経営者です。

なぜか？についてお伝えします。

即全室満室になるのは、値付けが甘い、
からそうなるのです。

新築の一番高く貸せる時期に
値付けを甘くすると機会損失が
大きくなります。

賃貸事業を専門にやっている
某コーポレーションは、
即満室になると値付けした
社員が上司にエラく怒らるそうです。

ジワジワ三ヶ月程度で
満室になるのが一番効率がよいそうです。

長くなるので次回に続きます。


増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：携帯代は1/10になりませんでした、、