人を行動をさせる方法

ホテル暮らしになってから、全く見なかったテレビを見るようになってしまいました。
テレビを見ていると、気が付いたことがあります。それは、

・対した内容でないことをかなり大袈裟に表現するドラマ、グルメ番組が多い

・誇大表現で視聴者の感情に訴えかけて行動喚起する手法がかなり多い

と言うことです。
テレビを日常的に見ていた時は気がつきませんでした。
慣れとは恐ろしいですね。

このままテレビを見ることが習慣化させてはいけないな、内容と結果で勝負しないといけないな、と改めて思った次第です。

★写真は、W杯の開催地で撮影したものです。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

決意表明します

あなたはどんな決意表明しますか？

私の決意表明は「強い絆で結ばれたのファミリーを作る。それが私がこの世に生を受けたミッションである」です。

・一人でいてもさみしくない。
・裏切らない。
・遠くからお互いを思いやる。

そんなファミリーを作ることを決意してしました。
ファミリーのメンバーは

・私が好きで応援したい人
・ファミリー全体に貢献する人
・ファミリーの他のメンバーを応援する人

です。妻、子供、生徒、友人がファミリーのメンバーです。子供はまだまだ足りないので、これから子作りしたいと思います。

ファミリーのメンバーに対して私は、全身全霊を傾け責任を負っていきます。具体的に責任とは

・愛情をたくさん注ぐ。
・お金を十分に与える。

です。つまり、責任とは、愛情、お金、なのです。そんな「強い絆で結ばれたのファミリーを作る」ことをこれから先、一貫してやっていきます。

★写真は、刑務所に体験入所した際に、くさい飯を受刑者とともに体験会食したものを撮影したものです。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

手術を受けました

写真は、今お世話になっているパークハイアットからの景色です。

さて、先日、日帰りの手術を受けてきました。

傷口完治まで1ヶ月と言われています。
つまり、しばらくの間、カラダの一部が傷を負っている状態です。その状態を体験しての感想は、

・疲れやすい
・眠りが浅い
・すぐ眠くなる
・集中力がすぐ切れる

というものです。当初

・なぜなのか？
・年のせいか？

と思いましたが、傷を負っているからだ、とわかりました。

それからは、普段の活動量の30%くらいに抑えています。
今は焦らず、無理をせず、
100%の状態を早く迎えられる様、
しっかりカラダをいたわることがやるべきことなのです。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

リスクだらけでやめました

中古建物はリスクだらけで不安です、、、
そのような方が時々います。

不動産投資のリスクは建物の不具合の他、空室リスク、地震リスク、滞納リスクなど様々なリスクがあります。じゃあ、やらないのか？

そんなことでは、ダメです。

怖い怖い、と言っていては成長がない。いつまでも子供のまんま。いつまでも大人になれない。それで良ければかまわないです。

リスクは全て、金銭換算出来ます。

中古建物リスクは、大規模修繕費用を換算する。
地震リスクは地震保険をかけ、その費用を換算する。
など。その費用を負担しても投資としてやる価値があれば、その投資に突入すればいいのです。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

カミングアウトします

昨晩は、VIP塾生限定のイベント、VIPグループコンサルティングでした。

毎月1回、VIP塾生による投資歴をカミングアウトするセッション、達人ゲスト講師による達人セミナーをやっているわけですが、回を重ねること、20回になりました。

VIPグループコンサルティングは、ある先輩経営者よりのヒントから始めたイベントですが、VIP塾生ともなると、それぞれのバックグランドや人生観も様々で、VIP塾生同士がよい影響を与え合うコミュニティに成長してきています。

私がその場を提供出来ていることを本当に嬉しく思います。
VIP塾生は18名になり、近いうちに20名、そして今年中には30名に達することでしょう。

VIP塾生がさらに素晴らしい影響を与え合う場を、具体的にはサラリーマンを卒業するVIP塾生が最近多くなって来ているので、そのような方に提供出来るようなコンテンツをどんどんがんばって作成していきます。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

お姉さんが○○しっぱなしでした

写真は、水陸両用車に乗って国道14号線と隅田川を走った際に記念で撮影したものです。

この水陸両用車は、東京スカイツリーをスタートし、錦糸町～亀戸と言う下町を通り、隅田川に入水するという「スカイダック」と言う観光車両です。

100分間、バスガイド？船ガイド？のガイド姉さんがズーーーっと、ガイドしっぱなし、お土産配りまくりの楽しい時間を提供してくれます。

正直、下町景色や隅田川の景色はかなり平凡なのですが、ガイド姉さんのエンターテイメント性が相当満足度を上げています。

最近、長崎の軍艦島、水上のラフティング、網走湖のカヌー、と観光で船に乗る機会が多かったですが、全てエンターテイメント性が高かったです。

やはりコンテンツにはエンターテイメント性が必須なのだな。と、思った次第です。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

疲れ果ててしまいました、、

写真は平秀信先生のセミナーに参加した際に一緒に記念撮影していただいたものです。

さて、私は定まった住まいのない状態がまる1ヶ月過ぎたことになります。

始めの一週間は事務所で寝たりカプセルホテルで寝たり、かなり適当な寝ぐらで過ごしたのですが、眠れないストレスMAX日々が続き、疲れ果ててしまいました。夜眠れないなんて一浪した際に滑り止め大学受験の後がない前夜依頼だったわけです。

そこで思い切って二週間目からシテイホテルを3泊から5泊で泊まり歩くようにしてみました。それも上質のシテイホテルにしました。

何故当初から上質のシテイホテルにしなかったかと言うと、家がある時代に泊まった上質のシテイホテルの印象が「大したことない」と言うものだったからです。

だから「寝ぐらなど睡眠には関係ない、疲れて寝たら何処でも同じさ」とタカをくくっていたのです。そして事務所のソファ→上質のシテイホテルのベッド、に寝ぐらを変えてみると、圧倒的な違いがわかりました。圧倒的な違いとは、まず、

・シーツが上質である

と言うことです。次に

・寝起き時に入浴できる。清潔なタオルがある

と言うことです。さらに

・照明が寝付きがよいようにセッテイングされている

と言うことです。とりわけ、パレスホテルは素晴らしいです。さらにさらに、

・静かである

と言うことです。廊下や階下から話声が全く聞こえてこないことです。やはりこれも、パレスホテルがダントツです。最後に

・窓からの景色がよい。緑や海と言った自然が見通せる

と言うことです。これもパレスホテルが素晴らしいです。

と言うことで、やはり

・睡眠は全てに優先させるべし
・上質な睡眠には上質な環境

と言うことを身を持って体験出来たのです。

明日から 新宿のパークハイアットで1週間過ごします。
パレスホテルとの比較がとても楽しみです。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

隠居生活に入ります

写真は南極越冬隊を偶然撮影したものです。

昨日は一日中、5/14からスタートした不動産せどり塾のコンテンツ動画収録に時間を使いました。
平穏な日々を送っていた私にはかなり混乱をもたらした(苦笑)不動産せどり塾のプロモーションとスタート直後の塾運営ですが、だいぶペースを掴めるようになってきました。カムタジアを使っての自撮り動画撮影と編集も道にいってきたのでホッと一息と言った感じとなっています。

やはり新しいことにチャレンジすると当初は混乱しストレスが掛かってくるものです。しかし人間は環境に慣れてくるものです。やがて新しいことは新しいことではなくなり、持ちネタになってしまうのですね。

久々に仕事で徹夜出来たり、
電話対応でアウアウしたり、
青年に電話でキレられましたが返す刀で説教したりしたのも良い経験になっています。

まだまだ隠居生活は早いな、この歳になってもストレス耐性を高めて行けるのだな、と思った次第です。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

土砂降りの雨の中、ドタキャンされました、、、

昨日の午後、アポイントを取って弊社に訪問に来る予定でした銀行の担当さんが、約束の1時間前に「 出掛ける用事が出来たため、別の日時に変更してもらえないか 」と私の秘書あてにドタキャン電話をして来られました。

それを秘書づてに聞いた私はドシャ降り雨の中、このアポイントの為だけに、あまり芳しくない体調を押してパレスホテルの東京駅からタクシーで駆けつけたのでした。かなりがっかりしました、、、

弊社への訪問アポイントそのものが、そもそも銀行よりのリクエストであったため、また、次のアポイントもあり、タクシーで駆けつけたところだったのに、「出掛ける用事」と言う曖昧な理由で一方的にリスケして来るのは、

「銀行の方が立場が上だからマナー違反しても許されるよな」と言う思い込みから、やってしまうのかな、と思います。

それを私はいつもの通り、批判しても仕方がないので、
「そのような銀行の弊社への接し方を弊社または私がさせているのだな、そうさせないために私は何をすべきなのかな」という捉え方で考えました。

すると、銀行より三顧の礼で訪問される成績優秀な決算書の会社にまずはすべきなのだな、と反省した次第です。

しっかり稼いでしっかり納税する。そして、銀行が頭を下げて「借りてください」という存在になること。これが今回のドタキャン事件を通じての私の得た学びなのです。

頑張ります！

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

人生に駆け引きが邪魔になる本当の理由

今日明日と、わざわざ、京都から僕に会いに来てくれた友人と塾生さんと会食しながら人生について、そして、ビジネスについて、をとことん話ました。

そして、人生もビジネスも駆け引きとかノウハウを駆使したところで一時的な成功や勝利を得たとしても、長期に亘る関係構築や信頼関係の構築には至らない。そんな共通した話をずっと長時間した次第です。

駆け引きやノウハウは、基本的に人の心を操ろうとすることが根源にあります。それが一回でも上手く行ってしまった経験があると、それをまた使いたくなるものらしいのですね。

だって、人の心を操るなんて、学校では教わらないのですよ、
なのに、やってみたら上手く行ってしまった。またやったら上手く行ってしまうかも、、、そんなことを繰り返してしまう人が実は結構いたりします。

しかし、それは1回2回なら使えるかもしれないが、長期にはむつかしい。なぜならは、操ろうとされていることに人は敏感だからです。

だから、正直親切愉快に生きて行こうと思います。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大