日頃のメンテナンスが長持ちの決め手


自分でやろう!ウッドデッキのメンテナンス


ウッドデッキは暮らしの夢がぐんと広がります。

リビングから続く広いウッドデッキは使い方自由自在。チェアを並べて日光浴したり、午後はお茶を楽しんだり。休日にはクッションを置いてゴロンと読書をしたりと暮らしの夢が、グーンと豊かに色がります。

でも、そんな家族の憩いの場も日々のメンテナンスを怠れば、すぐに使えなくなってしまいます。

日々のメンテナンスは欠かさないことが大切です。

ウッドデッキの木は、デッキになっても生き続けています。

その為、デッキが長持ちするかどうかは、木の性質を知り、日々の適切なメンテナンスを継続するかどうかにかかっています。

家族憩いの場を、いつまでも使えるように長持ちさせる為に、日頃からできるメンテナンスの方法お教えします。

メンテナンスの基本は水洗い


汚れはブラシでゴシゴシ


『素人にウッドデッキのメンテナンスなんてできるの?』と思うかもしれませんが、日常のメンテナンスは水洗いです。

毎日は大変なので汚れたら、デッキブラシなどでウッドデッキをゴシゴシ丸洗いするという習慣をつけましょう。

水に溜まった水分がデッキの木を腐らせる。

雨が降って水分を含むと体積が膨張し、乾燥すると今度は体積が縮みます。

この伸縮が木材の『割れ』を引き起こしその割れ目に水分がたまり腐朽が始まります。ただし、ウッドデッキを保護しようとして、ペンキのような塗膜を張る塗料を塗ると、木材の通気性が損なわれ腐朽を早めてしまいます。

ウッドデッキを保護するなら、高い耐候性と防水性を備えた、日本の気候にぴったりの『リボス』(木材保護塗料)を利用しましょう。

デッキのメンテナンスはリボス2度塗りで◎


デッキのメンテナンスは年に1度を目安に行うと、とても長持ちします。

リボスを行うなら、半日空けての2度塗りを行ってください。

ポイントは、拭くような感じで薄く伸ばしながら拭くこと。

木材の種類によっては1回で仕上げることも可能ですが薄く広く伸ばしながら塗るように心がけてください。木材保護塗料が木材に深く浸透し、酸素通過性を維持しますので、木の呼吸を、妨げずウッドデッキの木が長持ちしますよ。
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TDホーム奈良南

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すまい給付金は自らが居住する住宅の取得に際し、給付金が支払われる制度です。

令和3年12月まで(一定の期間内※注文住宅の新築の場合は令和2年10月1日から令和3年9月30日までに契約した場合は令和4年12月まで)に引渡し・入居した住宅が対象で入居後すぐに申請が可能で申請期限は引渡しから1年3ヶ月以内です

(確定申告とは別行う)新築住宅はもちろん、中古住宅も対象となります。すまい給付金の申請は、住宅取得者(持分保有者)がそれぞれ行います。

例えば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、それぞれが申請してください。

また、取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請することが必要です。

申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参またはすまい給付金事務局への郵送により行うことができます

ただし、指定の検査を受けるなど、住宅の品質や耐震性等が確認できることが条件になります。



給付額は住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。

収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付金額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額が給付されます



対象となる住宅の要件は新築住宅と中古住宅で異なります。



給付額は、すまい給付金ホームページで簡単に確認できます。

一度確認してみてはいかがでしょうか。
グリーン社会の実現および民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため一定の性能を有する住宅を取得する物等に対して『新たな日常』及び『防災』に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイント発行制度です。

 

新築住宅の建築・購入の対象要件等を説明します。

  • 2020年12月15日~2021年10月31日の期間に契約締結されていること。なお、最初の契約(原契約)を締結した日とし、変更契約は対象になりません。

  • 新築とは契約時に建築から1年以内、第三者が未入居の住宅です。

  • 購入者が自ら居住する住宅が対象です。(申請は1人1回)

  • 30万~100万ポイントを発行します。

  • ①・②のいずれかの省エネ性能を満たす新築住宅が対象です。

  • ①高い省エネ性能等を有する住宅
    ・認定長期優良住宅
    ・認定低炭素建築物
    ・性能向上計画認定住宅
    ・ZEH
    上記いずれか

  • ②一定の省エネ性能を有する住宅
    日本住宅性能表示基準で定める断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅
    ポイントは住宅性能に応じたポイントに加えて該当する項目がある場合はそれぞれポイント加算します。

  • 東京圏の対象地域からの移住のための住宅

  • 多子世帯が取得する住宅(申請者と3人以上の18歳未満の子の住民票の登録住所が同じ場合)

  • 三世代同居仕様住宅(キッチン・浴室・トイレまたは玄関のうちいずれか2つ以上ある住宅)

  • 災害リスクが高い区域からの移住のための住宅(2020年12月15日時点で災害リスクの高い区域内に立地する住宅に移住している人が対象)




申請には完了前申請と完了後申請がありそれぞれ必要な手続き、書類が異なります。

 

ポイントの交換は郵送・受付窓口に持参・オンラインから選択できます。

ポイント交換商品カタログの一部です。



ほかにも色々交換していただけます。
小さなお子様や、妊娠中のママがいるご家庭でも安心してお使いいただけるシロアリ・腐朽の予防剤『エコボロン』を紹介します。

 

『シロアリ』をご存じでしょうか?シロアリは黒アリと姿が似ていて同じ仲間だと思う方もいるかもしれませんが実はシロアリはゴキブリの仲間で黒アリはハチの仲間に分類されます。

更にシロアリにとって黒アリはシロアリを捕食する天敵なのです。

木を主食とする昆虫で自然界ではシロアリがいなければ生態系が成り立たないほど重要な役目を担っています。

そんな自然界では必要とされているシロアリですが人間の住む木造住宅にとっては恐ろしい天敵となってしまします。

 

シロアリの被害を受ければ住宅の資産価値が下がってしまいますし何より地震に弱くなり安心な住まいではなくなってしまいます

現在、木造建築の防腐防蟻剤として使用が認められているものは持続効果が短く最大で5年間となっています。

 

近年、省エネ意識からの高まりから、木造住宅に外断熱工法・蓄熱工法を最小する例が増えています。

これらの工法の共通点として床下スペースが気密・断熱層が室内側になるということです。

土台・床下に防腐防蟻剤が散布されている場合、居住スペースが農薬成分に直接されされることを意味します。

高気密な住宅であるほど影響は大きくなるため、床下に使用する防腐防蟻剤には人体への影響が出ないものを選択する必要があります。



エコボロンは予防効果が長く安全性に優れた防腐防蟻剤です。

有効成分『ホウ酸塩』が木部に浸透してシロアリ、腐朽菌・虫食いによる被害を長期にわたって防止します。 

また難燃効果によって燃えにくい木造住宅になります。

身近なところではコンタクトレンズの保存液や目薬などにも使用されています。

ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないので長期にわたって効果が持続します

また水質から厳格に管理された硬質な水性タイプなので木材への浸透性にも優れ強力な保護層を形成します。

キッズデザイン賞を受賞したエコボロン。

再処理が難しい構造部分、目に見えない部分にもこだわり安心・強力・長持ちするエコボロンを住まいの安心予防としていかがでしょうか。

TDホーム奈良南はエコボロンの取扱いを行っております。

 

詳しくはお問合せ下さい。