外構工事は住宅の外部空間をおしゃれで魅力的にできる工事です。 古く高さのある危険なブロック塀は撤去し、低いブロック塀にフェンスを設置するような外構へのリフォームをおすすめしております。東京都葛飾区 地震時に不安だったブロック塀をおしゃれなフェンスの外構へリフォーム
ブロック塀+フェンス設置施工実例「車椅子での出入りをスムーズに行えるようにしたい」「玄関までの段差を減らしたい」 など老後への不安を解消するようなリフォームもご相談ください。東京都葛飾区にある工務店に外構工事を頼んだ場合の費用をT様邸のブロック塀+おしゃれなフェンス設置実例をもとにご紹介いたします。高いブロック塀の外構は危険です
古いブロック塀は地震などで倒壊しやすく周囲へ被害を及ぼす恐れがあります。ブロック塀は、高さが高くなればなるほど倒壊しやすく危険です。ブロック塀に対して控え壁（塀と直角に設置されている塀）などが少ないと地震の揺れに対する抵抗力が小さくなりブロック塀が壊れやすくなります。そして、古いブロック塀は基礎や内部の鉄筋量が現在の基準より少なくさらには鉄筋自体が劣化し強度が弱くなっている恐れがあります。1981年（S56）、2003年（S12）に建築基準法が大きく改正されており、新たにブロック塀を作る場合について、地中に埋め込む深さやブロックの厚さ、鉄筋の太さ、控え壁を設置しなければならない長さなどの規定が現在のものとは異なっております。あなたのご自宅のブロック塀はどのような状態でしょうか？もし、不安な点がありましたらご相談・お見積りに無料で伺います。
Ｔ様邸の外構工事施工実例
外構工事 ブロック塀【ビフォー】
Ｔ様邸は隣地には公園があり日当たりもよく、とても魅力的な敷地です。今回の外構工事では高さのあるブロック塀を解体しブロック塀+フェンスを施工する計画となりました。Ｔ様の既存外構は8段のブロック塀で高さは1ｍ50ｃｍほどありました。高さがあり古いブロック塀は地震などで倒壊すれば隣家の外壁を壊してしまったり人にぶつかってしまった場合には大変な被害が起こってしまうためＴ様は不安に感じられておりました。
既存外構であるブロック塀を解体撤去し、基礎工事をしている様子の写真です。
外構工事 ブロック塀【アフター】
既存に合わせ新たに施工する塀はブロック4段+フェンスとする外構工事をいたしました。今回は敷地の公園側のみの工事となりましたので、ブロックとおしゃれなパネルフェンスを施工しおしゃれな外構となりました。
【外構工事】 既存解体、おしゃれなフェンス設置工事費用―555,073円（施工塀長さ15.2ｍ）(税込)
【既存解体処分工事】【基礎工事】 根切 残土処理 砂利敷込・転圧 捨てコンクリート 基礎コンクリート【塀新設工事】 コンクリートブロック積み パネルフェンス リクシル フェンスＡＢ フェンス取付今回はＴ様邸の外構工事の工期は2.5週間でした。既存ブロック塀は1ｍ50ｃｍもあり、不安に感じられていたので解体処分いたしました。新たに現行の基準に合った低い塀を施工し、隣地からの目隠しともなるおしゃれなフェンス+ブロック塀といたしました。おしゃれなフェンスで目隠しをすれば、あなたも隣家もお互いに視線が交わることなく快適に暮らしてゆけます。Ｉ様邸おしゃれなブロック塀+フェンス設置―102万円（既存解体・基礎工事含）
Ｉ様邸では危険なブロック塀が敷地の2面にありましたので解体し新たに現行の基準に合った低い塀を施工し、費用を抑えるために必要な部分のみに目隠しとなるおしゃれなフェンス+ブロック塀の外構となりました。【Ｉ様邸 工事費用―102万円（塀長さ23.8ｍ）】 既存解体処分工事―130,680円(税込) 基礎工事―235,000円(税込) 塀新設工事―701,000円(税込)こちらの記事に掲載した費用は今回の各物件での場合のものとなります。施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」からご連絡お待ちしております。
引用元：東京都葛飾 地震時不安なブロック塀からおしゃれなフェンスの外・・・
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足腰への不安がでてきたら玄関・階段への手すりの取り付けをおすすめしております。65歳以上ならば段差解消・手すり取付など助成金が出ますので詳しくは当工務店へご相談ください。
一級建築士のいる当工務店へお気軽にご相談・ご質問ください。
戸建てリフォームであなたと家族が快適なおうち時間へ【玄関】
汚れが目立ち気になってきた玄関の内装リフォームや「足腰の痛みで玄関の段差がつらい」「足を踏み外しそうになりヒヤッとした」など気になる箇所のみの部分的リフォームもご好評いただいております。壁紙を張り替えたり、仕上げを変えるととてもきれいな住まいになります。「一戸建て住宅 木造2階建て 玄関+廊下リフォーム費用 16.5万円（税込）」戸建ての廊下が床鳴りしていたため解体し床下地を作り直しました。壁は真壁造りの素敵な佇まいですが汚れが気になっておられたのでヤスリ掛けと塗装を行いとてもきれいな玄関+廊下となりました。また、当工務店では一級建築士が介護リフォームや各種助成金についても対応いたします。ご相談は無料なので不安なことなどお気軽にご連絡ください。
東京都葛飾区 古い戸建て リフォーム費用は？
築40年の戸建て玄関【ビフォー】
出入り口の高さが低く、階段の勾配も急ですが古民家カフェのようなどこか懐かしさがありリラックスできるような賃貸物件となるようにリフォーム工事を進めました。
既存床はすべて解体・撤去し、新たに床下地を組みなおししっかりとした床になりました。
上写真は新たに設けるお風呂と洗面所の壁下地ができた状態です。下地調整の後、壁面に塗装をいたしました。
築40年の戸建て玄関【アフター】
既存のドアを補修し、大きめの下駄箱と造作いたしました。
棚板は簡単に位置が変更できるようになっているので、ブーツなども収納しやすくなっています。また、壁面とは異なり造作棚のみ床と同じ濃い茶色で塗装いたしました。
天井+壁面は塗装を行い味のある古民家カフェ風に仕上がりました。デコボコとした既存の土壁や急勾配の階段も古い家ならではの味のある雰囲気がでて懐かしい感じがいたします。当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店でお客様から長きにわたりご好評いただいております。 こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」またはお電話をお待ちしております。
東京都葛飾区 築30年以上戸建て 介護リフォーム費用は？
【K様邸】760万円 減築+屋根+外壁+玄関+フェンス+門扉などリフォーム実例
K様邸 築40年 木造2階建て減築を行い外部空間を広げ、車いすでの外出もしやすくなるリフォームを行った実例リフォーム費用760万円【外部工事】屋根・外壁リフォームベランダ撤去、ベランダ補修外周部コンクリート、ひさし交換×２、カーポート、門扉、ブロック塀、フェンス、ポスト、表札、物置、アンテナ新設、植木撤去【内部工事】増築部分の減築ー既存キッチン撤去、バルコニー撤去和室ー天井・壁張替、仏間、襖張替、障子、縁側、収納棚設置、網戸、カーテンレール玄関ー玄関扉、手すり取付
引用元：東京葛飾 古い戸建てを賃貸物件へリフォーム＃玄関
和室リフォームでは、畳から洋室へのリフォームが人気ですがＳ様邸のように和室の部分的なリフォームも当工務店ではご好評いただいております。
リフォームポイント－和室・ワークスペース
Ｓ様邸の今回のリフォームでは、自然素材を使用した造作棚などを設置いたしました。【和室】 大切な掛軸をちゃんと収納したい 床の間の床を補修してほしい【ワークスペース】 資料を収める棚がほしい当工務店では、木のカウンターや天然素材の収納棚などオーダーメイドの造作工事を低価格でご提供しております。ナチュラルな雰囲気でおしゃれなお部屋へリフォームが叶います。Ｓ様邸 リフォーム 工期1日間 費用108,000円リフォーム内容 和室 押入収納棚、床の間床補修 洋室 造作棚素敵な和室をもっと快適にするちょこっとリフォーム
押入造作棚で使いやすい収納へ【ビフォー】
押入の中に積み重ねて収納していた大切な掛軸をちゃんと収納したいということでご相談いただきました。
このように木材に書き込みを加工したもので棚板をしっかりと支えるようにいたしました。
押入造作棚で使いやすい収納へ【アフター】
押入に大切な掛軸を収納するスペースとして細かく仕切りが入った造作棚を設置させていただきました。
たくさんのコレクションを保管できるようになりました。
ワークスペースの収納増！ちょこっとリフォーム
上部造作棚で書類をスッキリわかりやすく収納【ビフォー】
ワークスペースの収納を増やすために上部に造作棚を設置させていただきました。
上部造作棚で書類をスッキリわかりやすく収納【アフター】
重量のある書類を支えるために、パイン集成材を使用し丈夫な造作棚が完成いたしました。
ちょことリフォームー使いやすい造作収納
東京葛飾の当工務店で造作工事では工事は約1日間かかりました。洗面台の設置や在宅ワークスペースを作るリフォームまた、生活の変化に合わせてキッチンの向きを変更して家族との時間を作りやすくするリフォームや和室を洋室へ間取り変更して大きなＬＤＫとするなども生活にゆとりや豊かさを与えてくれます。新型コロナの影響でおうち時間が増えた現在キッチンや水回りリフォーム、断熱リフォームを検討してみてはいかがでしょうか。S様邸 造作工事 工期1日間 費用108,000円 造作工事 塗装工事 当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店でお客様から長きにわたりご好評いただいております。 こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」またはお電話をお待ちしております。ダイニングキッチンを快適に！新築戸建てのキッチンでの収納増リフォーム
【葛飾区のリフォーム実例】造作キッチン収納なら大容量で地震に強い
一戸建て住宅 木造2階建て リフォーム費用 30万円（税込）「明るい木目でオシャレなキッチンへリフォーム」天井・壁いっぱいに造作された大容量収納で自分だけの理想のキッチンカウンターとなりました。壁に固定されているので地震の時も安心できるしっかりとした丈夫な造りで可動式で程よく見せない上部収納、ナチュラルでおしゃれなカウンター、小物収納に便利な引出、椅子やゴミの分別に便利な大きいスペースご主人もパソコン作業ができる広々としたキッチンカウンター、今よりもっと使いやすく、自分らしいキッチンへリフォームできた実例です。
引用元：東京葛飾 ちょこっとリフォーム費用は？あなたが使いやすい収納・・・
足腰への不安がでてきたら玄関・階段への手すりの取り付けをおすすめしております。65歳以上ならば段差解消・手すり取付など助成金が出ますので詳しくは当工務店へご相談ください。
一級建築士のいる当工務店へお気軽にご相談・ご質問ください。
戸建てリフォームであなたと家族が快適なおうち時間へ【階段】
汚れが目立ち気になってきた玄関や足を踏み外しそうになりヒヤッとした階段など気になる箇所のみの部分的リフォームもご好評いただいております。高齢者の戸建て内の事故としても常に上位の階段へはできれば両側に手すりを取り付けて安全に昇降できるようにしたいです。また、壁紙を張り替えたり、階段の仕上げを変えるととてもきれいな住まいになります。「一戸建て住宅 鉄骨造3階建て 内装+洗面所+窓交換リフォーム費用 200万円（税込）」築年数の長い戸建ては窓の断熱性能が低いため、内窓や窓交換リフォームをすると暖かさが感じられるようになりご好評いただいております。また、当工務店では一級建築士が介護リフォームや各種助成金についても対応いたします。ご相談は無料なので不安なことなどお気軽にご連絡ください。
東京都葛飾区 古い戸建て リフォーム費用は？
築40年の戸建て階段【ビフォー】
古い家なので出入り口の高さが低く、階段の勾配も急ですが古民家カフェのようなどこか懐かしさがありリラックスできるような賃貸物件となるようにリフォーム工事を進めました。
階段の壁面に大きなへこみがあり歪んでいる箇所もありました。その他にも多数の傷や大きなヒビなどは下地調整を行いました。
上写真は下地調整の後、階段壁面に塗装1回をいたしました。
仕上にもう1度塗り重ね、むらのないようにいたしました。
築40年の戸建て階段【アフター】
階段の天井部分も他室と同様に天井→黒壁面→白 室内を上下で塗分けし施工いたします。
天井+壁面は塗装を行い味のある古民家カフェ風に仕上がりました。階段の一番上の部分のみ2階居室と同じ床仕上げといたしました。
古い家でしたので階段の勾配が急であり、壁は土壁でした。リフォームのポイントは「おしゃれな賃貸をローコストで提供する」という事でしたので階段の勾配を緩くするためには約50万円リフォーム費用が増してしまい予算的にもスペース的にも難しいので既存の仕上げの上に塗装工事を行う計画となりました。2階居室と比べて階段の壁面には傷などが多くありましたがデコボコとした土壁や急勾配の階段も古い家ならではの味のある雰囲気がでて懐かしい感じがいたします。当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店でお客様から長きにわたりご好評いただいております。 こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」またはお電話をお待ちしております。
東京都葛飾区 中古戸建て購入後の生活に合わせたリフォーム費用は？
【葛飾区のリフォーム実例】造作ルーバーでおしゃれ+安全な階段へ
一戸建て住宅 木造2階建て 費用：105,197円（税込）工期1日間明るい木目がおしゃれな階段へリフォーム段板から天井まで伸びたルーバーが手すり・落下防止となり安全に昇降できる階段になりました。壁に固定されているので地震の時も安心できるしっかりとした丈夫な造りで今よりもっと使いやすく、自分達らしい階段へリフォームいたしました。
引用元：東京葛飾 築30年以上戸建てを賃貸物件へリフォーム＃階段
・物置になっている和室どうにかしたい・収納スペースを増やしたい・テレワークスペースを確立したい など有効活用できていない和室を洋室へとリフォームすることで収納+テレワークスペースなど2役を兼ねた洋室が出来上がり、今後も使いやすいスペースを作ることができます。コロナ渦の影響で自宅での時間が増えたことによりＬＤＫ、ダイニングを広げ、より良い環境にするためのリフォームも人気です。
間取り変更リフォームであなたが快適なおうち時間へ【和室→洋室】
あなたが使いづらいと感じている間取りをリフォームして快適なおうち時間が過ごせるようにしませんか？和室を洋室へと間取り変更するリフォーム工事は畳撤去ののち、床下地にフローリングなどの仕上げをするので工事は約1～2日間で完了いたします。古い戸建ての1階にある和室ですと、床下の状態により解体して床下地を組みなおさなければならない場合もあります。床下改修が必要かどうか心配な方はお見積り・ご相談が無料なのでお気軽にご連絡ください。「一戸建て住宅 木造2階建て 和室8畳 床下改修リフォーム費用 14.3万円（税込）」F様邸では床鳴り、床がへこむとご相談をいただきました。床鳴りの原因は湿気とシロアリで、床下地の木材がスカスカの状態でしたので床下の解体、防蟻処理、床下地工事を行いこれからも安心して使える和室にリフォーム出来ました。当工務店に間取りについてのお悩みもご相談ください。あなたの暮らしに合う住まいとなるよう丁寧にリフォーム工事いたします。
東京都葛飾区 古い戸建て 水回りリフォーム費用は？
築40年の戸建て和室→洋室へ間取りリフォーム【ビフォー】
ローコストなのにおしゃれな賃貸を目指し葛飾の古い戸建てを賃貸物件へとリフォームさせたいただきました。既存は上写真のように畳+土壁の和室でした。
既存の畳を撤去し、床下地を作っている様子の写真です。
既存壁のヒビなどには下地調整を行い、手が触れる部分には仕上げとなる塗装がはがれにくくなるように下塗りとしてシーラーを塗装しております。上部→黒下部→白という感じに室内は上下で塗分けいたします。
下地調整+下塗り+上塗り+上塗り合計3回塗装しております。
既存天井を解体し、屋根裏を見せます。
古い梁が見え、古民家カフェのようなデザインです。
築40年の戸建て和室→洋室へ間取りリフォーム【アフター】
屋根裏・壁面の塗装を行うと同じ部屋かと思うくらいにきれいになりました。
壁面を白色とすることで、室内に差し込んでくる光が壁面に反射して室内が明るく感じられ古民家カフェ風の味のあるお部屋となりました。
屋根裏は黒で塗装され、ライティングレールを設置しさらにかっこいい雰囲気になりました。
上写真のように既存壁のへこみやヒビなどはコーキングで凹凸が滑らかになるように下地調整をしておりますが、完璧に直しているわけではないので塗装が完了した状態でもデコボコとしており味のある雰囲気です。
上写真は大きく十字にひびが入っていた箇所で、下地調整を行いましたが塗装完了後もよく見るとわかる程度のヒビが入っています。
完璧にきれいにするためには、塗り壁をやり直す方法や壁下地を作り壁紙を貼る方法などがありますが、こちらの物件では、ローコストのリフォームで古民家カフェのような味のある雰囲気へリフォームしますので傷やヒビなどそのままといたしました。空き家として放置されていたこともあり、屋根裏や壁面の清掃作業に苦労しましたが下地調整などを行い味のある古民家カフェのような洋室へとリフォーム出来ました。リフォーム費用を抑えるために既存壁を活かし塗装での仕上げと致しましたので手が触れる部分には塗装がはがれにくくなるような塗料も塗っております。当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店でお客様から長きにわたりご好評いただいております。 こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」またはお電話をお待ちしております。
東京都葛飾区 築30年以上の戸建て 介護しやすい住まいへのリフォーム費用は？
【K様邸】760万円 減築+屋根+外壁+玄関+フェンス+門扉など リフォーム実例
引用元：東京葛飾 古い戸建てを賃貸物件へリフォーム＃間取り変更＃和室・・・
