賃貸不動産屋さんの来店数を伸ばす方法

賃貸不動産屋さんのインターネット反響を増やす方法。


GoogleとYahoo!の検索エンジン統合や、Googleの検索エンジンのアルゴリズムの変更と2011年は色々ありました。

昨年比での自社サイトのアクセス数が右肩下がりに加え、賃貸不動産ポータルサイトの全体的な反響減といった背景の中、反響数が減り、それに伴う来店数の減少。

顧客確保に苦労している賃貸不動産屋さんが増えている現実になっています。


ただ、よくよく考えたら、いくら少子化とはいえ賃貸住宅の需要はそこまで減少はしていなく、戦略で勝っている賃貸不動産屋さんに反響、来店が集まりつつある傾向にあり、反響、来店が減ったと感じている賃貸不動産屋さんはその波にのれていないだけだと考えれます。


そこで、ビッグワードと言われていますいわゆる

主エリア 賃貸
メイン駅 賃貸

でのみでのSEO対策ではなく、商圏範囲の細かい町名や、商圏内の駅すべてに対しての顧客の獲得できるキーワード

○○市▲▲町 賃貸
となりの駅　賃貸

といったキーワードや、

メイン駅 賃貸 新婚向け
メイン駅 賃貸 デザイナーズ
主エリア 分譲賃貸
主エリア ペット可 賃貸

といったカテゴリからのアクセスを狙ったキーワードなどのいわゆるミドルワードや、スモールワードを意識したロングテールに対するSEO対策を施策していくことによるアクセスのあるキーワードの種類を増やしていく体勢に切り替えることによってニッチなキーワードによるコンバージョン率(成約率　賃貸不動産屋さんにとっては反響に繋がる率) の極めて高いアクセスを集めていけるホームページに生まれ変わらせていけます。

これにより、周辺の他業者さんの獲得できていない(今日現在はあなたのお店もですが…) 層のお客様を獲得可能になります。



さらにミドルワード、スモールワードを意識したロングテールSEOを強化するには
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どっちなんだ?

とあるコンビニのトイレにて。

どっちやねん。

と、思わずつっこんじゃいました。

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2011 スプリンターズステークス 登録馬と寸評

[ｽﾌﾟﾘﾝﾀｰｽﾞS特別登録]16頭 ｱｰﾊﾞﾆﾃｨ 57.0(北村宏)､
ｴｰｼﾝｳﾞｧｰｺﾞｳ 55.0(福 永)､
ｴｰｼﾝﾘｼﾞﾙ 55.0(田辺)､
ｶﾚﾝﾁｬﾝ 55.0(池添)､
ｹｲｱｲｱｽﾄﾝ 57.0(後藤)､
ｺﾊﾟﾉｵｰｼｬﾝｽﾞ 55.0(○○)､
ｻﾝｶﾙﾛ 57.0(吉田豊)､
ｻﾝﾀﾞﾙﾌｫﾝ 57.0(酒井)､
ﾀﾞ ｯｼｬｰｺﾞｰｺﾞｰ 57.0(川田)､
ﾄｳｶｲﾐｽﾃﾘｰ 55.0(北村 友)､
ﾊﾟﾄﾞﾄﾛﾜ 57.0(安藤勝)､
ﾋﾞｰﾋﾞｰｶﾞﾙﾀﾞﾝ 57. 0(佐藤)､
ﾌｨﾌｽﾍﾟﾄﾙ 57.0(横山典)､
ﾍﾞｲﾘﾝｸﾞﾎﾞｰ ｲ 57.0(○○)､
ﾍｯﾄﾞﾗｲﾅｰ 57.0(幸)､
ﾍﾆｰﾊｳﾝﾄﾞ 55.0 (○○)､
ｸﾞﾘｰﾝﾊﾞｰﾃﾞｨｰ 57.0(ｱﾝｸﾞﾗﾝﾄﾞ)､
ﾗｯｷｰﾅｲﾝ 57.0(ﾌﾟﾚﾌﾞﾙ)､
ﾛｹｯﾄﾏﾝ 57.0(ｺｰﾂｨ)


※ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙからの刺客･ﾛｹｯﾄﾏﾝがついに初来 日｡1200mばかりを使われ21戦17勝､2着4 回で脅威の連対率100%を誇る｡今年はﾄﾞﾊﾞｲ に遠征してｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｼｬﾋｰﾝを制すなど
5連勝中｡この勢いはここでも止まらないだろう｡

香港勢のｸﾞﾘｰﾝﾊﾞｰﾃﾞｨ､ﾗｯｷｰﾅｲﾝも日本での好 走歴があり強力だ｡対する日本勢は昨年2着 入線のﾀﾞｯｼｬｰｺﾞｰｺﾞｰを筆頭に､ｶﾚﾝﾁｬﾝ､ｴｰｼﾝｳ ﾞｧｰｺﾞｳ､ｻﾝｶﾙﾛなどが迎え撃つ｡

梅田中津 阪急中津駅 CaVe 2

先ほどここでご紹介したCaVeのメニューにさらに

サラダの欄に

高菜ピラフ
目玉のっかりピラフ
キムチピラフ

と並んでます。

これは先ほど指摘した内容。


ん?

横の欄にも


ピラフ


このジャンルわけはなんなんでしょう???

…三浦皇成の元師匠・ 河野調教師免許はく奪

せっかくおめでたい話があったばかりなのに、残念な話です。

ＪＲＡは26日、 東京都港区の六本 木事務所で緊急会 見を行い、河野通 文調教師＝美浦＝ の調教師免許を同 日付けで取り消す ことを発表した。 昨年７月に同師が指定暴力団山口組系 幹部の男性へ、１０００万円を貸し与え た際に起こった詐欺事件が今年３月に発 覚。裁判の傍聴、本人への聴取の結果、 暴力団と認識していながら関係を絶たな かった点、即日に１０００万円を貸し与 える深い関係があったことを重視。免許 取消の処分を行った。河野師は「暴力団 とは認識していなかった」と反論、訴訟 の準備をしていることを明かした。 河野師は91年に開業、05年安田記念を アサクサデンエンで制するなど重賞11勝 （ＪＲＡ通算４９３勝）。また、25日に タレントのほしのあきと入籍した三浦皇 成騎手の元師匠としても知られている。

阪急中津の穴場 西洋居酒屋 CAVE

阪急中津駅の構内にある西洋居酒屋CaVe

なかなかの一品一品のボリュームと味は満足できます。
しかも安いっ。

ちょくちょく行きたくなるお店です。

ただ、メニューのサラダとライスが逆なのが気になりますがー。

三浦皇成 ほしのあきとの結婚を発表

騎手三浦皇成（ ２１）が２５日、 自身の公式ブログ でタレントほしの あき（３４）との 結婚を発表した。 「いつも支えて くださっている皆様へのご報告」として 「この度、私、三浦皇成は、タレントの ほしのあきさんと、先日、結納を済ませ 、９月２５日に入籍しましたことを、こ の場を借りて、皆様へご報告させていた だきます」と発表。 「あきさんとは仕事を通じて知り合い 、２年半の間、真剣にお付き合いをさせ ていただいて来ましたが、ふたりで話し 合い、これからの生涯を一緒に歩んでい くことを決意しました。あきさんは、仕事で忙しいときも、騎手という僕の職業 を理解し、僕のことを支えてくれていた 大切な人です。これからは、男として彼 女のことを守り、そして支え、２人で温 かい家庭を築いていきたいと思っていま す」とつづっている。 ほしのは前日の２４日には関西ローカ ル番組「たかじん胸いっぱい」（関西テ レビ）に生出演し、結納報告。婚約指輪 も披露していた。 挙式・披露宴については日程を調整中 で、来年３月１４日には３５歳の誕生日 を迎えることから、ほしのは「アラフォ ーではなく、アラサーのうちに。来年の ３月までには」と、３４歳までに行いた い意向のようだ。

ソフトバンクはiphone独占販売終了の報道で、時価総額３５５０億円消滅

ソフトバンクの株価が急落した。米ア ップルのスマートフォン「iPhone」の国 内独占販売が終了、新機種「iPhone5」か らKDDIも扱うと報じられ、前日比320円 安、12％超の下落となった。時価総額で3 550億円超が吹っ飛んだ格好だ。ソフトバ ンクは事実上、iPhoneに依存したモノカ ルチャーなだけに、投資家の不安は当然 と言えば当然である。

アップルはアンドロイド勢の伸長に対 抗するため、世界各国で複数の携帯電話 会社がiPhoneを扱う政策を進めていると ころ。日本は今では珍しい独占販売国と なっており、そう遠くないタイミングでN TTドコモ あるいはKDDIも扱うことになると予想はされていた。とはいえ、確定 的に報じられたことで、投資家の大きな 失望を買った。 もっとも、iPhone販売開始と報じられ たKDDIも小幅ながら下落。取引開始直後 に一時前日終値比6．2％高（時価総額で 約1750億円高）と急騰したものの、後場 は下落に転じ、結局、0．8％の小幅安に 終わった。iPhone効果は一時的なものに とどまった。KDDIへの好影響を投資家は 手放しでは確信できなかったようだ。