アタオカツアーが終了し、
次なる出張（遊び）が
また目前にせまってきております。
4−5月とバタバタしていた理由の
ひとつとしては、
香港にきて3回目の
引越しをしていたということがあります📦
前回の別れ話と
新しい出会いから
約4年
今年の7月には
2回目のアパートの契約更新を
迎えようというところでした。
これまで住んでいた家
(以後、旧居)は、
眺望はよいし、
新築、
ジムあり、
プールあり
しかもオーナーさんも超親切。
前回の契約更新時も、
家賃は500HKD upのみでしたし、
冷蔵庫が壊れた時も、
洗濯機が壊れた時も、
超速で新しいものを購入してくれました
(旧居でも色々壊れました🤣)
したがって、
何の不満があったわけでもないのです。
いや、買えるなら
買ってずっとここ住んでもいいと
思えるくらい
気に入っていたところです。
ですが香港在住の皆さんはご存知の通り、
香港の住宅価格は異常なほど高く、
とてもでないですが、
普通は買えません。
しかも金利が日本よりもはるかに高い
例えばの試算で、
8M HKDをローンで借りて、
30年で返すとすると、
なんと５Mの利息がかかると。
（30年後は生きてるかどうかも
分かりませんが😆）
それに色々経費かかって、総額14M？
それとは別に毎月
Management Feeはかかるし、
何かトラブルが起きても
自分で対応しなくてはならない。
「香港の住宅価格は
値上がりするから大丈夫」
という声も聞かれますし、
それは間違いないでしょう。
家賃はただ出て行くだけ。
そうだけど利息も出て行くだけ
でも、途中で買ったマンションを
売るにしても、
それまでに利息として払う分と、
家賃として支払う分と、
それほど大きな違いはないのでは？
買値＋利息で
払った分以上に、
高く売れれば良いですが、
それは誰にもわからない。
これから香港が
どう変化していくかも
わからない
ということで
無理して購入という
選択肢は放棄
どうせ、
ずっと賃貸に住むのであれば
むしろ、
香港の色んなところに
住んでみるチャンス💡
思い切って
新天地を目指してみるか？
という目線で
不動産サイトを検索。
日本に住んでいた時もそうだし、
香港にきて最初のころもそうでしたが、
部屋から見える眺望というものを、
以前はさほど意識したことがありませんでした。
しかし、コロナ禍で、
気分を変えようと旧居へ越してきたときに、
部屋から朝日が見えるということに感動。
バルコニーからは海も見られるのも
かなりポイント高かったです
でも朝日が時折ビルに遮られたりして、
ちょっと不満（贅沢な話ですが）
だから、今度は
東もしくは東南に面したフルシービュー。
公共交通機関まで徒歩5分以内。
そこから職場までは乗り換え一回以内。
とわがままな基準で検索することに。
ただ上記の条件で探すと、
1000ft2とかあったり、
あとトイレが２個もあったり、
メイドさん部屋があったり、
といらないものが多過ぎて。。
そんな中、
西貢のVillage HouseのG/Fの物件に
行きつきました。
部屋数は今と変わらず、
今よりも広くなり
めちゃくちゃフルシービュー（のよう)
しかも家賃が、
旧居と比べて9K近く下がる。
え？ 何でこんな安い？
何かがあるはず。
だけど、
このビューは気になる。
とりあえず、
見にいくだけ見に行ってみよう🏃♂️
と不動産屋さんに連絡。
事前に住所を聞いたものの、
Google Mapで表示されず。
とりあえず
インターネットサービスは
カバーされている模様。
（PCCW確認済み）
今の時代
もはや電気水道とならぶ
必須ライフラインのネット接続です
とりあえず
不動産屋さんと会う前に
どんなところか
自分で探しに行ってみよう！
ということで探検に。
思い立ったら即行動なタイプ💨
（猪突猛進ともいう🙈）
でも村の場所はわかるものの、
住所がGoogle Mapに出て来ない。
というわけで、
サイトの写真から見える
ビューから推理。
最終的に「あそこか？」と思える
丘の中腹にある家を同定。
細い階段の道を上っていくと、
そこにはちょっと小綺麗な家屋群が。
そしてドンピシャなビューの
見える家に辿り着きました
おー！
このビューは確かに良いが、
ここ配達とかくるのか？
引越しはどうする？
あの細い階段を
のぼってくるとかないだろ？
などと矢継ぎ早に、
疑問が浮かんでくる。
でも住んでいる人がいるということは、
引越してくることは可能ということ。
HKTVmallとか、
IKEAとか
Fortress（香港の電気屋さん）とかは
きてくれるのか？
ちょうどその家の隣の家のマダムが
ベランダを掃き掃除していたので、
聞いてみると、
IKEAは来るけど
HKTVmallは
歩いて3分ほど降りた
バス通り沿いの
駐車場があるところ
までしか来ないと。
ほほう。
なるほどね。
その辺も家賃が安い理由か。
あとは実際の中身だな。
というわけで、
事前調査を終え、
不動産屋とアポ。
西貢のドローカルの
不動産屋でしたが、
なんと英語がペラペラ
旧居に引っ越した時の
不動産屋さんの方が
英語があまり喋れない人たちで、
よっぽど大変でした。
でも西貢の方が欧米人も多いし、
新居も半分以上は欧米人らしい
いずれにせよ結構細かく色々と
聞けたのがよかったです。
実際の中身は
いくつか気になるところは
あったものの
概ねacceptable。
となるとまずは引越し。
下のバス通りから
上がってくるのは無理。
新居は丘の中腹にあり、
丘をさらに
登って行ったところの
道路まで車できて、
そこからは
こんなキャタピラのついた車で運搬してくれると。
地図だとこんなイメージ
でもこの点線の部分
ここは50段くらいの階段
これどうするんだ？🧐
余談ですが、
今回のオーナーは個人ではなく、
法人、香港のローカル企業です。
ただその企業の人たちは
英語が全然喋れないらしく、
案内してくれた不動産屋さんが、
連絡の仲介もしてくれるとのこと。
したがって
Village Houseではありながら
平日昼間は、
一応管理人のような人が
いてくれるようですし、
至るところにCCTVも付いていて
Securityもそれなりに
しっかりしているとのこと
キャタピラ車の運転も、
オーナー法人が手配してくれた人が
やってくれると
ガスは来ていないようですが、
オール電化住宅とのこと。
なるほど〜🧐
キッチンが大幅に広くなるのは
かなりポイント高め🙌
とりあえず内見を終え、
いくつか気になった点を提起。
キッチンの目地シールの上に
カビが結構生えていたこと。
浴室があんまり綺麗でなかったこと。
床が結構軋んでいたこと。
引越し大変そうだから、
家賃もっと安くして欲しいこと。
(引越すんだったら)
など。
そしたら、
まだ契約するっていってもいないのに、
即日カビを綺麗にしてくれて、
浴室も綺麗にしてくれて、
床は全部張り替えてくれると。
家賃も、
こちらの言い値ほどでは
ありませんでしたが、
値下げしてくれると。
（安い家賃からさらに2割値切ってみた
というのもあります🙈）
これらのやりとりも
不動産屋のティムが
全部やってくれました。
うーむ。
住居としては悪くない。
じゃあ、現実的に引越しできるのか？
ということで引越し屋さんに相談。
よほどでなければ、
引越しできないということはないと。
西貢のVillage House なら
何回か経験があると。
なんと頼もしい（日系企業🙌）
現地にいって下見をして、
見積もりをしてもらいました。
HKTVmallの配達も、
下から持ってあがってくるのは大変だけど、
丘の上の道まで来てもらって、
カートに乗せて降りてくるならできそう
(Chat相談で確認済み)
万が一のときのために、
Uberはアクセスしやすいのか？
と現地を再訪し試してみると、
すぐつかまる🙌
もちろん下のバス通りまで
しかきませんが。
バス停も新居から歩いて3分。
しかもダブルデッカー🚌
ミニバスだと、満員で乗れない😭
という悲劇が朝起こりえますが
（実際旧居がそうでした）、
二階建てバスならその心配は無用。
職場までの乗り継ぎも超スムーズ。
んー。
だんだんネガティブ要素が消えてくなぁ。
あ、そうそう。
バスタブがないのはちょっとやだなぁ。
毎日入らないにしても。
なんかいいもんないかな？
と思って検索すると、
折りたたみ式バスタブ発見！
え？こんなもんあるの？
じゃあ、これ買っておこう。
新居は階段下のスペースが納戸になってるので、
そこに放り込んでおけば良いし。
ジムはどうしよう？
少し今よりスペースできそうだから、色々買うか？
とも思いましたが、
西貢の街から近いところに
24時間営業のジムを発見！
サウナもある🙌
え？
じゃああんまりネガティブな
要素なくなっちゃったな。
ということで、新居への引越を決断。
一度決断したら、あとは速攻。
新居での生活を
徹底的にシュミレーションして
必要事項をリストアップ。
一つずつクリアしていきました。
IKEAの配達は
このクソ不便な新居まで来てくれる
ということでしたが、
上の道路から降りてくるところに
最初にちょっと長めの階段があるのは
大丈夫なのか？
IKEAさんの階段の階数
なんて書いたら良いのかな？と聞いたところ、
「「０」でいいよ〜」と
という返答。
あとloading point (荷下ろしポイント)
はこう追記してね〜
みたいな感じ
ほほう！
キャタピラのついた車もあるし、
どこかに
スペシャルルートでもあるんだな！
と安心。
でもじゃあ一体
どんなルート通るんだ？
と、実際に自分で見に行っても、
そんな隠し通路的なものは
どこにも見当たらず。
え？
実際どうするんだ？
ティムに再度確認。
そうすると、
「搬送業者は階段の上の車道の
荷下ろしポイントで下ろして、
キャタピラ車は階段下の
青い丸のところ
までしかこないよ〜」と。
それ最初に言えや💢
一番重要じゃん！
といっても、
今更怒っても解決しない。
だからこの破格の
安さなんだなぁと納得😅
IKEAはいずれにせよ
運んでくれるって
いってるから良いとして、
Fortressは
運んでくれないかもしれない。
ちなみにVillage Houseの多くは、
冷蔵庫がついておらず、
自分で購入する必要があると。
加えて、洗濯機が外置きで、
昔懐かし二層式でしたが、
独居中年としては、
やはり乾燥機付きが
欲しいということで、
両方とも
自分で購入することに。
外置きするの心配だなぁ
なんて思って検索すると、
ちゃんとあるんですね！
外置き用の洗濯機カバー
ま、いずれにせよ、
Fortressが
荷下ろしポイントまでしか
運んでくれない可能性を考慮。
冷蔵庫も洗濯機も80kgで
絶対一人での搬送は無理。
そこで日系引越会社に相談。
引越し会社のほうではすでに、
階段は人力で運ばなくてはいけない
可能性を想定していたようで、
引越しの荷物と一緒に
荷下ろしポイントからの
運搬をやってもらえることに🙌
というわけで迎えた引越し当日。
案の定、Fortressから連絡が入り、
「お宅の家には配達できません🙅♂️」と。
そう言うと思ってたよ😎
「荷下ろしポイントで下ろしてくれれば、
あとはこっちでやるからいいです」
といって決着
というわけで、
実際の荷下ろしポイントからの
運搬の様子がこちら。
階段を人海戦術で
降ろしたあとはさらに
キャタピラ車での運搬。
いやぁ、ほんと引越会社の皆様
ありがとうございました。
と言うわけで
多難の新天地への
引越しでしたが
無事に完了✅
実際の生活面については、また次回👋