自己破産住宅ローンに関する質問・回答です。
今まで住宅ローンの審査に通らなかった人に質問です。 どういった理由で審査が通らなかったのか
教えて頂けないでしょうか。
宜しく御願いします。
＞＞ベストアンサー＜＜
あなたは住宅ローンの審査を受けられた事はありませんか・・・
住宅ローンの審査で落ちる方の60割程度は銀行理由を言われる場合それと
自分でだいたい何で落ちてるか予測してるだけです。
ほどんど住宅ローンの審査で保証会社は理由を言いません。
銀行から連絡が入りこの度は申し訳ございませんが・・・・保証会社の審査が
通らなかったのので・・・だけです。
崖っぷちすれすれの人は銀行から、もう少し頭金を増やして、 残りのローンを奇麗にして、
夫婦で連帯保証なら・・・など金額的不足なら歩み寄りがあります。
では・・・理由を言わないで断るケースは下記
・過去に金融自己を起こした人 債務整理 自己破産 (10年はダメ)
・ローンなどの支払状況が悪い
・消費者金融のカードを持ってる(使ってなくてもダメです)
・勤続年数が少ない 会社が危険な状態 派遣・アルバイト・パート
・クレジットカードの持ちすぎ (カードの利用限度額は全て合算し負債とします)
・購入する物件の担保価値が低い
・自己資金及び頭金が無い・・・少ない
おおよそ以上の理由で落とされます。頭金が多い、支払が良い、良い物件など・・・
プラスの要因とマイナスの要因を保証会社が総合的に判断して審査結果がでます。
通信簿が70点以下は落とされると言ったことでしょうか。
これ以外にも特殊の理由はあると思いますが、だいだいこの辺を注意し、
いきなり住宅ローンを申し込みするのではなく準備も必要です。
・・たとえば多めのカードを解約、残りのローンを完済、自己資金を貯めるなど
知識が少なくて簡単に落ちてしまう方も多いかも知れません。
また金融機関によって審査基準は違いますので、学校の受験で同じです・・・・
ただ審査の厳しい銀行は金利は安いく優遇もあります。審査のゆるいところは
金利が高いところも(ノンバンク)あります。
以上、ヤフー知恵袋 一部引用 でした。
＞＞自己破産しても大丈夫＜＜
夜逃げ・自殺をするくらいなら
自己破産するほうがベターだと思います。
借金をしているワケですから
ケジメは必要です。
お金を貸している側としては
アイマイなまま放置
というのが最も嫌な対応だと思います。
と・・・
自己破産を正当化してみました。。。
私も自己破産をするかもしれません。
どこか逃げたい気持ちがあるのですが、
家族も巻き込むことになります。
家族には正直に話しました。
隠し通せるモノじゃないですね。
このままじゃダメだ！！
私は、法テラスに連絡しました。
どうなるかは分かりませんが、
自己破産するでしょう。
弁護士さんを信じて、歩いて行くしかありません。
毎月、貯金も始めました。
自己破産をするかもしれない私から
今回の質問・回答についてコメントします。
自己破産住宅ローンに関する
よい質問と回答だと思います。
質問者様は、
自己破産と住宅ローンの関係はどうなっているか？
という疑問を感じていらっしゃいます。
私も感じました。
回答者様の回答は
適切な内容だと思います。
他の方の回答も見ましたが、
回答者様が 1番分かりやすいですね。
自己破産と住宅ローンについて、
改めて考えさせられました。
＞＞自己破産を考え中のあなたへ・・・
自己破産を考え始めたら・・・
「法テラス」 がオススメです。
多重債務者の為に設立された国の制度です。
早めに行動して、人生をやり直しましょう。