□家づくり日記□ vol.33 建物の登記手続き | Home Sweet Home

Home Sweet Home

お家ブログと旅行記がメインです。家づくり日記(2014年完成)、Web内覧会、インテリア、ガーデニングなど。
海外旅行の旅行記はベトナム、イタリア、台湾、バリ島、シンガポール、ハワイ、マカオ、グアム。
現在は育児ブログの更新が中心です→ https://ameblo.jp/cyan-birth

こんにちは。
またまたフック画像から始まります(^_^;)


ちなみに、左右がひつじで、真ん中がにわとりです。


家の引き渡しが7月27日(日)に決まり、建物の登記の準備が始まりました。

金曜日に土地家屋調査士さんが来るので、まずは登記に必要な書類を用意しました。

住所移動
 本当は引っ越ししてからでないと手続きできないのですが、必要上仕方ないので、適当な日付を書いて市に申請。
 市内なので当日できました。

必要書類など
 ・住民票 1通(家族全員の記載があるもの)
 ・印鑑証明 主人1通、私2通(私のものも必要なのは、私の持分があるからです)
 ・認印(主人、私)
 ・実印

登記手続き
 HMからいただいた書類にわかりやすく書いてあったので、まとめておきます。
 手続きはお願いしているので、自分でやることは書類用意して、委任状を書くだけですが、登記手続きも大変なんですね(*_*)

 土地家屋調査士
  ・表題登記…新しい建物の構造や床面積等を法務局に登録する登記

 司法書士
  ・登記名義人表示変更…土地の所有者の住所を新住所に変更する登記
  ・所有権保存登記…新しい建物の所有を法務局に登録する登記
  ・抵当権変更登記…土地に登記された抵当権の債務者の住所を新住所に変更する登記
  ・抵当権設定登記…本融資の抵当権を法務局に登録する登記





<自分用メモ>
 2回目ローン実行: 引き渡し前の週の金曜日
  銀行に行くとき必要な書類など
   ・住民票 2通
   ・印鑑証明 主人1通、私1通
   ・実印
   ・本人確認資料
   ・返済用口座の通帳および通帳印(銀行取引印)
   ・土地(仮換地)の権利証
   ・収入印紙 200円