ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
開店準備の商品陳列を始めて３日目
オープンの４日前
突然、嫁さんの父親が他界しました。
急遽、
嫁さんと子供を車に乗せて
実家の岡山へ
お通夜と葬儀に参列し
家族は実家に残し
青龍は広島にとんぼ返り
義父には
新店のオープンを見て欲しかったのですが・・・
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あなたにとって今日が
素晴らしい一日でありますように！
Have a nice day !
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
オープン１週間前から売り場作りです。
採用した
アルバイト、パートさん
業者の応援で売り場が出来上がってゆきます。
青龍は、
近隣の挨拶、
応援業者の駐車場確保、
食事の手配 etc
目に見えない雑用が沢山あります。
雑用をやりながら
順調に売り場が出来上がっているか
確認です。
あなたにとって今日が
素晴らしい一日でありますように！
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
社員アルバイトを募集しましたが、
青龍の右腕になってくれる
男性社員を１名募集しました。
一般募集をしましたが、
友人の紹介で
若くてやる気のある
男性社員がすぐに決まりました。
パート、アルバイトも同時に募集し
店舗の近所の主婦が数名
大学生が数名
延で十数名採用しました。
さらに
オープニングセールのため
友人知人の奥様方の応援依頼をしました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
地鎮祭の状態で見つけてきた物件は、
設計図は倉庫仕様になっていました。
それを家主さんと交渉し
店舗仕様に変更していただきました。
そのため
付帯設備などの費用は、
青龍が負担したり
敷金の額を増やされたり
当初計画より１０００万円ぐらい
予算オーバーでした。
しかし
物件を見つけてきて
約半年で店舗が完成しました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
定番の品揃えができると
オープニングセールの
特売商品、
チラシ企画を考えなくてはいけません。
ロスリーダーと言って
原価を切って
販売する商品が多数あります。
原価を切る場合
メーカー、問屋、自店
の３社が切って
超目玉を作ります。
特にオープニングセールの場合は
気合を入れて
商談します。
青龍は、チーフバイヤー時代
鬼の青龍と呼ばれていました。
理詰めで商談するので
メーカー、問屋さんから
青龍さんと商談すると
儲からないといわれていました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
売り場のレイアウトができると
品揃えのため
問屋さんと交渉です。
サラリーマン時代の
お取引先の問屋さんですが、
退職するまで
脱サラすることは言っていませんでした。
退職後に
問屋さんに挨拶に行き
お取引してほしいことを
お願いして回りました。
５０社以上の問屋さんがありましたが、
全て快く承諾してくださいました。
支払条件も
サラリーマン時代の
量販店とほぼ同じで
理想的なお取引条件でした。
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
家賃、敷金など金銭面で不満はありましたが、
理想的物件でしたので
しぶしぶ契約することにしました。
地鎮祭の状態で見つけてきたので
建物が完成するまで
約半年かかりました。
その間に
売場のレイアウト、平面図、立面図を
書いては直し、書いては直し
納得いくまで
書き直していました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
理想的な物件でしたので
早速交渉に入りました。
不動産屋が提示していた
家賃、敷金は青龍が考えていた金額より割高でした。
しかし
立地が理想的だったので
この物件で決めようと思っていましたが、
その心を読まれたか、
提示していた金額より
さらにアップしてきました。
そして
敷金も増やされました。
本来家主さんの負担すべき
浄化槽など付帯設備も
青龍の負担で
当初予定していた
初期投資の金額が
大幅にアップしてしまいました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
物件は、
住宅団地に近く
道路を隔てて前が食品スーパー
２００坪の売場面積
１０台の駐車場
その頃は、路上駐車が可能
など
自分なりに
開業のチェックリストを
作っていましたが、
家賃が弱冠高い以外は
理想的なので
この物件で
開業を決めました。
あなたにとって今日が
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ツキをあなたにおすそ分け・・・青龍です。
自己啓発セミナーの会場で
受け取ったメモは、
具体的ではなく
どの物件かわからない。
３日間のセミナーを終えて
家に帰ると
理想的な物件でした。
その物件は、
自分で
自転車で探していて
空き地に
地鎮祭が終わった状態で
地主さんも
不動産屋さんも
わからい状態でした。
近所で問い聞きし
地主さんを教えてもらい
声をかけていた物件でした。
あなたにとって今日が
素晴らしい一日でありますように！
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