不動産仲介会社様とのコラボを推進！

現在、不動産仲介会社様とのコラボを推進しております。

オフィスを賃貸される法人様に

適正な「家賃」や「初期費用」で、

クオリティ向上とコスト削減を同時に実現する

オフィスの設計・デザイン、施工を提供するためです。

１．物件内見時への同行によるアドバイスの実施

物件内見同行をさせていただくことにより

・移転時の、「レイアウト」イメージを明確にしたり
・企業特性と立地やビルグレードがマッチしているか
・レイアウトとビル設備工事の兼ね合い

などを明確にすることが可能になります。


２．検証図面の作成

いくつかの物件かに絞られた段階で、

移転後のイメージを明確にするために

ヒアリングベースでの検証図面を作成致します。

３．ビル側設備工事コストの減額交渉

実際、入居が決まった段階で

ビル側設備工事（以外と高額になります）の交渉を

実施します。

VEという技法を用い、コストダウンの交渉を致します。

４．プロジェクトマネジメント・内装工事・付帯工事

オフィス移転に関わる煩わしい業務を全て

弊社にて請負い、内装工事や付帯工事も弊社

グループでの内製化により大幅なコストダウンに



５．移転前物件の原状回復工事のコスト交渉

原状回復工事は、、、高いです。

適正なコストで実施できるよう、交渉を行い

可能であれば、弊社の、「原状回復職人軍団」にて

適正に原状回復工事を行います。


不動産仲介会社様の付加価値をすることができ

実際、現在コラボさせていただいている不動産仲介会社様

からは、「コラボ後、契約率が約40％アップした」と

喜んでいただいております。

今後もコラボを広げて参りたいと考えておりますので

是非よろしくお願い致します。

取締役兼COO　Ｔ

台風だな、

台風～

昨日もひどい天候でしたね・・・
皆様大丈夫でしたか？

台風と言えば、先日、損害保険の申請代理を行っている方に
お会する機会がありまして、びっくりしました！

住宅などで加入している、【火災保険】実は、台風も適応
範囲なんですって。ＴＶアンテナが倒れた、瓦が飛んだ、雨どいが
外れかけた、、、←全て適応されます。

保険は申請が面倒、、こんなので保険がおりる？

実は、ほとんどのケースで保険金がおりているんですって！

折角、高い保険料を払っているんですから、しっかり保障して
もらいたいですね！

娘の入院、、、

いやはや、

一番下の娘が入院、、

最近、流行っている、マイコプラズマ肺炎とのこと、、

あ～～～っ、と思いながらも病院へ、、

まだ3歳なのに、これで通算4回目の入院。

毎年、、季節の変わり目にですね。

皆さんも季節の変わり目には体調を気をつけてくださいね。