不動産投資を始めようと思ってから
本を読むとかネットで物件を探す以外に
内覧とか行った事はまだなかったんですが
先週末に初めて内覧に行きました！
始めるならまずは土地勘のある家の近くで
安いのはないかなーと思っていたら
おっ っていうのが見つかりまして
初めて不動産屋さんに電話をしました
１３坪、３階建ての５ＤＫ っていう
なんとも縦長の物件です
６９０万円です
この物件のいいところは、築２５年ながら６年前に改装されていて
わりときれいだということです
ボロの築古物件を買ってリノベーションする、っていう方法もありますが
（↑本で勉強した）
ＤＩＹは素人だし
業者さんに頼むにしても
リノベーションについてはまだこれからお勉強するとして
１件目の物件はすぐに使えたらすぐに収益もあがるしね（安直？）
値段もそこそこ安いと思うので内覧に至ったわけです
不動産屋さんに気になった点を色々聞きました
１．前は何に利用されていたのか？住宅だったのか？
というのも、作りがちょっと変わってて、
シェアハウスとか民泊用にしたらいいんじゃないかなと思ったので
そしたら、前は社宅だったとのこと
ガッテン！（歳ばれる？）
２．値段が安い理由は？
建て替え不可なんです、とのこと
前が私道なんでって
これも、ガッテン！
あとは工業地域だということとか場所がけっこう辺鄙だとか
色々あります
住居としてはかなり需要は低いかと思われますが
民泊とかはいいんじゃないかなと思っています
すぐ前の駐車場が空いてるかどうか問い合わせ中です
今日はこのへんで
シャローム