値下げしました！！
宗像市日の里７丁目の新築一戸建て！！
広いお庭付きの一軒家が
なんと！！
なんとぉ！！
お値下げとなりました～～～～！！
＃キターーー
おうちの価格が2498万円で諸経費は約112万円です。
こちらを40年ローンで計算しますと
月々のお支払いが62,000円台になります！！
これは、お家賃並みの価格です。
表は、駐車場で分かりづらいかもしれませんが・・・・
この物件、お庭が広くて色んなことを楽しめますよ。
私も、庭でピザ窯憧れます(*'ω'*)
詳しい内容はSUUMOをご覧下さい。
住宅ローン控除って？？？？
住宅ローン控除とはなんですか？
分かり易く言いますと
住宅ローン契約金額の１％を１０年間、所得税の還付及び住民税の軽減のことです。
3,000万円×１％×10年間＝300万円の節税効果があるのです。
ただ消費税10％になってから１０年にプラス3年のオマケがつくのです。
「住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置」
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000153.html
そのオマケの付く期間が今年の年末までとなっています。
3年間の仕組みは複雑ですので下記のHPをご参考にして下さい。
http://www.sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/index.html
この特例措置が延長されるような政府や国会での動きは今のところないようですので、
お家をとお考えの方は１０月から１１月までに決めましょう。
賢いおうちの選び方
【ご両親との・・・】のハナシです。
お家を購入する際に、問題になるのはご両親の了解です。
特に、若い世代だとご両親は心配されます。
お家を購入もしくは建築する場合、ご両親の反対を受けるケースが多いです。
理由として、
１，自己資金を貯めてからにしたらどうか。
２，実は（ご両親が将来的に）同居もしくは２世帯住宅を考えている。
３，自分たちの老後の面倒を見てほしい。
があります。
１, 自己資金・・・。については、
ご両親がお家をと考えた時代（約２０年くらい前）は、
住宅ローンの金利が低くても3～4％、借入期間も25年でした。
また契約金額に諸経費（当時は土地建物の１割）が掛かりますので、
相当の現金が必要だった時代です。
当時の金利では3,000万円の借入で毎月158,351円の支払です。
また賃料も最近の傾向で高く、賃貸費用を払いながらの貯蓄は難しいのが現実です。
２， 同居・・・。については
良くあり、２世帯住宅のご相談も受けますが、
中々難しく同居したものの、
数年後にやっぱり別居した、という失敗例もあります。
当社にも親と同居した社員がいますが、生活リズムの違いで、
或いは奥様のストレスで別居しています。
３， 自分たちの・・・。については
正直、ご両親と息子（あるいは娘）夫婦との問題ですので、
双方での話し合いが必要になります。
現在は老健施設や介護施設も充実していますので、
そちらでの老後の生活をして頂くのが良いですね。
ご両親との距離は「近郊同居型」が最近は多いです。
たまにお子様の面倒を見て頂くとか、
たまに孫に会いに来るくらいでないと、
関係性が悪くなりがちですのでお気を付けください。
ご質問やお問い合わせは当社不動産営業部の担当まで、
お気軽にどうぞ！
