こんばんは!





台風大丈夫でしょうか・・・・

関東は朝には過ぎるとの予報ですが・・・

しかし今年は台風が来るのが早いのでは!



ということもありまして本日は9時過ぎには当社の管理している

物件の草むしり・掃除の残りをやっつけに行ったわけですが

何とか午前中には終ってホッとしましたが・・・

ふと思ったのが何故!除草剤しなかったんだ・・・・・

後の祭りですが(笑)

でも次回から徐々にですかね!これも初めての経験ですから



管理に関してですが怠ってはいけないのはもちろんですが

管理している数の多い会社様も大変ですね・・・・

業者さん使っていると思いますが・・・

ただこうして管理数が少ないからこそ自分が行き

実際に住人様とのお話などでき生でのいい意味での

お部屋の要望など聞けるのでこれはこれでありなのでは・・・

と思います。



私もこの業界で半年も経っておりませんがいろいろ勉強させていただく

機会が多く有難く思っております。


ただ、本当にテレビのドラマじゃありませんが

お客様はお部屋を契約してしまえばこっちのものだ

みたいな業者も実際にありますので

これをご覧になられている方、くれぐれも

不動産屋さん選びは慎重にどうぞ・・・・・・・




まだまだヒヨコですがお客様の「ありがとう」・「また、小田君から紹介してもらいたい」

といわれる賃貸アドバイザーを目指し日々精進していきますね!





では本日の締めくくりのブロ終わりです・・・・・・・・

また次回!



こんにちは!本日は昨日残ってしまった当社管理の物件の草むしりを9時より開始!

今日は午後になると天気が崩れるとのこと台風がきてますからね~。


作業すること一時間少しとり終わった草たちをゴミ袋にいれているうちに

気づいちゃいました・・・・・

思ったより草が多く袋が足りなくなってしまった・・・・・

2度手間もいいところですが午前中に無事に終えることができました!


いやぁ掃除して思いましたが気持ちよくお客様に住んでもらえることにより

少しでも長く当社のお部屋にいていただけるようするのはもちろん

のことですが、地味かもしれませんがこのような積み重ねが大事って事ですよね!





てな分けで来月も引き続き定期的なお掃除をしていきます!


なんだか今日は一日の半分以上の力を午前中に使ってしまった気が・・・



では・・・・・・・・





こんばんは!





今日は実にいい天気です!

そして今日は午前中は当社管理のお部屋の

草むしりにいざ出陣であります!



久々に体が動かせてある意味リフレッシュです!

残念ながら全部はできなかったので明日に仕事が残ってしまった・・・

掃除をしていた気づきましたが・・・

家の周りを見るとどのような方が住まれているのか

なんとなく想像できてしまう・・・・・

そして管理会社としての運営の感じが少し分かったような

気が致しました・・・



その後夕方に一組案内がございまして

お客様がなぜ引越しをされるのかさりげなく聞いてみたところ

近隣の住人の嫌がらせに匹敵するようなことがあり

さらに、管理会社に問い合わせてもぜんぜん対応してくれないとのこと

それを聞いて

正直、愕然としましたがこのような会社は現にあるんだな

なんて現実を感じました。

管理会社が対応しないなんて・・・・・

これでは住んでくれる人がどんどん減る一方ですよね




なんだか、今日は管理会社ってということを考えさせられる一日

だったような気がします。

ただ管理を増やすだけではだめですね!

お客様本位で考えられるように私はしたいですね!






本日はこれにて・・・・・・・

こんばんは!




汗ばむ陽気です・・・因みに台風が発生しております・・・

今年は早い?しかも、自然災害が多発してます・・・

今年はなんだか・・・・





と思いつつも本日は有難いことにばたばたとお仕事ができ

あっという間にこんな時間!

案内が2組と多い感じではないかもしれませんが

私にとってはありがたいことです!

徐々にですが今までの物件掲載の努力が実り始めている

予感!



本日の2組目のお客様は歳も近くお子様もいてより親近感が沸くような

お話をさせていただきさらにお部屋も気に入っていただけた様子で

何よりです・・・・

契約までいけたら何よりですが・・・・




これから先もいろいろなお客様と接しますが短時間でお客様の

信頼を勝ち取れるようにせねばと思いつつも

とりあえずひと段落しました・・・。




正直私は考えながらトークをすることが苦手なようですが

お話をすること事態は好きなんですよね♪



この一年でそんな短所な部分を長所に変えお客様の信頼と

クリエートの小田さんと取引できてよかったといってもらえる

賃貸アドバイザーめざして!

明日からも頑張るぞ!






本日はこれにて・・・・・・・

こんばんは!





本日は、いつもより早めのブログになりますが・・・・・




ここ最近契約中に不具合が生じることが少々でてまいりました・・・・

もう契約も最終局面なのに・・・って思ってしまいますが

これもまた勉強!

しかし、契約に関して管理される会社様でそろえる書類や

加入する保険などさまざまで私自身も各管理会社様の使用を

憶えることがたくさんありますが・・・・



最終的に思ったことですが、もっとシンプルな形で契約に必要な

書類でしたり保険やら保証会社やらできないものなのだろうか?

私のお客様に説明する際の手際にも問題はあるかもしれませんが

お客様が入居するにあたりもっと解りやすい形がほしいですよね!


例えば連帯保証人で大丈夫なお部屋もあれば保証会社必須もあります。

ですがこれからの時代は高齢化社会がもっと進むので逆に連帯保証人を

立てることも困難な方がもっと出てくるはずですし・・・・・

そういった意味ではいっそのこと保証会社のみにしてしますなど・・・



今日は本当に考えさせられる日になりました!

今後の私の経験値にプラスになることは間違いないですが、

まだこの数年は修行のみですから本当にスポンジのように

いろいろなことを吸収し常にお客様の為にをモットーに

精進してまいりたいですね。






本日はこれにて・・・・・・・・・