契約後、初めての打合せとなりました(๑╹ω╹๑ )
まずはローンと土地決済時期の話。
金利最安値でいけそうとの事。
三井住友信託銀行３０年固定
ちなみに今月は0.85%
アメリカ合衆国の大統領選での、
まさかのトランプ氏の大勝利
住宅ローン金利は果たしてどう転ぶのか！！！
土地の方は、決済時期を早めて、
地盤調査実施と、必要ならば改良の金額までは
年内に決めたい｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
無いに越したことはないのだが。。。。
さてさて、、、
本題の間取りに入る前に、、、
私の仕事柄、仕様書はガッツリ読ませて頂いて、
（品番から追っかけたりは流石にしませんが）
気になった点がいくつか。。。。
ケレームではなく、あくまで質問。
①設備関係のメーカーを揃えた代わりに、１階はタンクレスのトイレに変更では無かったか。
仕様書では、ロータンクでした。
こちらは、要確認で。
ただ、感触的にはタンクレスになりそう(๑╹ω╹๑ )
ニヤリ
②サッシ関係が、サーモスＸ＋アルゴンガス入りlow-eガラス。
ガス入りの説明受けてないですが、仕様書間違ってませんか？と
Ｏ氏「あ、いりませんでした？」
夫婦共「いりますいります」
もしかして標準なのかな？
どちらにしても、良かった良かった♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
③タームガード無くしたら、長期優良の認定は外れますか？（外れないのは知っていたが＋αの情報が欲しくて）
無くても大丈夫ですけど、メンテナンスの事を考えたら、やっぱりお得ですよ。とのこと。
前職でも、五年おきにシロアリやってる客なんていなかったしなー。。。
取り敢えず、今現在は仕分けずに残しで。
④サニタリーウォールってなんですか？
（仕様書だとH1930?ぐらいなので大きい物だなと）
トイレ収納との事。
⑤ハイドア、ハイサッシの確認。
⑥下駄箱の形の確認。コの字？ニの字？
⑦我が家は、ビッグフレーム工法のＫタイプ？
良く分かりませんが、完全注文では無いので、
何か外れてしまう物を先に教えて欲しいと。
例えば、採光シミュレーションが省かれるとか、
通風設計が省かれるとか、
設備で選べない色や形があるとか。
前職では、低いグレードや規格物を選ぶと、
高いグレードのオプションカラーは
どんなにお金を出しても選択する事が不可能
なんて、理不尽なマニュアルがありました(｡-_-｡)
打合せが進んで、あとあと出来ませんってなると
一番揉める所なので(๑╹ω╹๑ )
私は揉めませんが。
揉めることも値切ることも出来ない
クソチキンなもので。
現場でも職人には強く言えません笑
でも仕事なので、絶対に引きません。
言うこと聞かない奴は、二度と工事させません。
下職の社長に言ったり、色々理由を付けて
二度と私の現場に出入りさせません♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
話は戻りますが、、、
結論から言うと、、、
設計さん、生産さんが省かれるらしい
というのも、ざっくり言うと、
Ｋタイプは、設計さんや生産さんを
支障が無い程度で省いて、人件費削減、
その結果、建築費を抑えられるという。。。
設計さんではなく、営業さんが先頭に立って
間取り変更や打合せを進める。
なので、ミリ単位での設計が出来ない。
まぁ尺五ピッチなら何の問題もないわけで♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
というか、収納の打合せの時に、
600とか750とか言ってたので、
絶対に出来ない訳でもなさそう。。。
勝手知ったる私にはありがたいグレード(๑╹ω╹๑ )
生産さんとの最終仕様確認も省略らしい。。。
特に問題ナシ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
色なんか後からチョコチョコ変えるから、
監督も客も訳が分からなくなるんだ！！
家やＳＲである程度決めてきて、
コーディネーターさんと決定した物が
ベストに決まっているのに(｡-_-｡)
電気配線だって何回も何回も変えるから、
有った物が無くなっても気付かなかったり、
どんどん変な考えが浮かんで迷って
ごちゃごちゃになるんだ(｡-_-｡)
家である程度決めてきて、
後はプロと打合せで本決め！！
それで納得出来ないなら
３回家建てても同じだから◟꒰◍´Д‵◍꒱◞
、、、、、と、個人的には思ってしまうのですが。
私は一発で決められるだろうか
笑
笑間取り変更に辿り着く前にした質問は
こんなもんだったと思います。
時間的には５分ぐらいのはず(｡-_-｡)
基本的には「大丈夫でーす」しか言ってません
間取り変更に辿り着きそうにないので、
また次回に持ち越しで