海外情報(不動産 経済、運用術)を学び、投資センスを磨く! -7ページ目

海外情報(不動産 経済、運用術)を学び、投資センスを磨く!

豊かな暮らしと自由な時間を得て人生を満喫したい! 投資を手段としてそれを実現したいと思う投資初心者です。海外を飛び回る方からの貴重な学びをシェア。

主に海外投資に着目して海外不動産を勉強。

日々の生活についても書いていきます。

投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
海外を飛び回り海外経済、海外不動産に詳しい
「100億円不動産王」さんのお墨付きのもと、本来closedで掲載をしている
不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
投資初心者、投資入門者の私の感想、意見を書いています。

大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
http://100okuyen.com/  こちらからご覧ください。


投資関連の話が続きましたので、ちょっと毛色の違うお話を
紹介しています。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記



マイルを貯める方法論 ③



さて今日はいよいよマイルをどのように・・・

まずは使うか???


最近は込む路線はなかなかマイルでの席が確保できないという話もでききます。

自分は半年程度先まで予定が埋まっている場合もあるので、
どんどん早めにマイルで席を確保してしまいます。


繁忙期のビジネスクラスの席をマイルで確保する。



相対的にはこの方法が一番お金に換算した場合得なのではないかと思います。

今年は6月1日に成田ーバンクーバーに飛び、
7月31日の便でバンクーバーから戻ってきます。


ディスカウント航空券でもバンクーバー便は50万円近くハイシーズンはします。

マイルで取れば8万マイルなので、1万マイルあたり6万円以上の価値となりますからね。


アジア内の近距離便であれば、エコノミーをマイルで取れば往復で2万マイル。

しかし5万円以下でチケットは買えますので、
1万マイルあたりの単価は2.5万円ということになります。

得感がないような・・・・


自分の場合、マイルがどんどんたまる仕組みがあるので
余裕を持ってこのようにも使えるわけなのですが・・・

今は世界の航空会社は幾つかのマイルが貯まるグループに分かれていますので、

自分が一番使い易い航空会社のマイレージを、徹底的に貯めること。


そしてマイレージカードのグレードをどんどんアップグレードさせていってください。

一番上のグレードになっておけば、席が空いていれば無料でアップグレードもしてくれますし、

その航空会社のラウンジを自由に使えるようになります。


昔。。20年前の話になりますが、当時は旅行会社の社員だといえば、

アメリカ系の航空会社は一番最後に乗り込めば、
開いていればエコノミーのチケットでもビジネスに座らせてくれました。


何度もその方法を使ってアメリカには行きました。。。

これも当時はマル秘の方法の一つでしたね(笑)


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

【私のコメント】


費用対効果のよい方法を常にさぐること。

これ、投資家としての感覚として重要ですよね。


明日はちょっと番外編として、マイル絡みで、
私のおススメ映画を紹介します!



投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
海外を飛び回り海外経済、海外不動産に詳しい
「100億円不動産王」さんのお墨付きのもと、本来closedで掲載をしている
不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
投資初心者、投資入門者の私の感想、意見を書いています。

大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
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投資関連の話が続きましたので、ちょっと毛色の違うお話を
紹介していきます。

_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記


マイルを貯める方法論 ②



今日はマイルの貯め方の前に、
やはり空港の活用方法についても話をしなければいけませんね。

自分の場合は年間100フライトしますので、
空港で過ごす時間も多いのです。


以前は空港にはぎりぎりに入って、
ぎりぎりに飛行機に乗るということをしていましたが、

最近は余裕を持って2時間前には空港に入ってしまいます。


そして移動の最中は読書をしています。 

ちょっとした数分の時間でも読めますので。



3時間以内でのフライトの場合、新書を何冊か持って飛行機に乗ります。

分厚い本は流石に重たいですからねー。。。


プライオリティパスという物が、
クレジットカードでもゴールドカードなどを取得すればついてくるのですが、

これは飛行機乗りには必須のアイテムです。

殆どの空港で、ラウンジを使うことができるからです。


ネットも使えるし、ゆったりくつろげますし、無料で飲食もできますので。

空港にいる時間を最適に使えるわけなのです。

タイの空港にはマッサージもあるし、
ラウンジ自体にマッサージがある場合もあります。

こういうのは上手に活用したいですよね。



自分の場合、アジア内での移動はPCを入れるバックに紙袋だけの場合が多いです。

多くとも機内に持ち込める荷物で済ませます。

預け荷物がなかなかでてこない。

これはストレスですし、時間ももったいないですので。


イミグレーションが非常に込む国もあるのですが、
タイの場合はファーストトラックといって、

ビジネスクラス以上の人が通れるレーンがあります。


実はタイの旅行会社ではファーストトラックパスを500円程度で販売しているのです。

下手をすれば30分待たされることもありますので、
500円で1分で抜けられるのであればお得ですよね!!


明日に続きましょう。


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【私のコメント】


ラウンジの有効活用。


飛行機移動が多い人には必須ですよね。

混んでいる場所で、フライトを待つのって意外と心身をすり減らすものです。

残念ながら私は国内で働き、海外は旅行でしか行かないのですが、

仕事で飛び回るようになったら、
ラウンジを使えるクレジットーカードを是非とも使い倒したいと思います。


投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
海外を飛び回り海外経済、海外不動産に詳しい
「100億円不動産王」さんのお墨付きのもと、本来closedで掲載をしている
不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
投資初心者、投資入門者の私の感想、意見を書いています。

大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
http://100okuyen.com/  こちらからご覧ください。


投資関連の話が続きましたので、ちょっと毛色の違うお話を
紹介していこうと思います。

_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記



マイルを貯める方法論 ①



おつかれさまです。チャーリーです!!

100億のメンバーにはどんどん海外にでてほしいと思うのです。。

その上ではマイルを貯めるということは必須課題になってきますからね!!



マイルを貯めるという話とは少しずれますが、

日本から一歩海外にでてしまえば、使いこなすべきなのはローコストキャリアです。

今後は日本からの発着フライトも増えるでしょうからこれは皆さん活用すべきでしょう。


自分もアジア内の移動であれば、大抵はローコストキャリアで済ませます。

大きなメリットとしてはワンウエイでとれることです。



日本からの発着の場合、往復で買うのがある意味義務づけられていますが、

片道で乗れるって凄く便利なんです。


マカオーバンコクークアラルンプールーシンガポールーセブーマカオ

こんなフライとスケジュールを組めた上、全部で4万円とか!!

日本だと考えにくい価格ですよね???



そして知っておくべきはエマージェンシーロー。。。足下が広いのです。

LCC御用達の飛行機はエアバスのA320-200というタイプなのですが、

この飛行機の場合、12列目と14列目がエマージェンシーロー(非常口シート)になります。


12列目はシートが倒れませんが、14列目は足下が広い上で、シートが倒れます。

こういったことも旅を快適にする大きなコツになりますね。


明日に続きましょう。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

【私のコメント】


どこがいい席か知っていて取ること。
大切ですね。


いつもベビーカーの子供を連れて帰省する友人がいます。

新幹線で移動するのですが、いつもベビーカーを起きやすく、
かつトイレに行きやすい場所を指定するようにしているようです。


ちょっとした知識で快適さを手に入れる小技、いろいろと
仕入れていきたいですね。