海外情報(不動産 経済、運用術)を学び、投資センスを磨く! -5ページ目

海外情報(不動産 経済、運用術)を学び、投資センスを磨く!

豊かな暮らしと自由な時間を得て人生を満喫したい! 投資を手段としてそれを実現したいと思う投資初心者です。海外を飛び回る方からの貴重な学びをシェア。

主に海外投資に着目して海外不動産を勉強。

日々の生活についても書いていきます。

投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
海外を飛び回り海外経済、海外不動産に詳しい
「100億円不動産王」さんのお墨付きのもと、本来closedで掲載をしている
不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
投資初心者、投資入門者の私の感想、意見を書いています。

大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
http://100okuyen.com/  こちらからご覧ください。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記


イーベイで稼ぐ ①


先日の東京でのとある飲み会の席で、名刺交換をした林君

実は10月のセミナーで講師としてお話を頂いていて・・・

彼はテラピークという会社を経営されていて、こ

の会社の行っている内容がとっても面白く、

この情報を上手に活用すれば、多くの人がお金を稼げる仕組みを持っています。

過去2年間のイーベイに出品され、落札された商品の詳細が分かります。



落札価格の推移だったり、落札数量だったり、
一番売っている人が何をどれくらい売っているのかも分かります。

日本でもオークファンというサイトを見れば、同様に日本の国内の様々な
ネットオークションでの価格推移が分かります。


テラピーク。 凄いなと思います。

ここには様々なビジネスのチャンスがありますよね。


日本とアメリカとの同じ商品での価格差、アービトラージが分かりますので、
どの商品を売れば商売になるのか分かってしまうのです。

落札個数をみれば、その商品の人気度合いも分かる訳ですので、
月間どの程度の売上を上げることが出来るのか?

ようは商売になる商品なのかもわかるわけです。


ヤフオクでオークファンを使っている人は多いかもしれませんが、
英語というハードルがあるものだからこそ、イーベイだからこそ、
多くのチャンスがまだまだあると思います。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

【私のコメント】


テラピークのHPはこちらです。
http://www.saats.jp/terapeak/index.html


価格差を狙う。

安く買って、高く売る。

これは、投資、商売どちらにも共通する常識です。


イーベイで買って、ヤフオクで売る。

円安になったとはいっても、まだまだ円高の今、
やってみるチャンスがありそうですね。


調べてみよう!

投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
海外を飛び回り海外経済、海外不動産に詳しい
「100億円不動産王」さんのお墨付きのもと、本来closedで掲載をしている
不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
投資初心者、投資入門者の私の感想、意見を書いています。

大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
http://100okuyen.com/  こちらからご覧ください。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記


マイルを貯める方法論 ⑦



マイルシリーズ最後はこちら!!

フィリピンのシティバンクは
1マイル:60円以下で貯めることが出来ます!!


でもこのカードを持つ為にはフィリピンの永住権が必要になるのです。

セブ案件に参加する人は先々取得もできますね。

http://global-macau.com/download/CitibankPremierMilesCard.pdf

ビザを持っているって様々便利なんです。


フィリピンの場合、永住権ですので、ジャパンレールパスも購入できます。



今回は大阪2往復していますので、
本来80,000円程度かかるグリーン車2往復が、
37,800円で済んでいます。



さて今回のシリーズのおさらい。


現時点で出来ること


①マイルの貯まる一番効率の良いカードを限度を高めて持ち、
優先的に使う


②支払いの全てをカードで行う


③割り勘なども全部自分がカードで立て替えた上で回収する


④ヤフオク、Amazon、イーベイ等で販売する商品の仕入をカードで行う


⑤路線の高いエアでマイルを使う


⑥投資の支払いもカードで行う


⑦ビザを活用し、海外の効率よく貯まるカードを作る


⑧円高のタイミングで現地にお金を入れ、
 現地で少しでも増やしつつ、投資の支払いに更にそのカードを絡める



ざっと書いてこんな感じでしょうか!!



さて更にもう一工夫!!!



これ凄いですよー。。



ここにセブのお手伝いさんを絡めるのです!!

????


セブのお手伝いさんにイーベイで商品を売ってもらうのです。
英語が話せますからね!!


商材の仕入れはアジア中で安いものを探します。

高く売れるものをAmazonで探すのです。


この仕掛け!!



明日以降の日記のシリーズとなります。

楽しみにしていて下さいね。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

【私のコメント】


「ビザを活用し、海外の効率よく貯まるカードを作る」
これは、私にはまだハードル高いですね…。


でもうまくカード発行の権利さえ取れば、
お得なものってたくさんあるんですね~。


こういったお得情報、またブログで紹介していきますね。

投資の学習の方法は色々あります。


本記事では、海外投資を学ぶべく、
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不動産王さんの日記を引用させていただき、それに対して、
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大先輩からの貴重なご意見、情報に素人がコメントすることで、運用の学習をしていこうというものです。


「100億円不動産王?」という方は、100億円不動産王倶楽部について 
http://100okuyen.com/  こちらからご覧ください。


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

2012年12月の日記


マイルを貯める方法論 ⑥



今日もこの後から大阪でセミナーです。

日々セミナーが続くのです。。。

最終の新幹線で帰って明日もセミナー・忘年会。。

アップできる時間があるか分からないので、

日記をあげてしまいますね!!



カードを様々に有効に使えるように、

グローバルとしてもどんどん創意工夫をします。


実は海外投資の支払い、不動産投資の決済を
カードを使える手段を今作り上げています。

アユタヤ案件ではこれができています。。


これって凄くないですか???



海外送金の面倒な手間が一切かかりません。

ウエブ上で支払い処理ができます。


支払いは実質50日ほど先になりますので、
資金繰りが楽になるわけです。


そしてマイルがどんどん貯まっていきます。



アユタヤの場合200万円程度を
2年間で分割で支払うわけですが、

この支払いを分割で行いながら、
アジア往復のチケットを手に入れられるわけです!!



そして更には・・・・

今回の場合、お客様にカード使用の場合の
一部負担をお願いするのですが、

それを加味しても、銀行送金をするよりも
コストが安いのです。。。。


これってかなり画期的な仕組みですよね。。。


今回アユタヤで行いましたが、先々は様々な海外投資の支払いを
カード決済できるようにしようと考えています。


コソボについてもカード払いで出来るようにしました。

送金がないって楽ですよね!!


より安定した良い投資手法はどんどん探すし作り上げます。


そしてそこに出来るだけカードを絡めていきます。

世界中から有利にマイルが貯まるカードも探してきます。



上手にマイルの貯まるカードをいかせる仕組みを皆で作り上げていきましょうね!!


この情報の共有は本当に価値の高いものになると思いますよね!!


_____________________________________  日記の引用  _____________________________________

【私のコメント】


高い買い物はカードで切れると大助かりですよね。


私がカードで切った一番高い買い物は、
結婚披露宴の代金でした。


それを超えるカード決済の機会はもうないかなと
思っていましたが、投資でもカードが切れたら、
その記録を超えるかもしれません。