先生のこだわり

発泡ウレタンが

お家一面に🙌

隙間なく

しっかり入ってました

壁は発泡ウレタンを入れた後

平に削ぎ落とした状態

（足元がえらい事になってた）

少し前に

お風呂もついてた

設備関係は

4月に値上げ

10月に値上げ

っと

聞いていたので

コロン家は

年明け早々に

受注

値上げ前の金額で

間に合いましたよ

順調に

予定通り

っと

思っていた所

現場監督から

連絡が

監督）私が思い込んで進めて

しまった為

発泡ウレタンを全部剥がす事に

（天井下）

なりました

申し訳ありません

コロンママ）えっ⁉️

どー言う事⁉️

監督）屋根下に通気層を

作るのですが

発泡ウレタン下に通気層だと

思い込んでおりまして

先生にお伝えしたら

それ違うから

やり直して❗️っと

言われまして

コロンママ）はぁ…

（素人からすると通気層っという物事態

初めての言葉で

なんのこっちゃ⁉️）

素人まとめ

『屋根通気の役割は、断熱材の外側に空気を流して湿気を排出すること』

だそうです

（もっと細かい意味がある様です

ご興味のある方はネットで…

まるなげ）

現場監督さんの思い込み⁉️

それも間違いでは無い工法

k先生のアシスタントの

Nさんいわく

『先生のこだわりで

お家を長持ちさせる為にも

ウレタン下に通気層では

ダメなので今回やり直しを

お願いしました』

っと言う事で

発泡ウレタン剥がし始まりました

えらいこっちゃ‼️

ウレタンのカスが配線周りに

こんな所にも

カスが

コレってこのままじゃないよね〜

ちょっと心配だったので

k先生のアシスタントの方に

連絡しました

アシスタント）大丈夫ですよ👌

ちゃんとカスも取り除く様に

指導しておきます

屋根下発泡ウレタンの剥がしに

丸2日ほどかかってました

そして

屋根下に通気層確保

カスも

綺麗に取り除かれていました

そして再度発泡ウレタンの出番❣️

現場監督さんもホッとしておりました

何度も何度も

謝ってくれて

彼の工法も間違いじゃないんだけど

今回は

建築家さんの下なので

先生が言う事が絶対な訳で

私達施主からすれば

この建築家さんで

良かった❣️

この工務店さんで

良かった❣️

っと

日々感謝です

後に知った事ですが

コロンパパが

アシスタントの

Nさんに

『棟上凄い量の木使ってましたよね』

Nさん）はい❗️

きっとどなたも思われると思います

そこまで使わなくてもっと…

これもこの高低差のある土地だからこそ

先生のこだわりです』

っと

ウッドショックの中

木材を集めるの大変だったと思います

木材屋さん・現場監督さん

・Nさん

何度も何度も打合せを重ね

ここまでしてくれた事

ウチの担当では無い現場監督さんが

教えてくれました

ありがたい話です

忙しかったぁ…>_<

お家作りは

スケジュール通り進んでおりますが

その前に

ばぁちゃん（コロンママの母）の

自宅も売却する為

今年に入って早々

例のちぃっさい男

（再び登場‼️）

力ᕦ(ò_óˇ)ᕤ入れて

進めてました

以前綴った様に

コロン家のマンションは

売り出しかけて早々に決まったんだけど

ばぁちゃん家は

何組か内覧があったが

契約ならず

ばぁちゃんはコロン家が

売れてるもんだから

なんとなく焦りがあったみたいで

（まだ新しいおうちが出来てないんだから

慌てなくてもいいのにさぁ）

4月中旬

2組の内覧者の予約

午前と午後での対応

午前中のお客さんは

ご夫婦と高校1年生の男の子

この高校1年生の息子君が

このお家に決めたら

この部屋が僕の部屋になるのかなぁっと

夢を描き

ご主人は周りの環境の良さに

ご満悦

奥様はお家の中の

使用状況に

絶賛の声❣️

築年数20年以上のわりに

綺麗なのは

なんと言ってもばぁちゃん1人での生活

なのでね

他の同じ築年数の物件と

比べれば

綺麗だと思うし

5年ぐらい前に

外壁等の修繕もしたばかりだから

買って損はないんじゃ無いかなぁっと

コロンママも自負しております

（なんであんたが）

ただ…

このお客さん

ちぃっさい男のお客さんじゃ

無いんだよね

違う不動産屋さんが間に入ってるわけで

この不動産屋って言うのが

コロンママ地域じゃ

わりと有名な不動産屋

やり手なんだろうけど

あまり良いことも聞かないんだよね

ちぃっさい男も

やりにくそうで…

不動産屋さん同士のルールって言うのが

あるみたいで…

午後からのお客さんは

ちぃっさい男に直接

連絡してきたお客さんなので

ちぃっさい男のお客さん

っと言う事らしい

この午後からのお客さんも

ご夫婦と大学3年生の息子君

ご主人と息子君も

それなりに気に入ってくれている様で

奥さんは

それ以上に気に入ってくれて

っと言うのは

まだ契約もしていないのに

リフォームする為

自分の付き合いのある業者まで

呼んで

あーでも無いこーでも無い

って

凄い勢いだったよ

必死‼️

って感じ

コロンママはこの日

どーーっと疲れ

自宅に戻り

ホッとしていた所

ちぃっさい男から

電話🤙

ちぃ）本日はお疲れ様でした

お二組ともとても気に入って

下さってましたよ

午前中のお客さんの方なのですが

多分〇〇不動産が

言って来てるだけだと思うのですが

いくらか値引きをっとおっしゃってますが

以前コロンママさんと打ち合わせした通り

（大きく値引きは無し但し最後の決めての為に

10万の値引き）のつもりでおりますが

今回は午後のお客さんの事もあるので

そちらのお話をしました

〇〇不動産少し慌てまして

値引きを引っ込めました

（でかした❗️）

何度かやりとりをし

〇〇不動産のお客さんが

契約したいと

おっしゃって来ましたが

どうされますか⁉️

マ）ウチは現状出した値段で

契約してくれるなら

誰でも構いませんよ

ただ…

ちぃっさい男さんは午後のお客さんの方が

利益が出ますよね

（このお客さんから手数料が入る為）

午後のお客さんは

どう言ってるんですか⁉️

ちぃ）午後のお客さんも

欲しい様なんですが

リフォーム業者からの

見積りがまだ出ていない事

ローンの仮審査を今から申請する事

ちょっと時間がかかりそうで…

〇〇不動産のお客さんは

今回の前に気にいった物件が

あった様なんですが

一歩違いで

契約出来なかったそうなんです

なので

仮審査はスムーズに通る方だと

思われます

今回はこちらの方に

お決めになった方がよろしいかと…

マ）ちぃっさい男さんが

良いなら…

そちらに決めます

っと言う事で

1週間後に契約日も決まり

決定❣️

っとなるのですが

このやりとりの

何日後に

午後のお客さんから

ちぃっさい男に

やっぱり欲しいです❗️

っと連絡

ヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

ちぃっさい男のスケベ心が出た〜

ちぃ）コロンママさん…

少し時間頂けませんか

契約日が変更になるかもしれませんが…

マ）いいですよ

ただ…優先順位は

〇〇不動産のお客さんじゃないですか⁈

不動産のルールが分からないけど…

ちぃ）いや

買いますっと手を上げられても

仮審査が通って初めて

契約の権利があるので

マ）ヘェ〜そ言ったルールなんですね

ならば今の状態は

どちらもスタート地点に立っている

状態なんですね

ちぃ）そうです

ただ…

ここからはコロンママさん達は

何も責任も関係無いお話なんですが

実は以前も

〇〇不動産で同じ事をしてしまって

不動産業界ではよくある事なのですが

あまり評価は良くなくて

今回同じ事をしてしまうと

多分

私

〇〇不動産から

出禁になります

マ）はぁ⁉️

ねぇ〜大丈夫⁉️

はっきり言うけど

目先の利益を取るか

この先不動産業界でやり易い状況に

するか

冷静に考えた方がいいんじゃない⁉️

（なんでコロンママが

ちぃっさい男を

なだめなきゃあかんのか）

ちぃ）ですよね…

色々話しをして

ちぃっさい男のやり易い方に

っと

言って電話を切りました

また次の日に

電話を貰い

ちぃ）一晩寝て

私

ちょっと冷静じゃなかったですよね

多分〇〇不動産のお客さんの方が

先に仮審査通ると思います

午後のお客さんの仮審査の

返事は

契約日の前の日あたりになるのでは

っと思いますので

その場合は

予定通りっと言う事で

万が一

午後のお客さんが

先に仮審査が通った場合

無いと思いますが…

予定変更っと言う事で

私も覚悟します

マ）なるほど

分かりました

っと話をして

電話を切った

数分後に

ちぃっさい男から

LINEが…

っと言う事です

無事

契約も済み

ばぁちゃんもホッとしております

はぁ〜疲れた

長文ですみません

🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️

形になってきました*\(^o^)/*

週に一度

新しいお家を

見に行ってます

ブルーシートで

覆われていた所が

断熱材を入れる前の状態に

変わり

ガラス窓が

入ってました

k先生と

現場で

一つ一つの

コンセント確認をし

k先生が考えてくれた

コンセント場所は

追加することもなく

申し分無いぐらい

あちらこちらに

予算内の中で

付けてくれています

ここにあったらっと言う

事がありません

一緒に確認するのは

コンセント・スイッチの

位置

ばぁちゃん（コロンママの母）の

寝室には

ベッド設置場所横にも

スイッチが付いており

（ばぁちゃん寝室のみ）

k先生のばぁちゃんへの

えこひいき

っと

コロンママの

嫉妬心

（ナンテ）

細かい所まで

k先生の

心遣いが

感謝です

外壁

コロン家は

屋根・北側

ガルバ素材

南側

ジョリパット素材

k先生から

サンプルから選んで下さい

っと言われ

太陽光の当たる場所で

どーする⁉️どーする⁉️

コロンパパに丸投げしました

コロンパパが

決定打を出し

k先生に

お伝えした所

ここからが笑える話

先生）う〜ん…🤔

ママ）えっ⁉️

先生）出来たら…

コロンパパさんが選んでくれたのは

太陽光があたると

白っぽくなっちゃうですよ

色が変わって見えてしまうので

太陽光が吸収しない方に

変更して下さい

っと

ママ）は〜い

ぜんぜん大丈夫です👌

（あははは…

先生の頭の中では

すでに決まっていたのね）

コロンママの心の声

コロンパパに伝えた所

先生の仕事スイッチがめっちゃ入ったなぁ

っと

何故か

腹が立たない

コロンパパとママ

普通の人なら

自分達の家なのに…

っと思う所だろうが

k先生への

絶大な信頼があるため

先生の言う通りに

する方が

間違い無いっと

思っている

夫婦

でもね

ちゃんと

イヤな物は

それは絶対イヤっと

コロンママは

言っております

先生もコロンママが

駄々をこねると

わかりましたよ

こちらに変更しましょうね

っとか

こんな案はどうですか⁉️

っと

打合せを重ねてきています

なんと言っても

場数を踏んだ

プロフェッショナル建築家

デザイン・強度etc

先生の言う事を聞いておく事が

1番だと思ってます

打合せ・話し合い

とっても大事ですね

（先生の名前出しちゃった）