今回は、川崎では老舗の不動産業者＜株式会社大庭商店>
さん
からの物件提供です。
ロケーションは、今川崎駅前では、全国的に有名なラゾーナがあり
そこから、歩ける位置にある、アーバンライフを楽しむ場所です。
もちろん、店舗併用や事務所併用で考えるのが自然のように
考えられますが、今回はあえて専用住宅の場合を想定した
今風の暮らしを考えてみました。
＜プラン＞
１階は、インナーガレージと１４畳のファミリールームで構成されています。周りがマンション・ビルに囲まれていますから、有効な日当たりと言う事よりも南側にプライベートガーデンを設けて、南側の境界部分は、視界を遮る高さまで塀を建ち上げプライバシーを保ちます。それにより、南側の窓を開放してファミリールームとプライベートガーデンとが連続する空間となり、ホームパーティーなどにはもってこいです。
２階は、マスターベットルームと家事室そしてバニティーやユニットバスなどで構成され、特徴として真中にパティオバルコニーを設けました。この、パティオバルコニーは機能的には物干しスペースが妥当ですが、それだけでなく夏の宵にはワインやビールを家族で楽しむなんて楽しいスペースとしても利用できます。
３階は、センターの吹き抜けを挟んで２つのベットルーム。日当たりや風通りを直線的に考えた配置になっております。
外観デザインは、周りのタワーマンション群などとの調和。これからどんどん変わりゆアーバンスタイル化したこの地域に合わせ、コンテンポラリーなモダンスタイルでまとめてみました。
１００年前（明治や大正の頃）の洋館も当時はとても斬新なデザインだったはず。それと同じように１００年後の人々に感動を与えられるデザインと自信をもっております。
クラシックデザインがご希望な方は、このようなフレンチアーバンスタイルでもこの場所だったら、似合いますね。
また、カフェやブティック、オフィースなどの併用型も、十分対応可能な場所であり。プランニングのし甲斐のあるロケーションです。
＜仕様・性能＞
①構造は２Ｘ４工法を採用。標準で耐震等級３をクリアーする工法を採用してます。
②省エネルギー性として、サッシはペアガラス（ＬＯ－Ｅ）を採用。更に外壁面には遮熱シートを採用し、断熱材からの蓄熱によるふく射熱を防ぎます。よって、フラット３５Ｓの省エネ性能もクリアーしてます。
③住宅設備機器は、高級タワーマンションなどで採用の最新モデルのキッチン（ヤマハなど）やユニットバス・化粧洗面台・トイレが標準装備されてます。
④この地域が防火地域の為、耐火仕様の２Ｘ４工法で対応いたします。
＜キャンペーン＞①エアコン５台分 又は
②家電セット（冷蔵庫・大型液晶テレビなど）又は
③照明機器セット又は
④太陽光パネル 又は
などを、フラット３５Ｓの締め切り（９月末）も迫っている事からご計画支援をさせていただいてます。
建物のお問い合わせは
この土地に詳しい内容は
