ご存知でしょうか?
先日、国土交通省は住宅金融支援機構が
取り扱っている 『フラット35S』の金利優遇1%優遇申し込み期限を
当初予定の2011年12月末から前倒しして、来月末(9月末)
に変更することを発表しました。
※フラット35S
(一定条件を満たした物件を購入する際に、長期固定金利の当初10年間
に対し、通常の金利より1%優遇する住宅ローン。)
利用者が予想以上に多く、予算の上限が近づいているとの
理由だそうです。 昨年末に騒がれた「エコカー買い替え補助金」と
同じく、恩恵を受けらる人と、受けられない人との境目ができることに
なるので、住宅を購入する予定のある人は、計画的に進めることが
大切ですね。
住宅ローンの金利1%ともなると、エコカー補助金とは比べ物に
ならないほど、金額差が出ますので注意が必要です。
ちなみに、申し込みをすれば全てが適用される事では無く、
当然、借入の審査がありますので、ぎりぎりに申し込みをして、
ダメだった場合に対応出来るように前倒しで
物件購入の契約手続きをすることをお勧めします。
【返済例】 参考 平成23年8月現在 りそな銀行フラット35金利:2.67%
○物件価格:3,000万円の場合
9/末まで(-1%) → 約月々95,000円 (当初10年)
10/1から(-0.3%予定) → 月々105,000円 (当初10年)
なんと、1万円近くも差があります!
月々1万円×12ヶ月×10年= 120万円の差になってしまいます!!
同じ買うなら、少しでも支払いは抑えたいですよね・・・。
フラット35S適用物件多数掲載しているサイトがありました。