電力自由化

こんにちは
早いものでもう2月ですね


あと2カ月で電力の自由化がスタートしますが
各社色々なプランが出ていて迷っている方も多いのではないでしょうか
因みに弊社もどうするか迷い中です


そんな中、先日社長から各社のプラン比較してうちの会社はどこと契約したら
よいかというミッションが与えられました

自分の家は面倒だし今まで通り東電でいいかなぁなんて思っていて
全く関心がなかったものでここ最近必死で電力自由化に関して
調べてます


ほんとにたくさんの会社があるのでひとつひとつプランを調べるのはかなり大変ですよね
なので調べた限りで分かったことを少し紹介します


まず会社を選ぶ基準として
料金だけを見比べても、乗り換えで大幅に電気代が下がるのは
電気をたくさん使用する家庭だけで、平均的な使用量だと
大して安くはならないそう・・・

なのでポイント付与やセット割引を軸にした電力会社がオススメです
例えばネットと電気、ガスと電気など・・・


新しい電力会社が決定したら、新しい会社へ申し込むだけで今の電力会社に
連絡せず切り替えができるそうです
会社によってはwebでも簡単に申込み可能
その際必要なのは今契約している検針票、これだけあればよいとのこと

へぇ～って感じですよねもっとややこしいのかと思っていたのですが
簡単に出来ることを知って、自宅も切替検討中です


因みにマンションやアパートでも個人で契約していれば
契約可能ですが、管理組合などを通じて一括で契約している場合は
対応が異なるようなので一度管理組合に確認した方が良いです

まだスタートまで時間があるのでもっとじっくり検討してみようと
思います

ココティでは物件探し～リノベーション企画～資金計画まで

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世界文化遺産 姫路城

こんにちは

年末年始の休暇で広島の実家に帰ったので
車で2時間半で行ける『姫路城』へ行ってきました

～天空の白鷺～とか別名～白鷺城～などと言われることもあり

第一印象はやはり

　「白い！！！」

写真はいまいち白さが伝わらないですが・・・W
実物はもっと白いです

門をくぐると見えたのは

そう！
暴れん坊将軍でよく観るこの景色
撮影で使われていたんですね感動

あと○△□の攻撃用の穴がランダムに並んでました！！

あとからTVで知ったのですが

これは攻撃の際、担当を決めすばやく定位置につけるように形が違うそう
行く前に知りたかった～


天守閣に行くまでにだんだん門が狭くなってきたり、迷路の様でした。
これは敵が攻めてきたときに迷わせるためのようです

ほんとによく考えられていて外観も中もすばらしかったです
もちろん天守閣にも上り街を見下ろしてきました

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団地の建て替え

団地の建て替えに関する法律が変わる動きが国土交通省の方であるようです。

今まで
区分所有者及びその議決権の各５分の４以上の多数の賛成により成立

今後
区分所有者及びその議決権の各３分の２以上の多数の賛成により成立

市町村が再開発事業として認めた場合、所有者全員の合意を事実上の前提としている現行の運用を改め、３分の２の合意で可能とする

ということの様です。

老朽化が進む建物たちをスムーズに建替えを進めるにはやはりこのような緩和が必要だと思います。

建替えを見越して古い共同住宅を安く購入する投資家さんもいらっしゃるので
資産価値的にもチャンスかもしれません。

古い物を安く買う→建て替えで新築になると資産価値が建て替え費用を入れても跳ね上がる

ということです。

まだ決定ではありませんが、国会に提出された様なので、この手の法改正は成立すると思われます。

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