パンフレット

マンションの契約までにいろんな物件を調べ、
気になるところには資料請求をしてきました。
最終的に決めたところに次ぐ
２番候補のパンフレットが届きました。

パンフレットにはその物件の魅力が掲載されているので、
見ると心が動きます。
「もう少し早く届いたらな」

と妻とも話していました。

やはり最近の世相のせいか、

耐震に関することが前面に押し出してあるように感じます。

『信頼』って重要ですよね。

契約書にサイン

ローンの仮審査もＯＫとなり、次はマンションの正式契約です。

できれば今年中に契約を！

という不動産会社からの話があり、

今日事務所へ向かうことにしました。

手付金の100万円を携えて・・・

営業の担当者の車に乗り込んで事務所に到着。

会議室で１時間ほど重要事項の説明を受け、

いよいよ実印と手付金の封印を解きました。

もう後戻りはできません。

あとは年が明けて徐々に準備を進めていきます。

マンション自体も今はまだ卵の状態です。

これから始まる工事。

今世間を騒がせているような事態にならないこと祈るばかりです。

おめでとうございます

住宅ローン審査のためにカードの利用明細を送ってから今日で三日目。

何の音沙汰もなく心配になっていたところに、

マンションの方の担当者から電話がありました。

「おめでとうございます」

どうやら審査に通りました(^o^;)

話によると、融資額が最初に依頼していた額より若干下がったそうです。

当初は、手続き等で必要になる諸経費も融資でまかなうために

マンションの価格に諸経費分を上乗せした金額で審査開始。

カードの未払い残高などの関係で希望通り全額融資とはいかなかったものの、

それでもマンションの価格プラスαの融資額で仮審査ＯＫとなりました！

これで話を前進させることができます。

まずはマンションの正式契約からφ(．． )

審査再開

昨日見つけたカードの利用明細を

妻に頼んで銀行へＦＡＸしました。

無事に届いたでしょうか・・・

一応、朝確認のために担当者へ電話をかけ、

明細が見つかったのでＦＡＸすることを伝えました。

それ以降連絡は来ていませんが、

「届いてないよ」という電話がないということは

無事に届いていると言うことでしょう。

審査が通らなければマンションの購入もどこか遠くの話になります。

さてさて、どうなることやら。

思わぬ強敵！？

会社に給与振込口座の変更について確認してみたところ、

申請書に記入しさえすれば変更は可能とのこと。

問題はないようです。

早速銀行の担当者に連絡してそのことを告げ、

ローンの事前審査が始まりました。

夕方頃、携帯電話が鳴りました。

担当者からの電話で、結果の報告かと思って出てみると、

何故か雰囲気が明るくありません。。。

「ローンの残高があるようなのですが・・」

・・

・・・・

・・・・・・！！

ありました！

言われてみれば、２ヶ月前、２回のカード払いで冷蔵庫を買い、

その支払いがあと１回分残っていました。

担当者の話によると、

そういった情報は「借り入れがある」というデータとして

保証会社に伝わるそうで、その詳細までは明確にされないそうです。

つまり、あと１回の支払いが残っている状態も、

数十万、数十回の残高が残っている状態も

同じように

「借り入れがあり、未払い分がまだ残っている」

として扱われてしまいます。

それで審査に引っかかってしまったようで、

審査をパスするためにはそれを証明するものが必要ということでした。

自分の場合はカード払いの残高があと１回分なので、

利用明細があれば何とかできそうということを聞かされました。

家に帰って探してみると、運よく捨てずに保管していた明細が見つかりました。

明日ＦＡＸして審査再開という話をしていたので、

すべてはそれからです。。