clockworkfrenzyさんのﾌﾞﾛｸﾞ -191ページ目

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大阪駅

こんなに変化してると思わなかった。ホームから上に上がるエスカレータなんてなかったのに。
京都駅のようだ。
たまには、現場まわりもいいもんだ。

クルマ

昨日は、おなじフロアーの別部署の部長と飲みに行った。その部長の部下の人にすごいクルマ乗ってるねと言われた、なぜかなと思ったら、ゴルフの帰りにずっと後ろにいたらしい、高速乗り口のフルストレートでフル加速したのを見たらしい。悪いことはできないな。まぁ、あの時は渋滞してたから、イライラしてたから、仕方ない。

いろいろ考えると、建築するのが一番いいような気がしてきた。当方のイメージに合う物件がない。
そうなると建築するのがいいのかも知れない。
新築のほうが、金をひっぱれる。同じ五千万なら新築で長期のほうがいい。評価もでるだろう。しかしそうなると市内では土地が高いから無理だ。どうしても郊外になる。返済考えたら毎月30万ないとダメだ。最低6室、家賃5万なら 20年で返済可能だ。まぁ5万はありえないから7万はいけるな、そうなれば毎月経費ひいても手残りある。
建築費3000万として土地はやはり2000万で仕入れしたい。
ブログや本見てたら、いろいろな考え方があるが、やはり自分が後悔しない方法が一番だと思う。
成功なんてやらないとわからない。失敗は最小限に抑えればいいと思う。

ゴルフ

昨日はゴルフ
天気もよく初めてのコースであったが、なかなか面白かった。
帰ってからは、ずっとネット。テレビも見てたが結局9時には寝てしまった。
次のゴルフは再来週だ。次は遠いから、近い人に乗せてもらう予定だ。

飲み会

今日は別部署の同期と行く予定であったが、そこの部長2人も合流で飲みに行った。当方もそこの部署でも数字は上げる自信はある。ある程度の客は担当してしたから、なんとかなる。でも、今の部署の方が知識は吸収できるし勉強できるのだ。
まぁ、現場にでるくらいならましかと思う。

相続

誰に残してやるのがいいのか？
当方が、独りになれば相続人は、子供と親になる。そうなると、生命保険なんてかける必要はない。
生命保険は見直しの次期にきているのかもしれない死ぬ確率生きる確率、病気になる確率だ。
これは、もっと早いうちに賭けをしないといけなかった。
共済がやはり一番安い。これで十分だ。
すこし、保険を見直そう。

研修

また、現場から研修で若い奴がきているが、こいつがまた出来が悪い。
今の若い奴は、偉そうに言うわりに、交渉力、知識がない。だから、こっちから攻めると反論できない。修羅場を経験していないからだ。トラブったら上司がなんとかしてくれる。そういう考え方だからだ。
部長には、今後もっとマシな研修の奴を入れてくれと言った。
人事に言っておくとのことだ。教え甲斐がないし、当部署は、ごみ箱ではない。現場で使えない人間はいらない。

レバレッジ

いま、インドの投信がある100万が50万だ。今後上がるかは、わからない。
ならば、いま解約してこれを頭金にして、300万の物件を買う。250万はローンだ。家賃が年間50万入れば、単純に考えれば5年でローンは終わる。元金だけだが。6年目で投信の損失額は回収だ。まぁその間経費で落とせるから源泉取り戻しで、回収できる。
やはり年内購入だ。

独り暮らし

単身赴任でも別居でもいいから、独り暮らしがしたい。きれいな部屋でないといやだね。
イライラする。本来、家というのは落ち着ける場所だ。いま落ち着けるのはクルマと自分の部屋だけだ。本来置いてあるところにものがないだけでもイライラする。使ったら戻しておけばいいのに使いっぱなしまったく、育ってきた環境がわかる。
当たり前のことができない奴は、病気だ。
たとえば混んでる電車で足を組む奴や、携帯で話す奴こいつらは病気だ。当たり前のことがわからない奴。だから、直らない。わかる奴はそんなことはしない。
そういった環境で育ってないからだ。