美観維持は入居率アップの第一歩
賃貸マンションの管理で、入居者からの満足度を大きく左右するのが共用部分の美観です。
「廊下の黒ずみ」「ゴミ置き場の臭い」「エレベーターの汚れ」……これらは、
日常的に入居者の目に触れる場所だからこそ、小さな不満が積もりやすいポイントです。
見過ごしてしまうと、「管理が行き届いていない」という悪い印象を与え、
退去率の上昇や空室期間の長期化につながりかねません。
そんな問題を未然に防ぎ、建物の美観を長く保ち、
資産価値を高めるために必要なのがプロによる清掃です。
私たちは、京都・大阪・滋賀・兵庫エリアに密着した賃貸マンション清掃の専門業者とし
て、日常清掃から定期清掃までトータルでサポートしています。
1. 清掃は“コスト”ではなく“投資”
賃貸マンションの清掃は「必要経費」と思われがちですが、
実際は入居率や資産価値を左右する重要な投資です。
美観が整った物件は「管理がしっかりしている」と入居希望者に安心感を与え、
契約率の向上に直結します。また、既存の入居者からの満足度も上がり、
長期入居につながるため、結果的に空室リスクを大幅に減らせます。
たとえば、築10年以上のマンションでも、
共用部分の美観を維持している物件は退去率が低く、家賃を下げずに満室を維持できているケースが多く見られます。清掃を「費用」ではなく「投資」として捉えることが、
オーナー様の長期的な収益安定のカギになるのです。
2. サービス内容：
日常清掃と定期清掃の最適プラン
日常清掃：毎日の“きれい”をキープ
私たちのスタッフが軽自動車で効率よく巡回し、
マンションの共用部分を隅々まで清掃します。
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廊下・階段のモップ掛け
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手すりやドアノブの除菌
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ゴミ置き場の整理整頓と臭い対策
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掲示板や郵便受けの拭き上げ
「誰が見ても清潔」と思える環境を毎日維持することで、入居者からの信頼も高まります。
定期清掃：プロの技術で徹底リセット
日常清掃では対応しきれない頑固な汚れや蓄積した黒ずみは、
定期清掃でまとめてリセットします。
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高圧洗浄機による床・外壁の徹底洗浄
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ワックスがけで光沢と防汚性をアップ
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ガラス清掃でエントランスを明るい印象に
特にエントランスや廊下の黒ずみは、第一印象を大きく左右する部分です。
清掃後には「建物が新しくなったようだ」と驚かれるオーナー様も少なくありません。
3. 地域密着だからできる柔軟対応
京都・大阪・滋賀・兵庫、それぞれの地域には異なる管理ニーズがあります。
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京都: 学生マンション向けに、引っ越しシーズンの集中清掃を提案
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大阪: オフィス街物件や大型複合マンションへの対応
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滋賀: 湖や自然環境の影響による湿気・カビ対策
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兵庫: 塩害や落ち葉清掃など、エリア特有の課題にも対応
地域特性を熟知したスタッフだからこそ、建物ごとに適したプランをご提案できます。
4. 効果を実感したオーナー様の声
実際に当社の清掃サービスを導入されたオーナー様からは、
たくさんの喜びの声をいただいています。
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空室が減った
「共用部分を定期清掃するようになってから、内見者の第一印象が良くなり、空室が埋まるスピードが早くなった。」 -
入居者の評判が良くなった
「ゴミ置き場の臭いがなくなり、入居者同士のトラブルも減った。安心して住める物件だと言われることが増えた。」 -
資産価値の維持
「外壁や廊下を定期的にリセットしているおかげで、築年数が経っても古さを感じさせない状態を保てている。」
これらの声が示すように、清掃は確実に数字や評価につながる投資です。
5. 10月分の定期清掃は“早い者勝ち”
現在、9月分の定期清掃はすでに満員となっていますが、10月分はまだ受付中です。
繁忙期が近づくにつれてスケジュールが埋まるため、今すぐのご相談がおすすめです。
見積もりだけのご依頼でも構いません。お早めにご連絡ください。
6. 賃貸マンションの価値を守る第一歩
美観を維持することは、賃貸マンションの資産価値を守る最も効果的な方法です。
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入居者満足度の向上
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退去率の低下
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契約率アップによる収益安定
このすべてを叶えるためには、清掃の質をワンランク上げることが何より重要です。
まとめ
賃貸マンション清掃は、「見た目を整えるだけの作業」ではありません。
美観を維持することで入居者の満足度を高め、空室率を下げ、資産価値を長期的に守ることができる、収益性に直結する投資です。
現在、10月分の定期清掃の予約は受付中です。
スケジュールが埋まる前に、今すぐお問い合わせください。あなたの物件を、プロの技術で確実にアップグレードいたします。
弊社では、お客様のニーズに応じた
清掃サービスを提供しておりますので、
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