賃貸マンションの入居率アップには“美観維持”がカギ

〜清掃はコストではなく、将来の利益を生む「投資」〜

賃貸マンション経営において、

空室対策や入居者満足度向上は、オーナー様にとって最も重要な課題です。
その中で意外と見落とされがちなのが、共用部分の美観維持です。

入居者の第一印象は「共用部」で決まる

廊下の黒ずみ
ゴミ置き場の臭い
エレベーターの汚れや手垢

こうした細かな“生活の背景”が、日常的に入居者や内見者の目に触れることで、

管理の質を直感的に判断される要因になります。

「汚れている＝管理が行き届いていない」という印象を与えてしまうと、

退去を考える入居者が増えたり、空室期間が長引いたりするリスクが高まります。

清掃は“経費”ではなく“将来への投資”

「清掃＝出費」と捉えがちですが、

実際にはこれは入居率や資産価値を左右する重要な投資です。

美観の保たれたマンションは、入居希望者に安心感を与え、

内見からの成約率が向上。さらに、既存の入居者の満足度も上がり、

長期入居に繋がることから、結果的に空室リスクを大幅に抑える効果があります。

サービス紹介：

日常清掃と定期清掃の最適バランス

◆日常清掃：毎日の“清潔感”を維持

弊社スタッフが軽自動車で迅速に巡回し、以下の業務を丁寧に実施します：

廊下や階段のモップ掛け
手すりやドアノブの除菌
ゴミ置き場の整理・臭い対策
掲示板や郵便受けの清掃

「誰が見ても清潔」と感じられる環境づくりを毎日継続することで、

入居者の満足度と信頼感が確実に高まります。

◆定期清掃：プロの技術で美観をリセット

日常清掃では落としきれない頑固な汚れや経年劣化には、定期清掃が効果的です。

高圧洗浄による床・外壁洗浄
床面へのワックス施工
ガラス清掃による透明感アップ

とくにエントランスや廊下の黒ずみ除去は、

「管理の質」や「物件の第一印象」に直結します。
施工後に「まるで新築のよう」と感動されるオーナー様も少なくありません。

地域密着だからこそできる柔軟な対応

弊社は、京都・大阪・滋賀・兵庫を中心に対応しております。
各エリアごとの特性を活かし、地域に合った清掃プランをご提案可能です。

京都：学生向け物件の引越しシーズン対応
大阪：都市型複合マンション・オフィス物件対応
滋賀：自然環境による湿気・カビ対策
兵庫：海沿い特有の塩害や落ち葉処理

オーナー様からの喜びの声

実際に弊社のサービスを導入されたオーナー様から、多くのご評価をいただいています。

🗣 空室が大幅に減少
「定期清掃後から内見の反応が明らかに良くなり、すぐに満室になった」

🗣 入居者のクレームが激減
「ゴミ置き場の臭いがなくなり、入居者間のトラブルも減少した」

🗣 築年数を感じさせない美観維持
「築12年でも、新築のような印象を保てていて、家賃も下げずに済んでいる」

【重要】12月の定期清掃、受付中！

9月・10月の定期清掃はすでにスケジュールが埋まっておりますが、
現在、12月分の定期清掃については若干の空きがあります。

年末年始を美観の整った状態で迎えるためにも、今がご相談のチャンスです！
見積もりのみのご依頼も歓迎いたします。お気軽にご連絡ください。

賃貸経営の未来を守る第一歩は

「清掃品質」の見直しから

清掃は単なる「見た目を整える作業」ではありません。
入居率アップ、退去率の低下、資産価値の維持。
このすべてを実現するには、プロによる清掃品質の見直しが不可欠です。

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ご相談・お見積りは無料です。
オーナー様の物件に最適な清掃プランをご提案させていただきます。

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弊社では、お客様のニーズに応じた

清掃サービスを提供しておりますので、

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空室を減らす賃貸経営術｜プロ清掃で物件の資産価値と入居率を守る方法