美観維持は入居率アップの第一歩

賃貸マンションの管理で、入居者からの満足度を大きく左右するのが共用部分の美観です。

「廊下の黒ずみ」「ゴミ置き場の臭い」「エレベーターの汚れ」……これらは、

日常的に入居者の目に触れる場所だからこそ、小さな不満が積もりやすいポイントです。

見過ごしてしまうと、「管理が行き届いていない」という悪い印象を与え、

退去率の上昇や空室期間の長期化につながりかねません。

そんな問題を未然に防ぎ、建物の美観を長く保ち、

資産価値を高めるために必要なのがプロによる清掃です。

私たちは、京都・大阪・滋賀・兵庫エリアに密着した賃貸マンション清掃の専門業者とし

て、日常清掃から定期清掃までトータルでサポートしています。

1. 清掃は“コスト”ではなく“投資”

賃貸マンションの清掃は「必要経費」と思われがちですが、

実際は入居率や資産価値を左右する重要な投資です。

美観が整った物件は「管理がしっかりしている」と入居希望者に安心感を与え、

契約率の向上に直結します。また、既存の入居者からの満足度も上がり、

長期入居につながるため、結果的に空室リスクを大幅に減らせます。

たとえば、築10年以上のマンションでも、

共用部分の美観を維持している物件は退去率が低く、家賃を下げずに満室を維持できているケースが多く見られます。清掃を「費用」ではなく「投資」として捉えることが、

オーナー様の長期的な収益安定のカギになるのです。

2. サービス内容：

日常清掃と定期清掃の最適プラン

日常清掃：毎日の“きれい”をキープ

私たちのスタッフが軽自動車で効率よく巡回し、

マンションの共用部分を隅々まで清掃します。

廊下・階段のモップ掛け
手すりやドアノブの除菌
ゴミ置き場の整理整頓と臭い対策
掲示板や郵便受けの拭き上げ

「誰が見ても清潔」と思える環境を毎日維持することで、入居者からの信頼も高まります。

定期清掃：プロの技術で徹底リセット

日常清掃では対応しきれない頑固な汚れや蓄積した黒ずみは、

定期清掃でまとめてリセットします。

高圧洗浄機による床・外壁の徹底洗浄
ワックスがけで光沢と防汚性をアップ
ガラス清掃でエントランスを明るい印象に

特にエントランスや廊下の黒ずみは、第一印象を大きく左右する部分です。

清掃後には「建物が新しくなったようだ」と驚かれるオーナー様も少なくありません。

3. 地域密着だからできる柔軟対応

京都・大阪・滋賀・兵庫、それぞれの地域には異なる管理ニーズがあります。

京都: 学生マンション向けに、引っ越しシーズンの集中清掃を提案
大阪: オフィス街物件や大型複合マンションへの対応
滋賀: 湖や自然環境の影響による湿気・カビ対策
兵庫: 塩害や落ち葉清掃など、エリア特有の課題にも対応

地域特性を熟知したスタッフだからこそ、建物ごとに適したプランをご提案できます。

4. 効果を実感したオーナー様の声

実際に当社の清掃サービスを導入されたオーナー様からは、

たくさんの喜びの声をいただいています。

空室が減った
「共用部分を定期清掃するようになってから、内見者の第一印象が良くなり、空室が埋まるスピードが早くなった。」
入居者の評判が良くなった
「ゴミ置き場の臭いがなくなり、入居者同士のトラブルも減った。安心して住める物件だと言われることが増えた。」
資産価値の維持
「外壁や廊下を定期的にリセットしているおかげで、築年数が経っても古さを感じさせない状態を保てている。」

これらの声が示すように、清掃は確実に数字や評価につながる投資です。

5. 10月分の定期清掃は“早い者勝ち”

現在、9月分の定期清掃はすでに満員となっていますが、10月分はまだ受付中です。
繁忙期が近づくにつれてスケジュールが埋まるため、今すぐのご相談がおすすめです。
見積もりだけのご依頼でも構いません。お早めにご連絡ください。

6. 賃貸マンションの価値を守る第一歩

美観を維持することは、賃貸マンションの資産価値を守る最も効果的な方法です。

入居者満足度の向上
退去率の低下
契約率アップによる収益安定

このすべてを叶えるためには、清掃の質をワンランク上げることが何より重要です。

まとめ

賃貸マンション清掃は、「見た目を整えるだけの作業」ではありません。
美観を維持することで入居者の満足度を高め、空室率を下げ、資産価値を長期的に守ることができる、収益性に直結する投資です。

現在、10月分の定期清掃の予約は受付中です。
スケジュールが埋まる前に、今すぐお問い合わせください。あなたの物件を、プロの技術で確実にアップグレードいたします。

弊社では、お客様のニーズに応じた

清掃サービスを提供しておりますので、

ぜひご相談ください

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