🧹【年末特集】清掃会社が語る！
管理会社選びと定期清掃で変わる「賃貸マンション経営」
賃貸マンション経営は、オーナー様にとって長期的な資産形成を支える大切な事業です。
しかしその経営がうまく回るかどうかは、
**「管理会社の質」と「物件の維持管理」**に大きく左右されます。
❄️こんなお悩み、ありませんか？
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空室がなかなか埋まらない
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管理会社の対応が遅い
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共用部が汚れていて入居者からの評判が悪い
実は、これらの課題の多くは**「信頼できる管理会社を選べているか」**で解消できます。
現場で日々清掃を行う私たち株式会社クリーンコーポレーションは、
京都・大阪・滋賀エリアの賃貸物件を中心に清掃管理を担当し、
多くの“管理の違い”を見てきました。
🏢賃貸マンション経営を左右する
「管理会社の質」
賃貸経営では、入居率・収益・資産価値の3つが密接に連動しています。
管理会社の対応ひとつで、次のような差が生まれます👇
◆ 入居率が上がる or 下がる
清掃が行き届いた物件は内覧時の印象が良く、入居率アップに直結。
逆に、共用部が汚れていると“管理が甘い”印象を与え、空室が続きやすくなります。
◆ 資産価値が維持される or 下がる
建物は年数とともに劣化します。
定期清掃による美観維持と汚れの抑制は、劣化スピードを抑え、
結果的に修繕コストを削減します。
◆ 入居者満足度が上がる or トラブルが増える
ゴミ放置・騒音などへの対応が遅いと退去率が上昇。
管理会社の初動が早い物件は、トラブルも少なく安定運営が可能です。
💡清掃のプロが教える！
信頼できる管理会社を見極める５つのポイント
① トラブル対応が迅速
クレームや汚れにすぐ対応できる会社は、入居者満足度が高い。
② 定期清掃・メンテナンスの提案ができる
清掃を軽視せず、建物の健康を考えた提案ができる。
③ オーナーへの報告が丁寧
写真付きの報告や、定期点検の記録をしっかり共有。
④ コストと品質のバランスが取れている
安さだけを追わず、長期的に品質を維持できる。
⑤ 清掃・修繕業者との連携がスムーズ
日常清掃から修繕まで情報共有が早く、対応が一貫している。
🧽清掃現場から見える「管理の良し悪し」
良い管理会社が入っている物件は、現場に入るとすぐに違いがわかります。
✅ 清掃依頼へのレスポンスが早い
✅ 修繕提案も予算に合わせて柔軟に調整
✅ 共用部の照明・手すり・床などが常に清潔
美観が保たれている物件は、入居者もオーナー様も安心できる空間になります。
🗓️【12月限定】年末定期清掃のご案内
1年の汚れを落とし、新しい年を気持ちよく迎えるために。
今、12月の定期清掃スケジュールを受付中です！
🧺 主な作業内容：
・廊下・階段の高圧洗浄
・エントランスのガラス・照明清掃
・駐輪場・ゴミ置き場の清掃
🔹 年末は混み合うため、ご予約はお早めに。
🔹 規模・ご予算に応じた最適プランを無料でご提案いたします。
🎯管理会社を見直すと得られるメリット
✨ 空室率の改善
✨ 入居者満足度アップ
✨ 修繕・清掃コストの安定化
✨ オーナー様の管理ストレス軽減
「今の管理会社、清掃まできちんと見てくれているかな？」
そう感じたら、見直しのタイミングかもしれません。
弊社では、お客様のニーズに応じた
清掃サービスを提供しておりますので、
ぜひご相談ください
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清掃作業の様子や新しい
清掃情報に関する内容を随時更新しております。
これにより、清掃に関する最新のトレンドや、
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