こんにちは！
株式会社クリーンコーポレーションです。
私たちは、京都・大阪・滋賀エリアを中心に
賃貸マンション専門の清掃サービスを提供しています。
📉 「空室がなかなか埋まらない…」
そんなお悩みありませんか？
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内覧はあるのに成約に至らない
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入居者から「共用部が汚い」との指摘がある
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管理会社の対応が遅く、物件の価値が下がっている気がする
これらはすべて、「管理体制」と「共用部の清掃品質」に課題があるサインです。
なぜ空室が減らない？その原因、
実は“管理”と“清掃”にあります
✔ 第一印象は「共用部の美観」で決まる
玄関周り、エントランス、階段、ゴミ置き場。
こうした“共用部の清潔感”が、入居希望者の心理に大きく影響します。
写真や内見時にマイナス印象を与えると、入居につながりません。
✔ 管理会社の対応スピードは入居者満足度に直結
トラブルや修繕の対応が遅いと、退去理由になり空室が増加。
管理体制の見直しも、賃貸経営安定化の重要なポイントです。
【現場からわかった】
良い管理会社の5つの見極めポイント
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トラブル対応が早く、オーナー報告が丁寧
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定期清掃・設備点検を提案・実行してくれる
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清掃・修繕業者と連携がスムーズ
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管理コストが適正で、必要なメンテナンスに投資している
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退去後すぐに募集を開始する体制がある
🧹 定期清掃が
空室対策＆コスト削減につながる理由
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蓄積した汚れを定期的に除去し、建物の劣化を予防
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エントランスや共用部の印象が写真映えし、募集効果が向上
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清掃された空間は入居者満足度を高め、退去を防ぐ
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結果として広告費・原状回復コストの削減にも貢献
📌 共用部の清掃は「費用」ではなく、資産価値を守る投資です。
📅【８月・９月 定期清掃のご予約受付中！】
ただいま、８月・９月の定期清掃スケジュールに空きがございます。
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ゴミ置き場や階段の黒ずみ・カビの除去
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クモの巣・ホコリ・落ち葉などの清掃
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エントランスや外壁、ガラスの高所洗浄にも対応
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空室対策の第一歩は、共用部の美観改善から！
🏢 管理会社のご紹介も可能です
「管理の質を見直したい」
「信頼できる管理会社に任せたい」
そんなオーナー様には、当社が連携する優良な管理会社のご紹介も可能です
（※社名は非公開。ご相談時に応じてご案内）。
✅ まとめ｜賃貸経営を安定させるカギは
「清掃＋管理」の見直し
| お悩み | 解決策 |
|---|---|
| 空室が長引いている | 共用部の第一印象改善で内見成約率アップ |
| 管理会社の対応に不満 | 信頼できる会社へ乗り換え or 連携改善 |
| 建物の劣化が進んでいる | 定期清掃で美観と資産価値を維持 |
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