【夏の空室対策】賃貸マンションの入居率が上がる日常清掃・定期清掃のコツ
「毎日掃除しているのにパッとしない…」「気づいたら共用部がくすんでいる…」──そんな悩みはありませんか？
結論から言えば、日常清掃と定期清掃のバランスが取れていないと美観はキープできません。そして美観を失った物件は、内見者の第一印象で確実に損をします。
目次
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日常清掃と定期清掃の違い
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夏に増える虫汚れをゼロにするポイント
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清掃が空室対策になる理由
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京都・大阪・兵庫・滋賀で選ばれる理由
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7月・8月の定期清掃受付中！
1. 日常清掃と定期清掃の違い
日常清掃 ─ 日々の“見た目”を守る
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床のホコリ・髪の毛をこまめに回収
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水回りの軽い水垢を除去
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ゴミステーションを清潔に保つ
日々の汚れを即座に処理し、**“汚れが蓄積しない仕組み”**を作ります。
定期清掃 ─ プロの手で“蓄積汚れ”をリセット
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高所ガラス・サッシ、外壁洗浄
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床洗浄＋ワックスで光沢復活
日常清掃では落としきれない頑固汚れを一掃し、物件をリフレッシュします。
2. 夏に増える虫汚れをゼロにするポイント
夏は蜘蛛の巣・虫の死骸が急増し、外観を台無しにします。対策はシンプルです。
| 項目 | 日常清掃 | 定期清掃 |
|---|---|---|
| 蜘蛛の巣 | 毎朝の共用部巡回で除去 | 高所や外壁をまとめて洗浄 |
| 虫の死骸 | 玄関・階段・駐輪場を重点チェック | 照明器具周り拭き上げ |
| 臭い | ゴミ庫の拭き上げ | 高圧洗浄 |
ポイント： 定期清掃で根本汚れを落としてから、日常清掃で“ついで除去”する仕組みを作ると効率的。
3. 清掃が空室対策になる理由
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第一印象が強い ─ 内見3秒で清潔感が判断される
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写真映え ─ ポータルサイトの物件写真がきれい
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設備の長寿命化 ─ 修繕費をカットし家賃下げを防ぐ
清掃コストは広告費に匹敵する投資対効果があります。
4. 京都・大阪・兵庫・滋賀で選ばれる理由
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地域特有の気候と汚れに精通
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鍵の受け渡しからクレーム一次対応までワンストップ
賃貸マンション専門だから、築年数や立地条件に合わせた最適プランを提案できます。
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