「今の管理会社、このままで大丈夫？」──そんな不安を感じたら読む記事です
こんにちは。賃貸マンション清掃会社
【株式会社クリーンコーポレーション】です。
実は、管理会社を変えるだけで空室率が改善し、
収益性が大きく向上するケースが多くあります。
「入居率が伸びない」「管理の質が悪い」「トラブル対応が遅い」──
そんなお悩みを抱える賃貸マンションオーナー様へ、
現場を知り尽くした私たち清掃業者だからこそ分かる、
"本当に良い管理会社"の見分け方を徹底解説します。
清掃業者が“現場”で見てきた！
信頼できる管理会社の5つの共通点
管理会社は、建物の資産価値や入居者満足度に直結する
「キープレイヤー」です。
以下の5つのチェックポイントを押さえることで、
「選んで失敗しない」管理会社を見抜けます。
| チェック項目 | 見極めるポイント |
|---|---|
| ①対応スピード | 緊急対応やトラブル処理が迅速か |
| ②清掃・メンテナンスへの理解 | 清掃の質や頻度にしっかり配慮しているか |
| ③入居者対応力 | クレーム対応が丁寧で、トラブルを未然に防げているか |
| ④コストの透明性 | 不明瞭な請求がなく、費用対効果が高いか |
| ⑤現場連携の強さ | 清掃・修繕など業者との 情報共有が円滑に行われているか |
これらを満たしている管理会社は
建物の価値を守り、オーナー様の資産を最大化できるパートナーとなります。
クリーンコーポレーションが信頼する
「優良管理会社」の特徴
現場で何百社という管理会社と関わってきた私たちが
「この会社は安心して任せられる」と感じた共通項はこちらです。
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報告・連絡・相談が明快でレスポンスが早い
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修繕・清掃の品質が高く、費用の透明性も◎
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入居者対応が丁寧で、クレームやトラブルが少ない
一方、残念ながら「管理を任せるべきではない」
会社は以下のような特徴が見られます。
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対応が遅く、トラブル対応が後手に回る
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清掃が雑、または回数・質が不十分
-
無駄なオプション料金が多く、費用対効果が悪い
管理会社を見直すだけで、
ここまで変わる！【メリット】
「まだ変更は早いかも…」と思っている方へ。
今のまま放置しておくリスクのほうが大きいかもしれません。
✅ 空室リスクの低下
現場環境が整うことで、内見時の印象がアップし、入居が決まりやすくなります。
✅ 入居者満足度の向上
問い合わせやトラブルに対する丁寧な対応が、
長期入居・再契約の促進につながります。
✅ オーナー様の管理負担を軽減
無駄なやりとりや確認作業が減り、本業に集中できる環境が手に入ります。
清掃のビフォーアフターでここまで変わる！【実例紹介】
清掃の質の違いが、第一印象と居住意欲を左右します。
私たちの手がけた実際の物件で、清掃前後の変化をご覧ください。
👉 [清掃実績ギャラリーを見る（画像）
まずは「無料相談」から。
管理会社の見直しをサポートします
「どこに相談したらいいか分からない」
「信頼できる管理会社を紹介してほしい」
「今の管理会社の評価を客観的に聞きたい」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ清掃のプロである私たちにご相談ください。
現場を知る立場から、本当に価値ある改善策をご提案します。
まとめ｜管理会社の見直しで、
マンション経営の未来が変わる
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管理会社は“建物の資産価値を左右する”重要なパートナー
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現場を知る清掃業者だからこそ分かる、見えない評価ポイントがある
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空室・クレーム・収益性…すべてを左右するからこそ、見直しのタイミングは「今」
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