こんにちは
日々暑さが増していきますね・・・
今回は日常清掃の重要性・メリットをお伝えしていきます
賃貸物件オーナー・管理会社の皆様へ
今、賃貸市場の競争が活性化する中、物件の競争力を高め、長期居住者を確保することは大きな課題となっているかと思われます。
その解決策として、日常清掃（定期清掃）の重要な注目が集まっています
日常清掃は、快適な居住空間を創造し、入居者の満足度を向上させる鍵となります。
今回は、日常清掃物件の魅力を高め、
長期居住者を確保するための重要なポイントをご紹介します。
共用部分の徹底的な清掃エントランス、階段、廊下などの共用部分は、物件の第一印象を決める重要な場所です。これらの場所を常に清潔に過ごせることで、
入居者の満足度が大幅に向上し半年～年1回は必要不可欠な定期清掃を実施し、
特に人の目につきやすい場所は週1回程度などの日常清掃を行うことをおすすめします。
迅速な対応と予防的なメンテナンス・小さな汚れや不具合を見つけ
迅速に対応することが重要です。日々の見直しをしながら、問題が大きくなる前に対処することで、修繕コストの削減にもつながります。
入居者様からの要望にもきちんと対応することで、信頼関係を築くことができます。
日常清掃・定期清掃・特殊清掃など建物の美観維持又向上を目的とし、
知識の豊富な専門のスタッフが行ないます
効率的な清掃体制を構築しましょう。
より高品質な清掃が可能になり、物の価値向上につながります。
外構・周辺環境の管理建物は内部だけでなく、
駐車場、駐輪場、ゴミ置き場などの外構や周辺環境の管理が重要です。
季節に応じた植栽の手入れなども、物件の魅力アップに効果的です。
入居者ニーズへの対応清掃や設備の充実を、
入居者が求める価値を提供することが重要です。
例えば、防犯カメラ（ダミーカメラ）の設置・増設など、現代のライフスタイルに合わせた設備の導入をこれにより、物件の競争力が問題となり、長期存続につながります。
計画的な修繕・日常清掃に加えて、中長期的な視点で計画することも重要です。
定期的に実施する物件で、の価値を維持・向上させることができます。
入居者とのコミュニケーション、入居者の声を聞くことも大切だと思います。
清掃や設備に関する要望を把握し、可能な範囲で対応することで、
入居者満足度の向上につながります。
清掃品質の定期チェック管理会社は、清掃の品質を定期的にチェックし、必要に応じて改善指示を出すことが重要です。
チェックリストを作成し、定期的に評価することで、清掃品質の維持・進歩が図れます。
これらのポイントを意識し、物件の魅力を高めることで、
競争力のある賃貸物件を実現できます。
快適な居住空間は、長期居住者確保につながり、
安定した賃貸経営の基盤となり日常清掃（定期清掃）は無償経費ではなく、
物件価値を高める重要な投資という考え方、
戦略的に取り組むことが成功への近道となります。
オーナー様と管理会社がご協力し、日々の清掃と維持管理に力を入れることで、魅力的で競争力のある賃貸物件を実現できます。
長期的な経営案定を目指しましょう
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