ローンの上限値が定まったところで，
次は購入する“家”をどういうジャンル(建売/注文/マンション)にするかを
不動産屋さんと相談です．
相談のために私たち夫婦が行なったことの一つが
要件定義
です．
要件定義とは，その名の通り
要件＝自分たちがかなえたいこと
を定めることで，システム開発で実施する重要なプロセスです．
ここで，かなえたいことを確かにしないと，
想定していたものがGetできないことになります.
（オムレツが食べたくて「卵料理作って～」といったら，
目玉焼きが出されてしまった みたいな感じです．)
そのために，まずは
①土地/家/外構に対してお互いの叶えたいことを列挙
②叶えたいことの度合いを「MUST」「WANT１」「WANT２」にレベル付け
を実施しました．
※この整理はこのあと何回も変更するので，
「今時点での希望」を素直に書いていけばいいです．
要件定義とローンの上限値を持って
不動産屋さんに相談に行ったところ，
「整理すごっ
」と言われました(笑)
この要件定義とローンの上限値を見ながら，
近隣の住宅事情の知識と照らし合わせてもらったところ，
・建売ならほぼOK
・注文ならハウスメーカー(CMで聞くようなところ)でなくハウスビルダーで
ということになりました．
これ，改めて考えるとすごいことで，
不動産屋さんは自分のところを全く推さなかったんです
さらに驚くことは，また次回以降に記していこうと思います．