北海道在住
夫(30代後半)自営業
妻(30代後半)会社員
娘 4歳
息子 2歳
の4人家族です
土地のは建築会社が造成した何区画に分けられたうちのひとつを 購入しました。
もちろん、建築条件付きです
私の地域の土地価格はどえらいことに価格上昇を続けており、我が家は坪数約55坪ほどの土地ですが、5-6年前の相場に比べ300万はあがっているとのこと…
家を建てたことのある人ならわかりますが、300万あったら、やりたいこと、あきらめなくていいことたくさんありますよね…
路線価もあがってますが、それ以上に需要と供給のバランスが崩れており、中古物件の土地も公示価格よりもかなり強めの値段になっています。
それほど土地がないということですね
いまや、郊外に建てる方もかなりいるようで、郊外の土地の値段もあがってきています。
ちなみに、2-3年前から家作りを検討し、毎年のようにこんなにあがるのは信じられない、そろそろ頭打ちですよと言われ続けましたが、上がり続けております
購入したあとも、実際に上がり続けています。
同じとは言えませんが、同じ道路並びで2-3分駅に近い我が家より4坪大きい土地が売りに出されていました。
まぁ、うちより土地は少し広いし、駅に近いけど、勾配(坂の途中)あるし、100万くらい高いかんじかなーと思ったら、なんと約300万も高かった…
条件は比べられないけど、土地の値段があがり続けているのは肌で感じます。