■2階の間取りです。
■そんな息子の部屋の入り口です。
■そしてドアを開けると…
■娘の部屋のドアは
■室内の写真です。
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web内覧会、第4段
いよいよ?キッチンにすすみます。
私自身は料理好きというわけでも無く、キッチンに性能的なこだわりはありませんでした。しかしタイルだの板張り天井だのと見た目に力を入れすぎた結果、我が家で一番お金をかけた過所となったのでした(^_^;)
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小型のシーリングライトを施主支給しました。
こんばんは。
スローペースの更新だったこのブログもついに前回引き渡しまで書き終え、
今回からweb内覧会はじまります
今までのまとめのような感じでもあるので過去記事に書いたこともありますが、お付き合いください
まずは玄関から
■玄関ドアは
LIXIL ジエスタ2 M27
色はドアもドアの枠もグレイッシュオークです。
ハンドルはD型ブラック
オプションでタッチキーをつけました。
鍵を持っていればドアについているボタンを押すだけで鍵が開きます。ドアを閉めると鍵も勝手に閉まります。これがすっごく便利
普段は子どもを2人つれて両手に大荷物、鍵は背中のリュックなので出すのが本当に大変だったので、いちいち鍵を取り出さなくても良いのがありがたすぎます。
■オレンジの☆は表札です。
これを施主支給しました。
我が家の名字は珍しいので漢字とローマ字どちらも載せられるのが良くてこちらにしました。
■表札の下にあるのはポストです。
室内から郵便物を取り出すことができます。
■電気は人感型のダウンライトです。
コイズミの普通のダウンライト。
人感なのですがスイッチが意外に押しやすいところにあって、人感のスイッチを切ってしまったり、つけっぱなしだったりして普段はあまり使われていません
だったら飾りにもなるような可愛いライトでも良かったかもしれないなぁ。
■なんといってもメインは玄関タイルです
平田タイルのピエドゥラ 6色mix
(過去記事→【玄関タイル】ピエドゥラへの愛を語る)
以前は白目地にしなかったことを後悔していたのですが、はげましのコメントもいただき、だいぶ前向きになりました掃除もたまに箒で掃けば良いだけなので簡単です。
では、玄関を開けてみましょう
■壁は漆喰です。
(過去記事→室内壁は漆喰「エスタコウォール」)
■入って右にはシューズクローク&土間収納
(過去記事→【玄関】シューズクロークを考える)
ドアを開けたところは写真とってませんでした
玄関ホール側はシューズクロークとして可動棚がはいっており靴がおかれています。
もう半分は土間収納です。段ボールを置いたり、草刈り機を置いたり大活躍していますそのうち夫がパイプで収納を作るとか作らないとか…。
シューズクロークの反対側には施主支給したかさかけとポストがついています。
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傘はかけて収納したいなと思い、ここにつけたのですが巾木が下にあるのでぬれた傘をかけると、水滴が落ちて巾木がいたみやすくなるかも!と工務さんに言われました…!
今はぬれた傘は外に置いておき、渴いたらかけるようにしていますが、、そのうち対策しなきゃですね。
■照明はこちら
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こちらから施主支給しました~。
とにかく可愛くてお気に入りです
照明の中で一番気に入っているかも。明るさも十分です。
■正面の壁、実はピクチャーレールがついています。
こちら。
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玄関を入ってすぐにみえる部分なので絵を飾りたいと思いつつまだ購入できていません。
最後に玄関ホールから見た写真をのせます
北玄関なので暗くなるかなと思いきや、ドアがガラス入りなので常に明るいです。昼間は電気いりません。
以上!我が家の玄関でした。
次回はトイレかな??
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ご覧いただきありがとうございます。いいねやコメントが励みになっています。
前回記事のアクセス数が桁違いでびっくりしたのてすが、いったい何があったのでしょうか…?!
トピに上がったわけでもなさそうですし…??
でも、嬉しいので頑張って更新しようと思います。
■最終金額の見積もりも、、あれれ?
前回は完成と施主点検のことを書きました。
(→☆新居がついに完成☆)
施主点検時に最終金額の見積もりをいただきました。引き渡しまでに銀行にわたして残金の決算を行わなくてはなりません。
最終金額を確認してみると
案の定、間違ってる〜〜
全てのクローゼットドアのグレードを下げたのですが、差額が反映されていません。
まあ、、いいんですよ。
慣れっこですよ
指摘すると差額二万円弱が引かれた見積もりを再度いただきました。こちらが言わなければ過剰に払っていたわけですから、おそろしい!
それはそれで解決しましたが、もうひとつ納得できないところが出てきました。それは太陽光の見積もりです。
ちなみに太陽光はキャンペーンで3kwサービス。
また、金利はかからず、月々の売電から設置料を支払うというかたちになるので、住宅ローンには関係ないのですが、、返さなくてはならないお金なので間違っていたら大変です!
契約時の見積もり
12,2kwで2,300,000円
が、最終見積もりには
11,285 kwで2,484,000円になっていました。
容量が少くなっているのは分かります。きちんと設計して容量を計算したらそこまでは乗せられなかったのでしょう。
しかし、容量が少なくなったにもかかわらず
金額が上がっているのはどうして?
ラインで説明を求めると
担当さんからの返事が
「税込み価格です。
契約書の価格は税抜き価格です。」
そっか!
税込かぁ!
なるほど〜!!
ってなるかぁ!!!
税の問題でも計算が合わないんですよ〜。
まあ、私はうっかり納得しそうになりましたが、夫が反論してくれました。
夫「契約時、3kサービス。k単価¥250,000で伺っております。
つまり、契約時は9.2k×@250,000=¥2,300,000(税抜き)
今回は合計11.285kですので、
8.285k×@250,000=¥2,071,250(税抜)
→¥2,236,950(税込)ではないですか?」
見積もりと20万もちがいます!
次の日、担当さんから電話があり
見積もりが間違っていました申し訳ありません。訂正したものを直接お届けにうかがいます。ということで、無事に訂正されて最終金額が出ました。
■引き渡し
残金の決済も終わり、ついに引き渡しの日を迎えました。当日はどんなセレモニーが開かれるのか…といったこともなく、これまたあっさりでした😓
LIXILのお姉さんが来て、キッチンやお風呂の説明を聞いたり、太陽光のお兄さんたちが来て
使い方を聞いたり、工務さんから書類をもらったり説明書をもらったり鍵をもらったりといった感じです。
最後に担当さんが駆けつけてきてくれて、フォトフレームに入った建築中のおうちや家族の様子がたくさん写った写真とデータをいただきました
これでついに、ついに、、思い描いたおうちが私たちの物になりました
工務店にはミスもあったけど、対応の早さ、真摯さはすばらしかったし、すてきなおうちがローコストで手に入ってとても満足しています
■ところで、、
みなさん、住宅見学会行われたのでしょうか…?WEB内覧会ではなくリアルなやつです。
私たちは工務店を決める前に色々なお宅の見学会におじゃましました。当然、決めた工務店の見学会にも行きました。
なので、我が家も住宅見学会を頼まれたら快く応じようと思っていました
契約時に見学会やWEBに載る可能性があることにも同意もしましたし。
そして、満足なおうちも無事に出来上がり、無事に引き渡し……あれ?!
見学会は?!!
むしろ我が家を見学会で自慢したいよ!的な気分になっていたにも関わらず、
いつ見学会のことを頼まれるのかな?と期待しつつ、結局見学会開かれず…!!
なんか、工務店にもこちらからは聞けませんでした
見学会をする水準に我が家が達していなかったのか、、
それとも毎回見積もりの間違いを指摘したり
屋根勾配で揉めて工事を中断させたり
窓を沢山つけ直させたのが良くなかったのでしょうか?
細かい客だと思われたのでしょうか。もっと他の理由があったのか…。
ともかく、この気持ちはWEB内覧会にぶつけたいとおもいます!
いよいよ次回から内覧会が始まります。
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前回は室内ドアをつけたところまでかきました。本当にあとひといきです
■壁が塗られました
我が家は1階のリビングと玄関ホールが漆喰です。(過去記事→室内壁は漆喰「エスタコウォール」)
塗り壁、ぜいたくかなぁと思っていたのですが
重厚感?厚み?すごく良い感じです
■トイレ、洗面所などの設備が入りました。
写真はWEB内覧会時に。
■キッチンカウンターとカウンター下の収納棚がつきました。
我が家で唯一の造作です。
カウンター下に収納が欲しいと言ったら、工務店の展示場と同じ物を提案していただきました。
カウンターと収納、15万円のプラスでした。ごく普通の収納棚なんですけどね…無垢だから…?
棚の板を選びました。
家具屋さんが持ってきてくれたもので
上がホワイトアッシュ
下がブラックチェリー
だそうです。
我が家は薄い木目で統一しているので、ためらわずにホワイトアッシュにしました
ところで、このときの家具屋さんと工務さんのやり取り
家具屋さん「いつまでに作ればよいですか」
工務さん「キッチンが来週入るので来週ですね」
家具屋さん「え?!」
ちょっっ!!またそんなこと急に言って!家具屋さんもびっくりしてるじゃん
工務さん、段取りもいまいち…。施主支給品もいきなり持ってきて欲しいとか言うし、床タイル欠品しちゃったし…!
まぁ、、愚痴になってしまいましたが、棚は無事に出来上がりましたたしか、次の週には間に合ってなかったと思いますが、、大丈夫だったようです。
棚がちょうど良く写っている写真がありませんでした良い感じにできてましたよ
あとは照明を取り付けたり
クリーニングが入ったりして
完成〜〜!!!
本当は9月半ばに完成予定だったのですが、早く出来上がって8月下旬に施主点検、9月1日に引き渡しでした。
■施主点検について
けっこうあっさりでした。
というのも最後の方は家に入る方法を教えてもらって、毎日のように新居を確認し、チェックしていたからです
施主点検の前にも工務店で確認して、2ヶ所直したと言っていましたが、どこかわかりませんでした。
とくに指摘した部分も無く、最後に最終金額の見積もりをもらい、施主点検は終わりました。
あとは引き渡しを待つのみ。ですが、とにかく見積もりがいつも間違っているので
案の定、この最後の見積もりも間違えていていましたよ!
今回は以上です。
見積もりについてと、引き渡しは次回に続きます
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