有限会社は株式会社と比べると小さい会社というイメージがありますが、安心できますか？

Answer.11

よく誤解を受けますが、まず有限会社は現在では新しく作れません。
作りたくても作れないのです。

これは、

• 有限会社がそもそも株式会社と社員（株主）構成が変わらないこと
• 小規模で閉鎖的（公開、株式の譲渡や新株・社債の発行を積極的にしない）であると有限会社と株式会社では差が無いこと
• 最低資本金制度が撤廃されたことから有限会社が商法上新設できなくなったため です。

ちなみに、当社は平成22年11月に社名を変更しておりますがこのとき有限会社と付けなければ、株式会社になります。

つまり組織変更という面倒くさい、お金がかかることをしなくても株式会社にするチャンスはあったのです。


では、 何故そうしなかったのか？

それは、新しく作れない＝実績と歴史がある会社　というイメージを大事にしました。
当社の宅建業者免許番号は千葉県（７）8877です。（７）は７回更新していますという証です。

また、今では新設の株式会社のほうが有限会社より信用がありません。
なぜなら、資本金制度が廃止されたからです。

1円出資で新設という言葉が飛び交う時代ですので、歴史が浅い株式会社より有限会社のほうが少し知ってる方なら安心していただけるかと思います。

また、経費面のことも考えて有限会社であることを選択しております。
その他、最大5,000万円の宅地建物取引主任者賠償責任保証制度にも加入しております。

他社と比べて優位な点、劣っている点はどこですか？

Answer.10

優位な点は

• 仲介手数料が無料。価格交渉もお任せください。


• コンサルティング、物件調査等ご満足いただけるサービス。


• ご契約後、ご紹介いただいたお客様が成約した都度10万円の商品券をサービス。


• 売買、賃貸と並行して検討する際には、ぜひ弊社にご相談ください。
  ３LDK家賃１０万円の戸建て　４LDKでご返済９万円（毎月）の新築戸建のご案内で、 初期費用が同程度　なんてご見学も可能です。


• 建築会社紹介、買い取りネットワークなど他社様との連携がとれております。


• 千葉を愛しております（特に千葉市）。生まれ育った千葉に貢献したいので千葉❤な方は是非当社でご購入ください。

余談ですが、千葉市若葉区、千葉市中央区、市原市、千葉市緑区、千葉市稲毛区とそれぞれ５年以上住んでおりましたのでこのエリアで探す方、大募集です。


劣っている点

• 契約書ファイル（契約書・重要事項説明書をいれるファイル）が大手不動産業者と比べると割安なものを使用しています。
  別途2,550円程（名入等別途費用有）で同程度の物を発注可能です。


• 経費を抑える都合上、少数精鋭で運営しますのでご見学のご予約が重なってしまった場合に時間の調整をお願いすることがあります。
  また、当日でのご見学のご予約に対し営業が全てお客様と対応している場合、日を改めてのご予約をお願いすることがあります。
  ご見学希望がございましたら、お早めにご予約ください。


• 千葉県全域が対象エリアです。ご希望があれば、東京23区もご相談が可能です。
  ただし、木更津や館山・山武郡等一部対応できないエリアがございます。
  ほぼ、千葉県全域で営業を行っておりますが、ごく一部対象外エリアがございます。


• 有限会社なのでよく誤解を受けます。Ｑ１１をご参照ください。　⇒　　Question.11へ

買い取りの相談もできますか？

Answer.9

 こちらも当社独自の買い取りネットワークを有しております。
100社を超える不動産業者から高価で買い取っていただける業者様をご紹介できます。

勿論仲介手数料はいただきません。

仲介手数料無料で無期限で紹介してもらえますか？

Answer.8

今後の景気動向などによりサービスの停止をする場合、3か月前までに当社ホームページにサービス停止（廃止）の告知をいたします。
またすでにお問い合わせいただきましたお客様にはＥメールによる配信を行う予定です。

現在サービスの停止は予定しておりませんが、ご契約いただきましたお客様より「手数料を半額でももらったほうがいい」、「手数料無料でここまでしてもらえるんですか！？」など、大変ありがたいお言葉を多々頂戴するため検討中ではあります。

また、仲介手数料無料は先の不動産業界で定着しないと思っておりますので無期限での仲介手数料無料のサービスはお約束できかねます。

建築会社の紹介の詳細を教えてください。

Answer.7

当社からの斡旋ですとオプションサービスがある都合上、会社名は公表できかねますが（個人の方が直接問い合わせるより当社を通したほうがサービスを受けられるため）、20社を超える建築会社の中からお客様のご希望に応じて当社から建築会社をご紹介いたします。

現時点（Ｈ23.3.4）でのお勧め建築会社は、

1. 一級建築士が専属で担当してくれるオプションサービスありの建築会社

2. オール電化標準装備、地盤改良・引き込み・外構工事オールインワン、オプションサービスありの建築会社

3. ＣＭ、住宅展示場でも有名な大手建築会社、オプションサービスあり価格は30坪で1,350万円からご紹介可能です。


また、打ち合わせに同行するサービスも行っております。
建築会社様からの提携も随時募集しております。お気軽にご連絡ください。