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本日のブログは完全にワタクシゴトの日記化していますが、よかったらお付き合いください(*´꒳`*)
いよいよ来週、社宅の抽選会があります✧︎*。
私たちの場合社宅に入るには、希望物件の順番待ちではなく、一回限りの抽選会に参加しなければいけません\( ˙ ˙ )/
抽選会の時に出ている物件の中から選ぶようになっていて、先に今回抽選会に出る物件を教えてくれたのですが、ここが出てきたらいいな～と思っていた物件が出ていませんでした｡ﾟ(ﾟ`ω´ ﾟ)ﾟ｡
場所は問題ないんですが、築数十年の物件が２件。
自動給湯も、シャワートイレも、カウンターキッチンも、エアコンもガスコンロもついていません（今回出ていなかったところは全部ついてるんですよね(´;ω;`)社宅自体の差がはげしい(´;ω;`)）
一応抽選会はその２つを希望にして参加しようかなあとは考えています。
ただ、その物件は上のような設備がついていないのに加え、プロパンガスなんですね(´pωq`)
社宅なので家賃は安いですが、下のように比較したときに、
①社宅家賃+プロパン（都市ガス+8000円くらい？）
②一般家賃+都市ガス
①と②の差が１万～１.５万くらいなら社宅にこだわらなくてもいいんじゃないのか？
むしろその範囲でいい設備がついていればそっちのほうがいい！
ということになり、今日早速不動産屋さんに行ってきました(*`･ω･´)ﾉ
出来杉くんの雰囲気漂うインテリお兄さんが対応してくれ、事前に私がチェックして気になっていた物件を3件すぐに内覧へ連れて行ってくれました୧⍢⃝︎୨
①つ目...リノベーション真っ只中で、どんな風になるのか具体的にはわからず。元々洗濯機置き場が外にあったのを中に入れる変わりに、独立洗面台が撤去に！
洗面台なしとか初めて聞きました(´⊙ω⊙｀)
どこで身支度するの？( ꇐ₃ꇐ )却下です(´pωq`)
②つめ...駅近！お部屋もリフォームしていて綺麗！
だけど、寝室になるだろう部屋が線路方面で、音が気になる。
彼くんは夜勤があるので音があると寝れません(´pωq`)しかも、雨戸がついていなくて遮光が出来ないので断念です。
③つ目...リノベーションしたばかり！おしゃれにタイルが使われていたり、設備は全て新品に！
２人のテンションあげあげ(灬ºωº灬)♡
前に不動産で働いていたので分かるんですが、いい物件って大体最後に持ってくるんですよね\( ˙ ˙ )/
明らかに前２つと金額は同価格なのに綺麗な室内で、営業さんからもイチオシ感が。
ただ、脱衣所がなかったんです(´pωq`)
キッチン横に独立洗面台が置かれる感じ。いくら同棲とはいえプライバシーは必要です:(´◦ω◦｀):
というわけで、今回は全部残念ながらいいなと思うものはありませんでした。
やっぱり社宅を比較対象として家賃希望を下げちゃうと、古い物件+良くてリノベーションしている物件が多いですね。
リノベーションしているとはいえ、やっぱりどこかは古さを感じるので妥協が必要です。
が、なかなか妥協ができない私:(´◦ω◦｀):←
あと、社宅だと2LDK～3LDKが基本ですが、同じ家賃帯だと一般物件の場合1LDK・2DKという感じで、今後結婚して家族が増えることも考えると狭いのかなと気になりました。
５時間もかけて接客してくれたおかげでだいぶフランクになったインテリ出来杉お兄さん。←
ちなみに社宅ってどこですか？と聞かれたので伝えると、
「え、ここ、社宅だとこんなに安いんですか⁈全然いいところだと思いますよ！今は一般だと空きは出てないですけど、中も綺麗ですよ」
と、以前物件が出ていたときの写真を見せてくれました。
設備はまぁ付いてないのは変わらないけど、確かに結構綺麗かも\( ˙ ˙ )/
しかも家賃が通常だと2.5倍ほどする\( ˙ ˙ )/
空きはないのに問い合わせが来るくらい人気があるそう\( ˙ ˙ )/
社宅はどこの物件になるのか分からないので、事前に内覧ができないんですよね。
なので写真だけで判断するんですが、どこの物件も暗くて汚いイメージでした。
「これはあれですね、写真撮るのがヘタですね」
インテリ出来杉お兄さん、バッサリ。
散々お兄さんと相談した結果、とりあえず社宅の抽選会に参加して、当たれば社宅に入ったほうがいい。（内覧時に契約するかどうかは決められる）
社宅に外れてしまったら、それはもうなかったものとして今より安い物件を探しましょう。
社宅と比較しちゃうと妥協できないところまで家賃を下げなきゃいけないので、社宅のことはもう忘れて、今の物件より2～3万程安い物件を探しましょう。
それでも年間にしたら24万から変わってきますし、そうすれば新築とかもカバー圏内に入ってきますよ、と。
本当は営業としては無理にでもごり押ししてどこか契約してもらいたいんですけどね、とメガネを光らせながら提案してくれたお兄さん。
本当に最後まですごく丁寧に対応してくれました✧︎*。
というわけで、お兄さんの提案通り、とりあえず社宅第１で考える方向にしましたᕙ( ˙-˙ )ᕗ（結局←）
でもくじ運のない私たち。
まぁ当たる気はしていません(´pωq`)笑
恐らくまたお兄さんと会うことになりそうですが、確かに意地になって社宅相場に合わせなくてもいいと思うことが出来たので、次はもっといい物件に会えるんじゃないかなと思っています୧⍢⃝︎୨♡
むしろ私は新築に住みた((⊂(`ω´∩)
何はともあれ、来週の水曜日が抽選会なので、気合だけは入れて臨みたいと思いますᕙ( ˙-˙ )ᕗ
ではでは♡
Chia
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