春休みに突入・・・
そして次女ちゃんも、高校の卒業式まで
あと３回登校するだけとなりました。
そんなわけで、しばらくお弁当はお休み！
次女ちゃんの一人暮らしの準備など
つづっていこうと思います。
まずは、マンション選びから。
次女ちゃんの大学が決まったのは
９月末！
めっちゃ早かったです。（AO入試）
一番最初に第一志望の試験があったので
あちこち受けることなく
金銭的にも大助かりでした。
なにしろ、自宅から都心まで１往復するだけで
３万円かかりますから・・・
長男君の時は１１月末に合格が決まり（AO)
１２月からマンションを探し始め
１月中旬に契約、２月から家賃発生という
流れでした。
一般入試の合格発表前でしたので
じっくりと選ぶことができ
４年間、快適に過ごすことができました。
ただ、契約が４年の１月末で切れてしまったので
卒業式前後は、友人宅に泊めてもらう羽目に
なってしまいましたが・・・
次女ちゃんも、このくらいのスケジュールを
考えて、大学近辺の家賃相場調
を調べはじめたのが１１月頃・・・
いろいろとインターネットで物件を見たり
電話で問い合わせをした結果、
わかったことは・・・
★１．大学や最寄駅から徒歩１０分以内の
ワンルームマンションで
許容最低ラインが６万円～
バストイレ別となると75,000円～
★２．この時期（11月頃）、ネット上に
出回っている物件は、おそらく
春から（あるいはもっと前から）
ずっと空室の人気のない物件なのでは？
★３．実際に不動産屋さんに
足を運ばなければ、良い情報は
教えてもらえないのが一般的。
「家が中国地方で遠いので・・・」というと、
「先日は九州のかたが来られました！」
と言われてしまい、仕方なく
都内に住む長男君に行ってもらうと、
ネットに載っていない物件を
何件か紹介してもらい、現地を内見。
しかし・・・
ピンとくる物件は無し！
そのうち１件は、ものすごい坂道の上でした。
そこで諦めないのが長男君！
案内してくれた不動産屋さんと別れ
駅周辺の不動産屋さんを
何件かあたり、わかったことは
★４．この地域は丘陵地になっていて
やはり立地は重要とのこと。
徒歩５分と書いてあっても、
１００段近い階段を上がることもあるそう。
★５．都市ガスのところとプロパンガスの
ところがあり、プロパンはガス代が
都市ガスの２倍近くかかる。
特に注意したいのが、お風呂の給湯システム。
キッチンのコンロがIHでも
「お風呂がプロパン」は要注意！
湯船にお湯をためて、シャワーを
ジャージャー流していたら
とんでもないガス代になってしまいます。
★６．不動産屋さんによっては、徒歩１５分～
２０分かかるが、自転車を使えば問題ない！
と勧めてきます。ところが・・・
大学のキャンパス内は、
自転車の駐輪が禁止！
これは知りませんでした～！
大学近くのスーパーに停めることはできますが
一定時間をオーバーすると
駐輪代がかかるそうです。
やはり、現地で得る情報は
大切ですね。
では次回、次女ちゃんがどうやって
物件を決めたか？というお話です。
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