http://president.jp/articles/-/16140
普通に暗算しても
長期的には「賃貸」より「買い」だよね
多分、そこは否定されないと思う。
一戸建てと、マンションでは
維持費がマンションの方が高額
という評価になってるけど
うぅ～ん、、、
そこは、そう単純じゃないんじゃなないかな
そもそも、流石「プレジデント」
物件価格5千万円を前提に比較していること。
そんだけの高額マンションなら
そりゃあ、管理費も、修繕費も高くなるっしょ。
サラリーマンの平均年収が４－５百万と言われているなかで
年収の１０倍の物件を買える人って、いないって。
年収の５倍が現実的なところ、って言われるから
すると、年収１千万円
それだけ？なら、約５％位の層がそうだといわれるけど、
５０歳過ぎの上位役職者ならともかく、
人生３５年サラリーマン生活中の２５年ローン期間中
年収１千万ってひとは、、
はぁ、、、何％くらいいるんだろうか
一方で、戸建ての場合には、たとえ５千万円
払うか、ローン組むにしても
利便性の良いところなら土地代の方が支配的で上モノしょぼいでしょ。
東京近郊なら、都心へ電車で９０分～１２０分以内
中古に妥協しても、マンション
ってのが、庶民の現実的なところかな。
（俺だｗ）
