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cfnets_lifeのブログ

不動産コンサル会社CFネッツ内ライフデザイン事業部発、日々のつれづれ。

本日、「今日のひと言」を更新いたしました。(=゚ω゚)人(゚ω゚=)ぃょぅ!


20110115今日のひと言「必要補償額の導き方」【紺野暁美】
http://youtu.be/sZ7DOxxlwfA

家計の担い手に万が一のことがあった場合、
残された家族にはいくらの補償額が必要なのか、ということを
「30歳ご夫婦、2歳の子供がいるケース」を例にして、具体的な金額を導いています。


動画では計算式について割愛しておりますので、
こちらで詳しく説明させていただきます。



必要補償額の導き方、は非常にシンプルな式です。

今後の支出ー今後の収入=必要補償額

これだけです。


今後の支出、の項目は3つ
①お子様が独立するまでの日常生活費
②大学卒業までの教育費
③お子様が独立してから奥様が天寿を全うするまでの日常生活費


今後の収入、の項目も3つ
④遺族年金
⑤死亡弔慰金、死亡退職金、貯蓄
⑥奥様の就労(再就職、など)


モデルケース「30歳ご夫婦、2歳の子供がいるケース」について、
奥様の寿命は90歳、お子様の独立は22歳(大学卒業まで)、と仮定しました。
現在の日常生活費は月額31万円と仮定しております。


①お子様が独立するまでの日常生活費
月額31万円×12ヶ月×0.7×(22-2)=5,200万円

奥様とお子様のみの生活費を現在の7割として計算。
お子様独立までの年数22歳ー2歳の20年として計算。


②大学卒業までの教育費 2,400万円
文部科学省より
幼稚園から大学まで一貫して私立で進学したものとして計算。
ちなみに一貫して公立で進学した場合は1,100万円。


③お子様が独立してから奥様が天寿を全うするまでの日常生活費
(女性は長生きですからね・・・)
90歳ー20(独立まで)-30(現在の年齢)=40年

月額31万円×12ヶ月×0.5×40=7,400万円


今後の支出は15,000万円です。


④遺族年金
社会保険庁より
お子様が18歳になるまでの期間(16年間)は毎月13.9万円
奥様が46歳から65歳になるまでの期間(19年間)は毎月9.9万円
65歳から90歳までの期間(25年間)は毎月11.6万円

計算すると
(13.9×12ヶ月×16年間)+(9.9×12×19)+(11.6×12×25)
=8,400万円


⑤死亡弔慰金、死亡退職金、貯蓄 300万円
モデルケースの年齢を考えるとこのくらい。


⑥奥様の就労(再就職、など)
お子様が18歳になったときからご自身が60歳になるまでの14年間、
月額20万円の就労をしたとして

20万円×12ヶ月×14年間=3,360万円


今後の収入は12,060万円です。


15,000万円ー12,060万円=2,940万円
不足している必要補償額は2,940万円です。


長くなってしまいましたが、
具体的な金額がわかれば、やみくもに保険をかけたり、
必要以上の投資をしたり、ということもなくなりますね。


あとは公的年金が意外ともらえたり(8,400万円)
残された家族の就労、という部分が案外大切(3,360万円)ということも理解できます。


必要補償額について、保険で補ったり
ご家族の就労、ではなくプロのコンサルのもと、不動産投資で補ったりということも可能です。


ぜひCFネッツのコンサルティングサービスをご活用ください。







大学時代の友達が帰省しており久々に会ってきました。

あ、一緒に上野動物園にいってまいりました。


道すがら、仙台の就職事情などききましたが、事務職では額面15万円の募集など、厳しい状況とのこと。う~ん。この年代でそれはキツイ。
自分は恵まれてるなぁ、と思いつつ、
都心有利の状況は就職も不動産投資も同じなんだな、と。

友の状況がよくなることを祈りつつ、な休日でした。

本日は、とある不動産会社へ「損害保険」の売り込みに行って参りました!

(呉山さんトスあげ、ありがとうございます!!( ´∀`)つ

不動産の会社さんとなると、当然つきあいのある損害保険会社、

またグループで提携している損害保険会社等々あると思います。

ただ、もしもお客様に提示していただく余地があるのであれば

「ネッツの」損害保険を利用して火災保険等加入することに、ちゃんとメリットがあるのです。
(=゚ω゚)人(゚ω゚=)ぃょぅ!

以下広告ですが・・・

◇団体債務者割引が利用できます(通常保険料より約5%の割引)。

◇戸建の水災不担保特約が利用できます(水災担保ありより約30%の割引)。

◇損害保険会社よりクオリティの高い代理店として「準中核代理店」に指定されております。

◇土日祝日営業(定休日は水曜日です)しております。お客様へのご説明も承ります。

◇不動産業者の代理店の為、不動産取引の流れがわかります。

などなど。
特に最後、不動産の用語や契約、決済の流れがわかったうえで
お客様に火災保険の説明ができるのは、メリットですね

パンフレット作成中です。

今回のお話を含め、いい方向にもっていきたく

ちなみにお問い合わせは
0120-177-074 にて承ります



気づけば今年の営業日もあと1週間を切りました

今年何を達成できたか・・・は

明確な目標をもてなかったので、(´Дダメダメ だめでしたが、

とりあえず、家計簿は、1年付け続けました(*・ω・)ノ

しかし・・・

年間表をみてみれば、

服飾費が鬼のよう・・・

飲みすぎで交際費がひどい・・・

自分の意志の弱さにびっくりします。

家計簿は、数値化することで、ムダな項目(わたしでいえば服飾・交際費にお金をかけすぎ・・・)が
顕著になります。

おすすめです、が

やはりへこみます。

来年の目標は、「服を買わない」(なるべく)


采配
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わたくし、この方と誕生日一緒です。

だから、ではないですが、「采配」読ませていただきました。

「一度しかない自分の人生を、采配するのは、自分自身だ」

そうですね。

悔いなく采配したいですね。。