路線価の発表!注目エリアは、、、
東京本社アセットマネジメント事業部の後田です。 不動産投資 ブログランキング参戦中※毎日クリック頂き有難うございます。先日、国税庁より路線価が発表されましたが銀座の路線価がバブルの時期を超えましたね!注目のスポットは、なんと32年連続で日本一となった東京都中央区銀座5丁目「鳩居堂」前!!1平方メートルあたりの価格が4032万円で過去最高だったバブル直後(1992年)の3650万円を約350万円程度上回ってました。私たちの日常業務(収益物件の仕入れ)を行う中でも路線価は非常に重要な役割を果たしております。路線価には2つの役割があります。1、相続税路線価、2、固定資産税路線価2種類があるものの、一般的には「路線価」といえば「相続税路線価」を指すことが多いでしょう。ちなみに「固定資産税路線価」は、一つひとつの土地の固定資産税評価額を決める際の基準となる価格です。路線価が上がり所有されている物件周辺の不動産の価値(市場価値)が上がるのはうれしい反面、毎年納める固定資産税額の負担も増加。。。すこし耳が痛い話かもしれませんね。7月1日に発表された路線価を参考にご自身の所有されている物件の周辺路線価をチェックしてみては如何でしょうか?▼気になる「路線価」は下記サイトからご覧頂けます!http://www.rosenka.nta.go.jp/暑さに負けず!邁進する後田が参加する7月、8月のイベント情報を告知させて頂きます。クリックしたら登録される仕組みなってます。※嘘です。ごめんなさい。是非、皆様のご参加お待ちしております!(^^)/★7月20日 木曜 東京開催「不動産コンサルタントから学ぶ。夜学セミナー」http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2017tokyo_night_seminar.html★8月5日 土曜 東京開催「ちょっと待った!売却する前に聞く話」http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2017before_sold.html★8月19日 土曜 東京開催※残り2席!!「ミニフィールドワークセミナー(1R)後田・増田」http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html★8月20日 土曜 東京開催※残り1席!!今すぐ申し込み「ミニフィールドワークセミナー(1棟)呉山・後田」http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html 不動産投資 ブログランキング参戦中※毎日クリック頂き有難うございます。不動産のことでお悩みの方CF東京本社 後田(うしろだ)までご相談ください。〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目13-1株式会社CFネッツ東京本社tel 03-3562-8820