住宅は賃貸か購入か

もし同じ地域、同じような間取り、広さ、駅からの距離で賃貸と購入を考えた場合、


賃貸は35年住んだとして、
家賃と更新手数料などで日暮里付近は4,800万。


購入だと35年ローンボーナス月なしで考えると、総額で4,000万くらい。
ただし、これに共益費などが入るので、トータルざっくりとで5,500万。


と考えると、
35年で考えると買う方が高い。

が、払い終わってしまえばその後はずっと住める。
もしくはマンション投資に使う事もできるかもしれない。

また、毎月定額ではなく、
増えた収入を返済にどんどんあてて行けば、
支払い総額はうまくいけば800万近く抑えられる。


ならばやっぱりマンションなら購入か！

子供一人にかかる教育費

小学校から大学まで全て私立とな
った場合、

約2,100万円

全て国公立の場合

約730万円

これはほぼ学費だけらしいので、
塾に入れるとなると、
もっとかかるんだ…

この間をとって見積もると、
22歳までで、子供一人につき、
年間約100万ずつ必要って感じなのかな。

子供が3人欲しい場合は年間300万…

子育てってすごく大変なんですね
彡(-ω-；)彡ﾋｭｰﾋｭｰ

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と。

株式投資の魅力は

【1】キャピタルゲイン(売却益)を得る。
【2】インカムゲイン(配当金)を得る。
【3】株主優待を得る。


の３つ。
どれかが失敗しても、他の２つで得した気分になれるものを探せばいいのかな