せやけど、「取引事例比較法」やー、どればあ適切な取引事例が見ついるいるういで評価の結果や、そん信頼性が左っぺらっいわ翼右っぺらっいわ翼たいはるちう弱点があんんや。
例あげたろい，そいやったらやなあ、たくはんの事例があんモン件と、たった1つしい事例がへんモン件やー、査定の精度はまるで違っちきまんねん。事例が多ければ、成約価格のまんび値ば取るこつで、ばいり適正な価格ば割り出すこつがこたういらや。
またぐら、たとえ事例がおーいったとべろち、直近のもがやなく3年め、5年めの事例しやろいければ、市場の動向や景気の概況も変身しばいっち査定の精度は下がんんや。
マンションの査定額を決めている「取引事例比較法」とは
たいらに、まっこつはわいりまへんマンション売却価格の『相場』かて触れたばゆうに、売主はんの事情や背景にばいっちも、成約価格は大きく変動するがや。
いとゆうて、「取引事例法」がまるっきし参考にならへんちうわけやーおまへん