こんばんは。
マイホーム購入のご検討されていらっしゃるお客様からご相談がありました。
・今、金利が安い家に購入はどうですか？
これはまずいですよね。
金利上昇が見込まれる中ですから、今安いうちは未来上がる事は予想されます。
だから、今安いうちは危険です。
金融機関はこれからリスクを伴う事が予想されているので厳しく精査される事にもなりかねません。
どれくらいの融資の際に変動金利を予想されるのか？
だいたい変動金利を最大４%の変動金利を予想して精査する事があります。
ですから、マイホーム購入の金利を高めに設定、金利２%から４%で計算すると良いかもしれません。
やはり、リスク対策を考えてマイホーム購入を検討するべきです。
それと電気代やガス代が上がりますので、今の家計からオーバーで計算しておかないと本当に上がった場合には家計に多大な影響が出ます。
だからこそ慎重に購入を検討する事をお勧めします。
すべては未来の家庭が幸せになるのかそれとも・・・
マイホーム購入がすべてではありません。
これからは６５歳まで保険料を支払いが見えています。
借金のある不動産は今の現状では負の不動産になる事が大きいと思われます。今のマイホームを引き継いでも売れるかどうかわかりません。
そうならば、マイホーム購入するよりは貯蓄や定期、投資に向けた方が良いかもしれません。
よくよく考えてほしいと思います。
