月100万円の不労所得をつくる不動産投資戦略セミナー（★★★★★）

１．講座概要
「３３歳で資産３億円をつくった私の方法」（三笠書房）で有名な、午堂登紀雄さん主催の有料セミナーを取り上げます。
http://www.rei-masters.net/seminar/estate/index.html

土曜日の午後13：30～17：00、会費は3,150円（税込）、定員５０名です。
銀行振り込み後に予約確定しますが、開催日の１週間前には予約一杯となるようなので、早めの申し込みが良いようです。
午堂さん本人が講師をなされます。
会場は満席になるので、開場時間13:15には開場入りし、良い席を確保しましょう。

２．内容まとめ
レーティング　　　　★★★★★
対象　初心者　　　　◎
　　　　アマチュア　　◎
　　　　ベテラン　　　○
特徴　　①　要因や理由を分かり易くまとめて説明してもらえる
　　　　　　　　　（物件選定の７つの視点、不動産投資がうまくいかない人の１２の特徴など）
　　　　　②　投資家ならではの情報、ノウハウを教えてもらえる
　　　　　　　　　（建物評価のポイント、都銀／地銀／信金／ノンバンクの融資の傾向など）
　　　　　③　書籍、雑誌には載らない、現場の生々しい情報を聞ける
　　　　　　　　　（築浅物件の特徴、融資時の担保評価法など）

３．講座の詳しい内容
専用テキスト（１５１ページ）を用いて、以下の順に進められます。

アジェンダ
１．導入編　　　　　　　　　　　
　　（１）　午堂さん自己紹介
　　（２）　不動産投資の儲け方紹介
　　（３）　不動産投資成功のポイント
２．不動産市況編
　　（１）　不動産市場を取り巻く環境変化
３．物件選定編
　　（１）　物件選定の視点
　　（２）　現地調査の仕方
　　（３）　不動産投資がうまくいかない人の特徴
４．融資攻略編
　　（１）　融資の環境変化
　　（２）　各金融機関の特徴
　　（３）　ローンが出やすい物件の傾向
　　（４）　ローンを通すためのノウハウ
５．管理その他編
　　（１）　管理会社を管理する
　　（２）　節税を考える
６．事例編
　　（１）　事例紹介
　　（２）　収支シミュレーションの考え方とは
　　（３）　（株）プレミアム・インベストメント＆パートナーズ社のサービス紹介
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上です。