潜伏の間・・・＆大切なお知らせ
オマエなにしとったんホンマにぃー！！？？
という声が聞こえます((((；ﾟДﾟ))))
幻聴だど思いますが。
意気消沈はしていたものの、ちゃっかりお店のブログ作ってました(∀｀*ゞ)テヘペロ★
なので、次からはコチラのブログ
で更新していきたいと思っております。
ですので、お手数おかけいたしますが、読者登録してくださった皆様！
こちらのブログでも読者登録してくださったら、
ワタクシめちゃめちゃ嬉しいですっっっヽ(*´∀｀)ノ｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
潜伏していたくせにいきなりなんだよ・・・
とかザワザワ聴こえますが、
すいませんすいません｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
ぜひぜひ！よろしくお願い致しますねっ★
あ、ちなみにまだメニュー等のページが出来ていないので、クリックしても飛びませんのでお気をつけ下さい。
↓↓↓↓読者登録はコチラから↓↓↓↓↓↓
という声が聞こえます((((；ﾟДﾟ))))
幻聴だど思いますが。
意気消沈はしていたものの、ちゃっかりお店のブログ作ってました(∀｀*ゞ)テヘペロ★
なので、次からはコチラのブログ
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ワタクシめちゃめちゃ嬉しいですっっっヽ(*´∀｀)ノ｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
潜伏していたくせにいきなりなんだよ・・・
とかザワザワ聴こえますが、
すいませんすいません｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
ぜひぜひ！よろしくお願い致しますねっ★
あ、ちなみにまだメニュー等のページが出来ていないので、クリックしても飛びませんのでお気をつけ下さい。
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お久しぶりです！！！！！！！！！！！！！！！！
お久しぶりすぎるほど、お久しぶりです！！！！！！！！！！！！！笑
みたいなカンジですね。(年明けはコレで大爆笑しましたw)
いかがお過ごしでしたでしょうか皆様。
そしてそして、ついに2012年になりましたねっ！？
このブログのタイトルおわかりでしょうか？？？
今の現状を簡潔にお話しますと、
とりあえず工事延びてますΣ(；ﾟ＊ﾟ)
いやぁーまいったまいった。
2月オープン予定で考えていたのですが、
無理でつ・・・(つд；)
なので、ちょーっとばかし意気消沈orzしてたわけです(言い訳
けれど、工事も出来そう(？)なカンジにはなってきたので、こうしてブログ更新を・・・
なので、潜伏していた間にせっかく購読していてくださってた方も離れてしまったのではないかと心配はしておりますが、
今日からまたブログを再開させていきますのでよろしくお願いいたします( ﾟ∀ﾟ)ﾉ
みたいなカンジですね。(年明けはコレで大爆笑しましたw)
いかがお過ごしでしたでしょうか皆様。
そしてそして、ついに2012年になりましたねっ！？
このブログのタイトルおわかりでしょうか？？？
今の現状を簡潔にお話しますと、
とりあえず工事延びてますΣ(；ﾟ＊ﾟ)
いやぁーまいったまいった。
2月オープン予定で考えていたのですが、
無理でつ・・・(つд；)
なので、ちょーっとばかし意気消沈orzしてたわけです(言い訳
けれど、工事も出来そう(？)なカンジにはなってきたので、こうしてブログ更新を・・・
なので、潜伏していた間にせっかく購読していてくださってた方も離れてしまったのではないかと心配はしておりますが、
今日からまたブログを再開させていきますのでよろしくお願いいたします( ﾟ∀ﾟ)ﾉ
賃貸借契約とはまた違う、定期借家契約とは？？
無事に契約を終えたBunnyですヽ( ・∀・)ﾉ
突然ですが、契約時に素人の私が混乱したのが、“定期借家”というもの。
初めてきいた言葉でした。
けれど、平成12年3月に成立されてからはほとんどの賃貸がこの“定期借家”になっているそう。
(店舗物件に限らず、賃貸住宅でも！知らなかったぁー 笑)
これまでは、例えば2年契約だった場合は2年後に“更新”というかたちで借り続ける事が出来たのですが、
この“定期借家契約”は“更新”がありません。
つまり、2年契約なら2年後に契約は切れます。借り続ける為には“再契約”という方法になるのです。
私が契約した物件も、この“定期借家”でした！
「えっ！？じゃあ契約期間たったら、お店を閉じなくちゃいけないの！？(;・∀・) ﾅﾝ！ (; ∀・)・ ﾃﾞｽ!! (; ∀ )・・ ﾄｰ!!!」
と、物件を気に入ってただけに最初はすごくがっかりしました・・・。
でも、ご心配なく！！！
この“定期借家”のメリットとデメリットを、
ネットからの引用ですが、ざっくり書いておきますね(｀･ω･´)ゞ
★メリット★
①契約期間中は、中途解約出来ません。
よって、いくら大家さんが出てけ！と言ってきても、契約期間中である内は拒否出来ます。
②一度契約時に定めた賃料は契約期間中、どんなに社会情勢が変化しても変わらない。
★デメリット★
①契約期間が来た場合は退去もしくは、大家さんと交渉して“再契約”というかたちを取らなければならない。
②契約期間が終了した場合、“再契約”となる以上、借りる側は賃料値上げ等の大家さんの条件に従わなければならない。(ただし、これは交渉次第です！)
なによりも、大家さんとの信頼関係が大事になってくる制度ですね！
私も勉強になりましたー！
突然ですが、契約時に素人の私が混乱したのが、“定期借家”というもの。
初めてきいた言葉でした。
けれど、平成12年3月に成立されてからはほとんどの賃貸がこの“定期借家”になっているそう。
(店舗物件に限らず、賃貸住宅でも！知らなかったぁー 笑)
これまでは、例えば2年契約だった場合は2年後に“更新”というかたちで借り続ける事が出来たのですが、
この“定期借家契約”は“更新”がありません。
つまり、2年契約なら2年後に契約は切れます。借り続ける為には“再契約”という方法になるのです。
私が契約した物件も、この“定期借家”でした！
「えっ！？じゃあ契約期間たったら、お店を閉じなくちゃいけないの！？(;・∀・) ﾅﾝ！ (; ∀・)・ ﾃﾞｽ!! (; ∀ )・・ ﾄｰ!!!」
と、物件を気に入ってただけに最初はすごくがっかりしました・・・。
でも、ご心配なく！！！
この“定期借家”のメリットとデメリットを、
ネットからの引用ですが、ざっくり書いておきますね(｀･ω･´)ゞ
★メリット★
①契約期間中は、中途解約出来ません。
よって、いくら大家さんが出てけ！と言ってきても、契約期間中である内は拒否出来ます。
②一度契約時に定めた賃料は契約期間中、どんなに社会情勢が変化しても変わらない。
★デメリット★
①契約期間が来た場合は退去もしくは、大家さんと交渉して“再契約”というかたちを取らなければならない。
②契約期間が終了した場合、“再契約”となる以上、借りる側は賃料値上げ等の大家さんの条件に従わなければならない。(ただし、これは交渉次第です！)
なによりも、大家さんとの信頼関係が大事になってくる制度ですね！
私も勉強になりましたー！
物件契約日は11月11日。ポッキーの日だよ( ・∀・)ﾉ
嬉しいニュースです。
ついに、物件が決まりました！
そして、来る11月11日に無事に契約を済ませ、お店となる物件の鍵を受け取り、
なんというか・・・
感無量っっっ！！！！！(ﾟ(ﾟ∀(ﾟ∀ﾟ(☆∀☆)ﾟ∀ﾟ)∀ﾟ)ﾟ)
同時に、「あぁ、ついにこの日が来たんだな」
と、改めて覚悟を決めた次第です。
そうすると、何が起こるかといいますと、
やるべき事が、それこそ怒濤のように押し寄せてくるわけですよ(笑)
想像していた以上の内容量だ( ﾟДﾟ)
書き出してみたら、あれもこれもといったカンジ。
オロオロなんてしてられませーん！
その事含めて、これからはもっとこまめにブログを書いていけたらなと思ってます
さて、少しだけnoa noaサービスショット(笑)
ついに、物件が決まりました！
そして、来る11月11日に無事に契約を済ませ、お店となる物件の鍵を受け取り、
なんというか・・・
感無量っっっ！！！！！(ﾟ(ﾟ∀(ﾟ∀ﾟ(☆∀☆)ﾟ∀ﾟ)∀ﾟ)ﾟ)
同時に、「あぁ、ついにこの日が来たんだな」
と、改めて覚悟を決めた次第です。
そうすると、何が起こるかといいますと、
やるべき事が、それこそ怒濤のように押し寄せてくるわけですよ(笑)
想像していた以上の内容量だ( ﾟДﾟ)
書き出してみたら、あれもこれもといったカンジ。
オロオロなんてしてられませーん！
その事含めて、これからはもっとこまめにブログを書いていけたらなと思ってます
さて、少しだけnoa noaサービスショット(笑)
noa noaへは、このアーケードをくぐって起こしくださいネ
お店の鍵。すっごく可愛い
アロマのお勉強！と思いきや・・・笑
アロマのお勉強も兼ねて、生活の木が運営しているハーブガーデン、
薬香草園 へ、スタッフのゆみちゃんと母と行って来ましたー！
そして、ランチはこのハーブ園内にある、
で、ハーブを使ったお料理を堪能してきました！
たっぷり野菜のタコライス、コリアンダーサルサ添え
シーフードと野菜のパイ包み焼き～ハーブときのこのソース～
どれもこれも美味しくて美味しくて、満席御礼な理由がわかりましたぁ(°∀°)b
一体何分待ったのやら・・・(笑)
そんな美味なパンも焼きたてで売っていて、待ち時間の間は試食しまくりなBunnyでした(笑)
場所は埼玉の飯能と、都心から離れているのですが、それがまた日常を忘れさせてくれる、そんな場所でした★