前回の更新から10ヶ月！すっかり更新をサボっていました。
昨年10月に購入し、リフォームしていた物件SNは
何だかんだと年明けまで細かな手入れが続き
入居者を募集するも4ヶ月以上借り手が決まりませんでした。
引越しシーズンの３〜４月を過ぎ、ガッカリしていたところ
6月に問い合わせ、7月入居となりホッと胸をなでおろしました。
というのもこの物件の購入に、少し借り入れをしており
その返済がとっくに始まっていたからです！
これがマンションだったら
空室の間も管理費や修繕積立金が必要なのでもっと焦ったと思うし、
お金かけても業者さんにサクッとやってもらって早く貸し出す方が賢いですよね。
今回の感想は
自分でリフォームするのは思ったより大変！
自分でするなら道具が重要！
オーナーチェンジはリスクもあるけど、超らくちん！
入居者が決まらないと精神的にツライ！
って言うことでした。
次回は大阪を襲った台風21号について書きたいと思います。
更新サボってます。忘れないうちに書いておかなくっちゃ！
２階南側和室 一応完成しました！
天井にパテ塗り→ヤスリがけ→クロス貼り→コーキング
壁にパテ塗り→ヤスリがけ→クロス貼り→コーキング
畳を戻して一旦完成！
なぜ一旦かというと、柱の塗装がコーキングのためのマスキングテープで剥がれたから・・・
やっぱり最初が肝心ですね。
先にサイズにカットしておきます。
天井を貼るとき役に立つ「おさえ君」
デコボコが・・・貼ったら目立ちますね💦
なかなかいい感じ
前回のブログから、最後の一部屋にステインを塗ったりしていたのですが
疲れと、同じような画像しかお見せできないのでブログをサボってしまいました。
今日はいよいよ天井のクロス貼りです。下地作り長かった〜
朝から主人がパテのヤスリがけ、午後からパパッと天井と壁のクロス貼り！
・・・っと思っていましたが、やはり天井は難しい！
そして腕が疲れる首も痛い
すったもんだの末、何とか一部屋貼ることができました
でもジョイント部分が汚い
綺麗にカットす
たっぷりノリの付いた壁紙は、思いし破れやすいしで慣れるまで大変でした。
壁紙本舗の動画みたいに上手くいかないよ〜
あの人たちすっごく慣れてますよね
次回は壁です。
壁は以前やったことがあるので大丈夫でしょう！・・・たぶん
昨日は帰って来てから疲れてダウンしてしまいました。
ただ寝てしまっただけですけど・・・
4日連続は疲れますね。普段デスクワークなだけに
毎週末、子供たちをほったらかしにして（手伝ってはくれない）
夫婦で出ずっぱりなので、寂しいかなと思いきや羽を伸ばしているみたい
週末はご飯も作らず、家事も手を抜きまくりで
自宅が荒れ果てていきますw
この生活も、頑張って１ヶ月で終わらせるぞ
昨日は助っ人さんが急用のため2人で作業開始。
パテ、クロス作業は一旦お休みして
北側の和室の柱をヤスリがけし、ステインを塗る準備。
それと浴室とキッチンの天井のペンキ塗りのための養生作業などを行いました。
いつも通り、写真は後ほど追っかけでアップします。
ど素人夫婦で初めてのDIYが家のリフォームという無謀な私たちですが
さすがに2人だけでできるとは思っていません。
プロに任せるところは任せ、自分たちでやるところも
ジモティーで助けてくれる人を探しました。
今までも数人の方が来てくださってお手伝いやアドバイスをいただきました。
本日もわざわざ京都からプロのクロス屋さんが
休みを返上して来てくれました
さらに道具も持参してくれて、実演して教えてくれました。
大工さんにもアドバイスをもらったりしましたが
今回は実際にお手本を見せてもらったので
すごくわかりやすく作業もはかどりました。
壁はボードを貼る予定を、総パテに挑戦！
やっぱり初めてなので綺麗に塗れませんでした。
薄く均一にっていうのが難しい
でも、やっていると少しずつ慣れて来て
そして塗るのはやっぱり楽しい
あとはヤスリで削って整えます！
作業に熱中するあまり、またしても撮影を忘れました
明日も来てくださるということで、一気に進められるよう頑張ります！
本日の作業
２階、南側和室天井のパテ塗り、壁のパテ塗り
