みなさんこんばんは。
1年ぶりのブログ更新です。
引っ越して2年半が経ちました。
マイホームには満足しており不満はありません。
今日は我が家のマイホームのお金に関して当初の予定と2年半経った現在の状況です。
マイホーム購入当初の考え
①頭金は自分の貯金のみで、妻の貯金や給料には手を付けない
②住宅ローン減税を有効に使う
③手続きは面倒くさいのでミサワホームにお任せ
④団信に加入するため保険の見直しをどうするか
↓↓実際↓↓
①頭金
自分の貯金全額で賄う予定でしたが、足りなかったため妻に200万借りる
②住宅ローン
住宅ローン減税を満額に使用とすると13年後の住宅ローンの残高が5000万円になる必要があります。
さすがに月々の支払いが厳しいので5000万円のローンを組むことにしました。
③手続き
面倒くさいのでミサワホームにお任せ。銀行も紹介してくれました。
地方銀行
団体信用生命保険 癌プラス
変動金利0.48% 団信込み
5000万 35年
ボーナス払いなし
④団信に加入→今までの保険の見直し
もともとドル建て終身保険に入っていました。死亡時3000万、払い込み終了後は複利で解約が遅いほど＋αで増えていくというものです。もちろん元本割れの可能性も十分あります。
最終的には団信に入ってもこの生命保険に関してはそのままにしました。
自分にもしものことがあっても妻と子供が困らないようにそのまま払い込みを続けることにしました。
マイホームを検討してからお金に関して以前よりも勉強するようになりました。
ミサワホームにお任せせずに、自分で探せばもっと金利が安い銀行もあったかもしれません。
手間とお金の兼ね合いが難しいところですね。。。
現在のところは月々の支払いは問題ないのですが、子供が二人になったこと、妻が時短の勤務になったこともあり貯蓄はあまり増えていません。