不動産投資を進めるにあたり、常に壁にあたり、
出来ない理由を考えがちですが、発想を逆転させる等、
視点を切り替える事で糸口が見えてきます。
自己資金がない、足りない
→自己資金がなくても買える物件を探す
→ノンバンクから借りる
→親族、知人から借りる
→自宅を売却して資金調達する
→カードローン
→元金の返済が進んだ物件の売却
→違約金が発生しても物件の売却
→高金利のリフォームローン
時間がない
→本業のサラリーマンの仕事の効率を上げる
→飲み会は一次会だけ
→通勤時間を短縮できる場所に引っ越す
→嫁に仕事を退職してもらう
→電話、メールの効率的な活用
→統計学を学ぶ
→速読を学ぶ
→セルフリフォームには時間をかけない
→移動にタクシー
→新幹線、特急列車はグリーン車
→自主管理やめる
→税理士に委託
→弁護士に委託
物件が見つからない
→ホームページ検索をやめる
→相性のよい不動産業者を探す
属性が低い
→属性が低くても融資がでる金融機関を探す
成功している人は特 別な能力がある
→成功者は誰しも苦労人
私の行動と視点の切り替えの振り返りです。
以前とは格段に資産形成のスピードが上がりました。
出来ない理由を考えがちですが、発想を逆転させる等、
視点を切り替える事で糸口が見えてきます。
自己資金がない、足りない
→自己資金がなくても買える物件を探す
→ノンバンクから借りる
→親族、知人から借りる
→自宅を売却して資金調達する
→カードローン
→元金の返済が進んだ物件の売却
→違約金が発生しても物件の売却
→高金利のリフォームローン
時間がない
→本業のサラリーマンの仕事の効率を上げる
→飲み会は一次会だけ
→通勤時間を短縮できる場所に引っ越す
→嫁に仕事を退職してもらう
→電話、メールの効率的な活用
→統計学を学ぶ
→速読を学ぶ
→セルフリフォームには時間をかけない
→移動にタクシー
→新幹線、特急列車はグリーン車
→自主管理やめる
→税理士に委託
→弁護士に委託
物件が見つからない
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→相性のよい不動産業者を探す
属性が低い
→属性が低くても融資がでる金融機関を探す
成功している人は特 別な能力がある
→成功者は誰しも苦労人
私の行動と視点の切り替えの振り返りです。
以前とは格段に資産形成のスピードが上がりました。