こんばんは！ ブランチです！
家賃滞納で夜逃げかも？の
入居者さん
その後、保証会社からの連絡待ちで
2週間ほど待っても連絡無しだったのが
8月1日
満を持してご連絡をいただけました
その間も私には保証会社から
家賃が振り込まれています
月末に8月分の家賃が振り込まれました
ありがたいことです
6月、7月、8月と3か月分
家賃滞納の証拠を作ったのでしょう
3ヵ月滞納が続くと
大家の信頼を損なったと認められ
契約解除へ向けて準備できる
借地借家法で
入居者は守られてますからね～
2ヵ月の滞納では追い出せない
8月2日
警察と安否確認に入る予定だそう
大家と言えども勝手に家に入れない
入ると訴えらえる可能性が出てくる
厄介ですよね
電話ではどうも鍵が開いてるっぽい？
ドアをちょこっと開けて確かめたの？
でもそれはグレーなんじゃないの？
もし鍵が開かなかったら
貸してくださいとのことでしたけど
私も一緒に入りたかったなー
生活に必要がないような荷物だけだと
撤去しちゃって
明け渡し完了になるようです
冷蔵庫とか生活家電がある場合
明け渡し訴訟まで行くケースも
今回の保証会社の保証内容は
家賃は24ヵ月まで保証
残置物撤去費用 保証会社負担
原状回復費 2か月分まで保証
対応は
保証会社によるでしょうけどね
因みに私は自主管理専門の
保証会社です
2日の夜
保証会社から電話がありました
住民票を移動されてて
入居者さんと会えましたと
それで、残置物があれば
撤去する承諾書に
サインしていただいたそうです
残置物を撤去して
明け渡し完了となるようです
本日、びっくりの動きがありまして
この話の続きはまた次回に
アップで失礼します
マックスの鼻
マックスにまたノミがついた
ωまで噛まれちゃってるじゃない
恥ずかしい～
しっぽにリードをかけられるバディ
のぞき見バディ
本日もご訪問ありがとうございました
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